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吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项日一标段招标公告
(招标编号：SL-JS2023-0002)
项目所在地区：吉林省，延边朝鲜族自治州，敦化市
一招标条件
本吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项日一标段已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2001.8537万元，招标人为敦化市房产管理局。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目总计71个小区，建筑
面积70.93万平方米，本标段为吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综台改造建设项目
一标段共改造15个小区，建筑面积14.89万平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项日一标段：
三投标人资格要求
(001吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项日一标段)的投标人资格
能力要求投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级和市政公用
工程施工总承包叁级及以上资质并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人员
设备资金等方面具有相应的施工能力：：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月29日09时00分到2023年09月01日16时00分
获取方式投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台网
055
址https:/w.ggzyyth.jl.cn,卜同)的有效投标人。凡己注册的投标人，按照授予的操
作权限，请于2023年08月29日至2023年09月04日登录吉林省公共资源交易一体化平台
下载电子版招标文件参加木项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处
理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。招
投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易公共服务平台：
http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0/memberl.ogin)完善主体信息后，再登录一体化平
台交易系统：https:/ww.ggzyyth.jl.cn)开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系
统注册并办理CA锁的投标人，请参照吉林省公共资源交易一体化平台操作手册办理，
详见吉林省公共资源交易公共服务平台(http:/ww.jl.gov.cn/ggzy/)首页。技术服务CA
办理咨询电话：156*****467延边，网络技术支持咨询电话：0433-*******延边。本
工程招标文件的质疑澄清修改补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/www.ggzyyth.jl.cn)上发布信息向所有投标人公布。招标文件的澄清文件答疑
文件补遗文件一经发布即视为已告知了所有己报名的投标人，且投标人也己经收到并明确
了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月19日09时00分
递交方式：/电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月19日09时00分
开标地点：敦化市公共资源交易中心敦化市政数局，地址敦化市江滨社区沿江路1555
号。
七其他
招标公告
(资格后审)
项目编号：SL.-JS2023-0002
一招标条件
本招标项目吉林省敦化市2023年老旧小区综合改造建设项目己由敦化市发展和改草局以敦
发改审批宁******号文件批准建设，招标人为敦化市房产管理局，建设资金来自中央
预算内投资专项债券资金居民自筹及管线企业出资方式补足，己济实。项日己具备招标
条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标
二项目概况与招标范围
2.1项日名称：吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目一标段
2.2建设规模和内究吉林省敦化市2023年城镇老旧小区改造综合改造建设项目总计71个
小区，建筑面积70.93万平方米，木标段为吉林省敦化市2023年城镇老川小区改造综合改
造建设项日一标段共改造15个小区，建筑面积14.89万平方米。
2.3项目建设地点：位于吉林省延边朝鲜族自治州敦化市15个小区康惠花园江南村镇
银行家属楼
鑫汇制衣棱矿产楼机关小区游泳馆楼环保局家属楼血站楼信用社正楼市林
综合楼工达小区新源居二期市医院家属楼市林小区财会班楼)
2.4招标范，外墙装饰工程屋面及雨棚工程室内装饰和门窗及其他工程水电工程等
(详见工程量清单)：
2.5招标控制价：2001.8537万元：
2.6计划工期：自合同签订之日起至2024年12月31日实际工期以双方签订合同为准。
2.7质量要求：符合国家行业及地方规定的合格标准，
三投标人资格要求
3.财务要求木次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具
有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，具有经会计师事务所审计的近三年
(2020年至今)财务审计报告，供应商成立不足三年的，提供自成立年份-2022年的财务报
告或财务报表，供应商在2023年之后成立的，无财务状况报告的，提供基本账户开户银行
的资信证明。
3.2业绩要求近三年(2020至今)完成过至少一项类似业绩，标书内附中标通知书或合同
复印件并加盖公章。投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需
体现企业信息并加盖企业公章投标企业类似业绩的认定本省行政区域内的业绩认定至
少一项企业业绩)，应当采用吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台以下简称平台
工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工
程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而
且查询到的数据应能满足招标项目的要求)。
3.3资质条件投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级和市政
公用工程施工总承包叁级及以上资质并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人
员设备资金等方面具有相应的施工能力：
3.4项目负责人：投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资
格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程：
3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：
3.6其他要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效：
3.备案要求外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企
业相关信息在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后，方可在我省从事建筑
活动：
3.8本项目接受联合体投标。
四招标文件的获取
4.投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台网址
https:/ww.ggzyyth.jl.cn,下同)的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作
权限，请于2023年08月29日至2023年09月04日登录吉林省公共资源交易一体化平台下
2
载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易公共服务平台：
http://36.135.6.232:8088/EpointSS0/memberl.ogin)完善主体信息后，再登录(体化平
台系：https://www.ggzyyth.jl.cn)动。未体化台交
统注册并办理CA锁的投标人，请参照吉林省公共资源交易体化平台操作手册办理，
详见吉林省公共资源交易公共服务平台(http:/mww.jl.gov.cn/ggzy/)首页。技术服务CA
办理咨询电话：156*****467延边，网路技术支持咨询电话：0133-*******延边。
4.3本工程招标文件的质疑澄清修改补充等内容在：吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/www.ggzyyth.jl.cn)上发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件答疑文件补遗文件一经发布即视为已告知了所有己报名的投标
人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影
响投标。
4.5投标保证金额度为：肆拾万元整。
五投标文件的递交
5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2023年09月19日09时00分，投标人应在投标
文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台(https:/wwW.ggzyyth.jl.cn)
上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。本项目
采取网上招标网上投标，投标人开标时无需到现场递交纸质版投标文件，投标人须在规定
时间对投标文件进行远程解密。开标地点为敦化巾公共资源交易中心敦化市政数局七楼
地址：敦化市江滨社区沿江路1555号。
5.2本项门开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，投标人在开标时进入腾讯会议，
进入视须会议人员应改名为投标人被授权人腾讯视频会议号：********。投标
人持CA锁登录会员端远程解密菜单进行远程解密，解密时间须按招标代理机构在开标
直播时通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。现场参加开标人员：招标
人代表招标代理机构工作人员行业监管部门代表。
5.3投标单位在开标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在：中国招标投标公共服务平台延边朝鲜族自治州公共资源交易网
吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为敦化市建设工程招投标管理办公室。
九联系方式
招标人：敦化市房产管理局
地
址：吉林省敦化市翰章大街2062号
联系人：于晓天
电话：138*****650
电子邮件：/
招标代理机构：上励建设工程有限公司
地
址：延边州敦化市胜利街怡品蓝庭14栋门市*******号，邮编******
联系人：张工
电
话：188*****299
电子邮件：187*****550e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项自兔季人
张浓签名
留标人或其招际代理产蕤工袋
(盖章)
寸
冠

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com