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北京中关村软件园发展有限贵任公司国际会议服务中心托管运营合作单位项目
(二次)招标公告
(招标编号：FXDZBB2023-030)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京中关村软件园发展有限责任公司国际会议服务中心托管运营合作单位项目二
次)己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金625万元，招标人为北京
中关村软件园发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京中关村软件园发展有限贵任公司国际会议服务中心托管运营合作单位项目
(二次)：
,三投标人资格要求
(001北京中关村软件园发展有限责任公司国际会议服务中心托管运营合作单位项目
(二次))的投标人资格能力要求：1.投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担
民事责任的独立法人，具有一定的社会知名度，具有独立履行合同所必需的财务技术和能
力。
2.投标人近三年须具有一个或以上酒店国际会议服务中心等类似项目经营或管理经验管
理经验业绩提供加盖公章的可核查的网站截图或合同核心页或其他证明材料或相关补充说
明材料)。
3.投标人具有合法有效的税务登记证三证合一无需另行提供。
4,投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.依法缴纳税收和社会保障资金，在劳动保护节能减排与生态环境保护方面符合国家规定
要求，在投标截止时间止的近三年内没有违法违规等不良记录。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投
标。
7.通过信用中国网站(nw.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(wwnw.ccgP.gov.cn)
等查询信用记录，被列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购
法失信行
为记录名单的投标人，没有资格参加本项目的招标活动。
8.遵守国家有关法律法规规章：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
0H129
获取时间：从2023年08月30日09时00分到2023年09月04日16时00分
获取方式：现场获取。获取地点：北京市门头沟区大峪街道黑山北小街4号院前50米
大红门顺丰快递院内北京方信达工程造价咨询有限公司获取招标文件须携带以下资料1，
企业法人营业执照副本复印件2.法定代表人领取须携带法定代表人声明原件和身份证原件
及近半年内任意一个月的社保证明复印件被授权人领取须携带法定代表人授权书原件和法
人身份证复印件被授权人身份证原件及近半年内任意一个月的社保证明复印件以上资料
均需携带加盖单位公章的复印件，只有经资格审查合格的潜在投标人，才能购买招标文件。
每本售价500元人民币，招标文件售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月19日09时30分
递交方式：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园1号楼信息中心C座。纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月19日09时30分
开标地点：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园1号楼信息中心C座。
七其他
1.招标范围：中关村软件园国际会议服务中心托管运营
2.招标金额运营服务费总价不高于625万元，其中2023年度不高于55万元自2023年11
月1日至2023年12月31日)，2024年度不高于330万元，2025年度不高于240万元自2025
年1月1日至2025年9月30日)。
3.运营管理要求运营方系酒店及国际会议服务中心管理专业化公司，具有相关经营管理
服务的经验，在保留对中关村软件园国际会议服务中心房屋装饰装修附属设备等不动产
及动产所有权的前提下，对中关村软件园国际会议服务中心进行经营和管理，现有经营项目
功能不变，会议餐饮住房等经营项目的标准及品质不能降低。运营方应以运营方或运营
丽題
方成立的项目公司为主体办理国际会议服务中心运营所需的各类证照由此产生的费用由运
营方承担)，自主经营，全面承担经营运转及安全生产责任。运营方需为国际会议服务中心
内的园区展厅及党建展厅提供日常管理维护，并提供接待服务保障。
4.运营管理年限：自2023年11月1日至2025年9月30日。
5.付款方式：运营服务费按月预付，
6.开标当日投标人派代表进行经营管理的方案陈述，每家投标人陈述时间不超过十分钟。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京中关村软件园发展有限责任公司
地
址：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园1号楼信息中心C座
联系人：张午美
电话：010-83057866
电子邮件：zhangwumei(zpark.com.cn
招标代理机构：北京方信达工程造价咨询有限公司
地址：北京市门头沟区大峪街道黑山北小街四号院前50米大红门顺丰快递院内
联系人：陈雷姚梦媛
电话：010-69838650
电子邮件：beijingfxd(l63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
章)
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0812

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com