济南科技城片区尊御府及DKJ1218地块项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目济南科技城片区尊御府及DKJ1218地块项目监理，项目业主为山东航泰汇智产业发展有限公司，建设资金已经落实，招标人为山东航泰汇智产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：济南科技城片区尊御府及DKJ1218地块项目监理

2.2建设单位：山东航泰汇智产业发展有限公司

2.3建设地点：位于济南市历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西
项目规模：尊御府住宅地块总建筑面积约******.92平方米，其中地上建筑面积*****.50平方米，地下建筑面积*****.42平方米（其中人防面积7763.49平方米），主要建设住宅、地下车库及配套公建等。另有代建12-16公园绿地、北侧雨水暗沟及污水管网；

DKJ1218商业地块总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米（其中人防面积2700平方米），主要建设商业、办公、地下车库及配套公建等。

实际工程情况以设计院出具的施工图为准。

2.4计划工期：尊御府住宅地块1046日历天（具体以甲方开工令为准）；DKJ1218商业地块973日历天（具体以甲方开工令为准）

2.5质量、安全标准：尊御府住宅地块及DKJ1218商业地块均获得不低于“泉城杯”质量水平奖项，获得不低于“市级安全文明示范工地”称号。

2.6该项目共分为一个标段。

2.7本工程招标范围：

尊御府住宅地块为施工图纸范围内的土建、装饰、安装等全部工作内容，以及配套工程施工阶段及保修期的监理 （含人防、正式水、电、气、热、通信、代建12-16公园绿地、北侧雨水暗沟及污水管网等专业工程的监理）。包括不限于场地平整及基坑土石方工程、基坑支护及降水工程、桩基工程、地基处理工程、主体结构及粗装修工程（含装配式）、防水及保温工程、钢结构工程、门窗工程（含系统窗、入户门、储藏室门、人防门等）、外立面保温及装饰工程、幕墙工程（外墙石材、铝板及格栅等）、室内精装修及公共部位精装修工程、样板间精装修工程、室内外栏杆扶手、空调百叶工程、钢结构雨棚及采光顶工程、地下车库交通设施及地坪漆、消防安装工程（含消防报警系统、消防水系统、喷淋系统、防排烟系统等）、通风设备采购安装工程、太阳能安装工程、电梯设备采购及安装工程、智能化工程、亮化工程、景观绿化工程（含游乐设施、小品、水景等）、充电桩系统、室外管网工程、雨水暗沟及污水管网工程、信报箱工程、空调新风系统工程、常规水电工程、抗震支架、基础设施配套工程等所有项目施工阶段及保修阶段的质量监督、进度控制、设计变更管理、投资控制、安全生产和文明施工的监督检查、信息档案资料管理、组织协调、合同管理等的建设监理，并参与施工图会审、施工图交底和工程结算的核查，配合完成监理政府建设部门的备案工作，配合完成项目的竣工备案及各项验收、房屋的预验收和交付小业主等工作。具体范围以相应图纸及现场要求为准。

DKJ1218商业地块为施工图纸范围内的土建、装饰、安装等全部工作内容，以及配套工程施工阶段及保修期的监理 （含人防、正式水、电、气、热、通信等专业工程的监理）。包括不限于场地平整及基坑土石方工程、基坑支护及降水工程、桩基工程、地基处理工程、主体结构及粗装修工程（含装配式）、防水及保温工程、钢结构工程、门窗工程（含系统窗、入户门、储藏室门、人防门等）、外立面保温及装饰工程、幕墙工程（外墙石材、铝板及格栅等）、室内精装修及公共部位精装修工程、样板间精装修工程、室内外栏杆扶手、空调百叶工程、钢结构雨棚及采光顶工程、地下车库交通设施及地坪漆、消防安装工程（含消防报警系统、消防水系统、喷淋系统、防排烟系统等）、通风设备采购安装工程、电梯设备采购及安装工程、智能化工程、亮化工程、景观绿化工程（含游乐设施、小品、水景等）、充电桩系统、室外管网工程、雨水暗沟及污水管网工程、信报箱工程、空调新风系统工程、中水工程、常规水电工程、抗震支架、基础设施配套工程等所有项目施工阶段及保修阶段的质量监督、进度控制、设计变更管理、投资控制、安全生产和文明施工的监督检查、信息档案资料管理、组织协调、合同管理等的建设监理，并参与施工图会审、施工图交底和工程结算的核查，配合完成监理政府建设部门的备案工作，配合完成项目的竣工备案及各项验收、房屋的预验收和交付小业主等工作。具体范围以相应图纸及现场要求为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2拟派项目总监应持有房屋建筑专业注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），未担任其他在建工程项目总监，且在本单位注册。

3.3财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

3.4业绩要求：投标人近五年（2018年7月30日至2023年7月30日止）承担过单项合同建筑面积11万平方米及以上或单项合同工程投资额5亿元及以上房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：需提供业绩合同及竣工验收证明，以竣工验收时间为准】。

3.5信誉要求：投标人自2020年7月30日至2023年7月30日止（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

获取招标文件时间：2023年8月30日至2023年9月3日，每日上午8:30~11:30，下午13:30~16:00。

地点：济南市经十路*****号名士豪庭1号公建1705室。

方式：现场获取，获取招标文件时须携带以下资料，资料需提供原件及复印件加盖公章1套，并将相关资料扫描件和所投项目名称、单位名称、联系人及联系电话发邮箱至gczbdl@163.com。

（1）企业法人营业执照副本、资质证书副本。

（2）项目总监证书。

（3）法定代表人授权委托书及授权代表身份证。

（4）2020年、2021年、2022年财务状况表。

（5）符合公告要求的企业业绩合同、竣工验收证明。

（6）企业社会信誉自查承诺（盖公司公章）及信用查询截图。

5.投标文件的递交

详见招标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在发布。

7.联系方式

7.1招标人信息

名称：山东航泰汇智产业发展有限公司　　　　　　　　　　

联系人：陈经理

联系方式：155*****158

7.2招标代理机构信息

名称：山东颐隆招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：济南市经十路*****号名士豪庭1号公建1705室　　　　　　　　　　　　

联系人：唐经理

联系方式：156*****617　

发 布 人：山东颐隆招标有限公司

发布时间：2023年8月30日