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苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目比选公告
招标编号：0730-236012LN0111/01

项目所在地区：北京市,市辖区,石景山区
一招标条件
本苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金30万元，招标人为北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1. 比选范围：苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型的设计及制作，一套。
2. 服务期限：自签订协议起60个日历天。3. 服务地点：北京市石景山区苹果园地区。4.
成果质量：合格，满足比选人服务内容约定的相关要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目
三投标人资格要求
(001苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目)的投标人资格能力要求：1. 基本
资格要求
应选人不得存在下列情形之一：
1为比选人不具有独立法人资格的附属机构单位
2与比选人存在利害关系且可能影响比选公正性
3应选人单位负责人与本比选项目的其他应选人的单位负责人为同一人
4与本比选项目的其他应选人存在控股管理关系
5为本比选项目的代建人
6为本比选项目的比选代理机构
7与本比选项目的代建人或比选代理机构同为一个法定代表人
8与本比选项目的代建人或比选代理机构存在控股或参股关系
9被依法暂停或者取消北京的投标资格
10被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书
11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
12在近三年内从比选公告发布之日起倒算有骗取中标或严重违约或承担项目存在重
大质量问题的以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准
13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
14在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人名单
15在近三年内从比选公告发布之日起倒算应选人或其法定代表人拟委任的项目负
责人有行贿犯罪行为的
16法律法规规定的其他情形。
2. 应选人应具有的专项资格业绩信誉和其他要求：
1专项资格要求：应选人须为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，经
相关国家机关批准成立的法人机构并在人员设备资金等方面具备专业的建筑模型设计
模型制作的能力。
2业绩最低要求：近五年从比选公告发布之日起倒算，以合同签署时间为准具有一
个沙盘制作项目业绩
3项目负责人要求：/。
4信誉要求：应选人不得存在下列情况：
1近3年内从递交应选文件截止之日起倒算曾被本项目比选人评价为履约不合格的
2近2年内从比选公告发布之日起倒算在本项目比选人实施的项目中存在无正当理由
放弃中标资格拒不签订合同拒不提供履约担保情形的
3近3年内从比选公告发布之日起倒算应选人或其法定代表人拟委任的项目负责人
有行贿犯罪行为
4因违反工程质量安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的
5近1年内从递交应选文件截止之日起倒算因串通投标转包以他人名义投标或者
违法分包受到行政处罚的
6以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的
7拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资黑名单且在公示期内
的
8在北京范围内，因涉嫌围标串通投标被立案调查，尚未调查结束的
9被本项目比选人或比选人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目比选
人或比选人上级单位纳入严重失信名单的公示通报的处罚及处罚期限为准
10被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的
11上述第456条以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的处罚及
处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。
5其他要求：/。
3. 本次比选不接受联合体，联合体要求： /
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月30日 09时00分到2023年09 月01日 16时00分
获取方式：请于2023年8月30日上午9：00 到2023年9月1日下午16：00 ，在北京
市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层中航技国际经贸发展有限公司详细地址持法定
代表人授权委托书正确填写项目名称，授权事宜含领取比选文件，加盖公章法人章
被授权人领取人身份证复印件检验身份证原件法定代表人身份证复印件，全部复
印件均需加盖公章，以上资料审核无误后现场购买比选文件。 比选文件价格：1000元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月08日 14时30分
递交方式：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层会议室。逾期送达的不按照
比选文件要求密封的纸质版应选文件，比选人将予以拒收。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月08日 14时30分
开标地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层会议室。
七其他
中航技国际经贸发展有限公司受北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司的委托，对苹
果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目组织公开比选，欢迎潜在应选人前来应选。
1.比选项目简介
1.1 比选项目名称：苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型项目
1.2 比选人：北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司
1.3 比选代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
1.4 比选项目资金落实情况：企业自筹，已落实
1.5 比选项目概况：
项目位于北京市石景山区苹果园地区，四至范围为东至苹果园交通枢纽东路及金东路，南至
1604-651 地块代征绿地北边线，西至苹果园交通枢纽中路，北至苹果园路及金苹路。
项目总建面29.8万平米，其中商业建面约5.3万平米，包含枢纽商业3.3万平米，开发商
业1.96万平米。
1.6 成交应选人数量：1家。
2. 比选范围及相关要求
2.1 比选范围：苹果园综合交通枢纽一体化开发项目模型的设计及制作，一套。
具体要求详见第五章 比选技术需求。
2.2 服务期限：自签订协议起60个日历天。
2.3 服务地点：北京市石景山区苹果园地区。
2.4 成果质量：合格，满足比选人服务内容约定的相关要求。
3. 应选人资格要求
3.1. 基本资格要求
应选人不得存在下列情形之一：
1为比选人不具有独立法人资格的附属机构单位
2与比选人存在利害关系且可能影响比选公正性
3应选人单位负责人与本比选项目的其他应选人的单位负责人为同一人
4与本比选项目的其他应选人存在控股管理关系
5为本比选项目的代建人
6为本比选项目的比选代理机构
7与本比选项目的代建人或比选代理机构同为一个法定代表人
8与本比选项目的代建人或比选代理机构存在控股或参股关系
9被依法暂停或者取消北京的投标资格
10被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书
11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
12在近三年内从比选公告发布之日起倒算有骗取中标或严重违约或承担项目存在重
大质量问题的以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准
13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
14在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人名单
15在近三年内从比选公告发布之日起倒算应选人或其法定代表人拟委任的项目负
责人有行贿犯罪行为的
16法律法规规定的其他情形。
3.2应选人应具有的专项资格业绩信誉和其他要求：
1专项资格要求：应选人须为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，经
相关国家机关批准成立的法人机构并在人员设备资金等方面具备专业的建筑模型设计
模型制作的能力。
2业绩最低要求：近五年从比选公告发布之日起倒算，以合同签署时间为准具有一
个沙盘制作项目业绩
3项目负责人要求：/。
4信誉要求：应选人不得存在下列情况：
1近3年内从递交应选文件截止之日起倒算曾被本项目比选人评价为履约不合格的
2近2年内从比选公告发布之日起倒算在本项目比选人实施的项目中存在无正当理由
放弃中标资格拒不签订合同拒不提供履约担保情形的
3近3年内从比选公告发布之日起倒算应选人或其法定代表人拟委任的项目负责人
有行贿犯罪行为
4因违反工程质量安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的
5近1年内从递交应选文件截止之日起倒算因串通投标转包以他人名义投标或者
违法分包受到行政处罚的
6以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的
7拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资黑名单且在公示期内
的
8在北京范围内，因涉嫌围标串通投标被立案调查，尚未调查结束的
9被本项目比选人或比选人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目比选
人或比选人上级单位纳入严重失信名单的公示通报的处罚及处罚期限为准
10被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的
11上述第456条以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的处罚及
处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。
5其他要求：/。
3.3本次比选不接受联合体，联合体要求： / 。
4.比选文件的获取
4.1.比选文件获取时间：2023年8月30日上午9：00到2023年9月1日下午16：00。
4.2.比选文件获取方法：请于2023年8月30日上午9：00到2023年9 月1日下午16：
00 ，在北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层中航技国际经贸发展有限公司详细地
址持法定代表人授权委托书正确填写项目名称，授权事宜含领取比选文件，加盖公
章法人章被授权人领取人身份证复印件检验身份证原件法定代表人身份证复
印件，全部复印件均需加盖公章，以上资料审核无误后现场购买比选文件。
4.3.比选文件价格：1000元。
5.应选文件递交截止时间/开标时间
5.1.应选文件递交截止时间/开标时间：2023年9月8日14时30分北京时间。
5.2.应选文件递交地点/开标地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层会议室。
5.3.逾期送达的不按照比选文件要求密封的纸质版应选文件，比选人将予以拒收。
6.发布比选公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司
地 址：北京市石景山区杨庄东街59号506室
联 系 人：周部长
电 话：13601026837
电子邮件：/
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地 址： 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层
联 系 人： 路工
电 话： 15313986753
电子邮件： 38596146qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com