采购品目：服务>>房地产服务>>物业管理服务
天津武清商务区国际企业社区中控室秩序岗位
外委服务项目
（项目编号：WQCG2015-458）
竞争性谈判公告
受天津赛得物业服务有限公司委托，天津市武清区政府采购中心将以竞争性谈判方式,对天津武清商务区国际企业社区中控室秩序岗位外委服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。
一、项目名称和编号
1.项目名称：天津武清商务区国际企业社区中控室秩序岗位外委服务项目
2.项目编号：WQCG2015-458
二、项目内容
1、项目概况：采购预算80万元。本项目总用地面积109588.30平方米，总建筑面积约17万平方米，地上建筑面积为约11.5万平方米（商业面积约1万平方米，办公面积为10.4万平方米），地下面积约为5.7万平方米。项目建设有消防控制系统、监控系统等安防系统、车辆管理系统。
2、招标范围：
天津武清商务区国际企业社区中控室（包含监控设备、电梯五方对讲设备、消防控制联动设备及智能化系统）秩序维护岗位外委服务，要求配备16名秩序维护人员（其中包括8名监控秩序维护员及8名消防秩序维护员）进行中控室之运行管理（包含监控设备、电梯五方对讲设备、消防控制联动设备及智能化系统的运行管理）。
3、服务期要求:自合同签订之日起1年。
三、供应商资质要求
资质资格：
1、法人营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）；
2、具有中华人民共和国物业服务企业一级资质（原件及加盖公章的复印件）；
3、投标人具有相类似案例项目三个及以上（合同原件及加盖公章的复印件）；
4、消防秩序维护员具备天津消防管理机构认可的消防控制室值岗人员资格证书（原件及加盖公章的复印件）；
5、提供上岗人员无违法犯罪记录证明；
6、法人资格证明原件（加盖公章）；
7、经办人授权委托书原件（加盖公章）；
8、经办人身份证原件（原件及加盖公章的复印件）；
9、本标段不接受联合体投标；
10、该项目严禁投标单位借照经营或再次外包。
四、获取谈判文件时间、地点、方式及谈判文件售价
1. 报名时间：2015年12月3日至2015年12月8日每日上午9：00-11：00，下午：2：30-4：00
报名时须携带谈判公告中第三项供应商资质要求的文件原件及加盖公章的复印件，审核后，现场报名
2.获取谈判文件的时间：2015年12月3日至2015年12月8日每日上午9：00-11：00，下午：2：30-4：00
3.获取谈判文件的地点：天津市武清区雍阳东道12号武清区财政局政府采购中心
4.获取谈判文件的方式：现场获取
5.谈判文件的售价：谈判文件每套售价为400元(售后不退), 并同时缴纳投标保证金2万元，投标保证金缴纳至天津赛得物业服务有限公司。
五、提交响应文件时间及地点、谈判时间及地点
1.提交响应文件时间：2015年12月11日8:30-9:00
2.提交响应文件地点：天津市武清区雍阳东道12号武清区财政局政府采购中心
3.谈判时间：2015年12月11日9：00
4.谈判地点：天津市武清区雍阳东道12号武清区财政局政府采购中心
六、项目联系人及联系方式
1.联系人： 王凯
2.联系电话：***-********
七、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津赛得物业服务有限公司
2.采购人地址：天津武清商务区国际企业社区C8号楼
3.采购人联系人和联系电话： 王凯 ***-********
八、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购代理机构名称：天津市武清区政府采购中心
2.采购代理机构地址：天津市武清雍阳东道12号
3.采购代理机构联系电话：***-********
4.采购代理机构传真：***-********
5.采购代理机构邮政编码：301700
九、质疑方式：
按照《关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知》（津财采〔2010〕14号）规定，供应商认为谈判文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取谈判文件之日起7个工作日内，且在递交响应文件截止之日前，以书面形式向天津市武清区政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、天津市武清区政府采购中心未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。
十、其他事项
为保证项目的顺利进行及供应商权益，有关该采购活动的澄清、修正及成交信息等均在天津市政府采购网（www.tjgp.gov.cn）上发布，请已报名的供应商在递交投标文件前随时关注天津市政府采购网，查看与本项目有关的变更公告内容，天津市武清区政府采购中心不再另行通知变更内容。对于因未及时查看变更公告内容及未在投标文件中做出变更响应的投标人，由此所造成的后果供应商自行负责，与天津市武清区政府采购中心无关。同时，如有其他网站转载则仅供参考，采购人和天津市武清区政府采购中心不承担由此产生的相关责任。



天津市武清区政府采购中心
2015年12月3日