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新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方遴避选项目招标公告
(招标编号：SD2023ZB0142)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一招标条件
木新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方递选项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金按实际发生一事一议一签合同，原则上总结算金额不超过
110万元，最终以结算金额为准，招标人为北京市新奥物业管理有限公司。本项目已具各招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概祝和招标范围
规模：(1)对新奥购物中心公共区域设备机房地下车库等位置进行日常巡检，对
设备隐患排查中所发现的各类问题不得超出中标企业所持有的建筑装修装饰工程专业承包
相对应的资质许可范围)进行维修，(2)合同周期2023年10月1日至2024年4月3日.(3)
预第按实际发生一事一议一签合同，原则上总结算金额不超过110万元，最终以结算金额
为准。(4)遵选数量：1家。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方递选项目：
三投标人资格要求
(001新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方遵选项目)的投标入资格能力要求：
1在中华人民共和国境内注册的具有独立法入资格的企业：
K010610
2具有建筑装修装饰工程专业承包贰级含)以上资质和有效的安全生产许可证：
3项目经理须具备建筑工程专业二级含以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生
产考核合格证书(B本)
4财务状况良好，提供2022年度经会计师事务所审计的审计报告须包括审计报告正文
资产负债表利润表和现金流量表所有者权益变动表附注)或近三个月内银行开具的资
信证明
5具有良好的缴纳税收和社保的记录，提供2023年2月-2023年7月期间任意一个月的缴
纳税收和社保证明的凭证
6不能被列入信用中国网站(w.creditchina..gov.cn)失信被执行人重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(ww.ccgP.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录
名单：
7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司，都
不得在本招标项目中同时投标：
8近三年内(2020年8月1日至今)没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管
冻结，破产状态：
9近三年内(2020年8月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录：
10投标人必须购买招标文件并向招标代理机构登记备案，未购买招标文件并登记备案的港
在投标人均无资格参加本项目投标：
11本项目不接受分公司投标，不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
代建
获取时间：从2023年08月30日09时00分到2023年09月08日17时00
获取方式1凡有意参加投标者，请于2023年8月30日至2023年9月8日
午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时0分北京时间，下同，在乖疯经济6131
技术开发区地盛西路6号DA国际广场N号楼6层详细地址购买招标文件，报名资料包
括：(1)法人授权书被授权人身份证原件及复印件加盖单位公章：(2)营业执照
(复印件加盖单位公章，(3)资质证书复印件加盖单位公章，(4社保证明复印件须
提供其与投标人存在缴纳社保关系)复印件加盖单位公章。2招标文件售价300元仅
接受现金)，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月19日09时30分
递交方式北京经济技术开发区地盛西路6号BD国际广场N号楼6层会议室纸质文件
递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月19日09时30分
开标地点：北京经济技术开发区地盛西路6号BDA国际广场N号楼6层会议室
七其他
新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方避选项目招标公告
一招标条件
本招标项目新奥购物中心零星维修施工资格及合格施工方避选项目已由北京市新奥物业管
理有限公司审批批准，招标人为北京市新奥物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
对本项目进行公开招标。
二招标范围
(1)对新奥购物中心公共区域设备机房地下车库等位置进行日常巡检，对设备隐患排
查中所发现的各类问题不得超出中标企业所持有的建筑装修装饰工程专业承包相对应的资
质许可范围)进行维修。
(2)合同周期：2023年10月1日至2024年4月3日。
(3)预算：按实际发生一事一议一签合同，原则上总结算金额不超过110万元，最终以结
算金额为准。
(4)遴选数量：1家。
三投标人资格要求
投标人必须满足下列要求：
1在中华人民共和因境内注册的具有独立法人资格的企业：
2具有建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上资质和有效的安全生产许可
3项目经理须具备建筑工程专业二级含以上注册建造师执业资格，具备有效的
产考核合格证书(B本)：
4财务状况良好，提供2022年度经会计师事务所审计的审计报告须包括审计报正5：0011
资产负债表利润表和现金流量表所有者权益变动表附注)或近三个月内银行开具的资
信证明：
5具有良好的缴纳税收和社保的记录，提供2023年2月-2023年7月期间任意一个月的缴
纳税收和社保证明的凭证：
6不能被列入信用中因网站(w.creditchina..gov.cn)失信被执行人重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采胸网(ww.cc即.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记求
名单
7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司，都
不得在本招标项目中同时投标：
8近三年内(2020年8月1日至今)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管
冻结，破产状态：
9近三年内(2020年8月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记求：
10投标人必须购买招标文件并向招标代理机构登记备案，未购买招标文件并登记备案的潜
在投标人均无资格参加本项目投标：
11本项目不接受分公司投标，不接受联合体投标。
四资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
五招标文件的获取
1凡有意参加投标者，请于2023年8月30日至2023年9月8日，每日上午9时00分至11
时30分，下午13时30分至17时00分北京时间，下同，在北京经济技术开发区地盛西
路6号BDA国际广场N号楼6层详细地址购买招标文件，报名资料包括：(1)法人授
权书被授权人身份证原件及复印件加盖单位公章方(2营业执照复印件加盖单位公
章)：(3)资质证书复印件加盖单位公章方(4)社保证明复印件须提供其与投设标人存
在缴纳社保关系)复印件加盖单位公章。
2招标文件售价300元仅接受现金，售后不退。
六投标文件的递交
1投标文件递交的酸止时间投标截止时间为2023年9月19日9时30分，地点为北京
经济技术开发区地盛西路6号BDA国际广场N号楼6层会议室详细地址。
2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
七开标时间及地点
1开标时间：2023年9月19日9时30分。
2开标地点：北京经济技术开发区地盛西路6号BDA国际广场N号楼6层会议室。
八发布公告的媒介
本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(http:/w,cebpubservice..com)上发布。
九联系方式
招标人：北京市新奥物业管理有限公司
地址：北京市朝阳区奥林匹克中心区商业一段
联系人：张裕麒
电话：18610281152
工程
代建
招标代理机构：北京时代建业工程咨询有限
公司
地址：北京经济技术开发区地盛西路6号B助A国际广场号楼6层
061031151
联系人：金宇
电话：010-57761160
传
真：010-57761160
电子邮箱：sd2630163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京市新奥物业管理有限公司
地址：北京市朝阳区奥林匹克中心区商业一段
联系人：张裕麒
电话：18610281152
电子邮件：/
招标代理机构：北京时代建业工程咨询有限公司
地址：北京经济技术开发区地盛西路6号BDA国际广场N号楼6层
联系人：金宇
电话：010-57761160
电子邮件：sd2630e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
李轩名)
业父
招标人或其招标代理机构：
盖章)
K103i03

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com