关于建立市级机关办公用房建设维修项目备选库的通知
关于建立市级机关办公用房建设维修项目备选库的通知
各有关单位：
根据《关于印发〈杭州市市级机关办公用房建设维修管理细则〉的通知》（杭机事〔2019〕70号）有关规定，我局通过场外公开招标等方式建立了市级机关办公用房建设维修项目备选库，同时制定了备选库考核办法。现将有关事项通知如下。
一、适用范围
市级机关办公用房建设维修项目中采购限额标准以下的工程和服务项目，可以在备选库中选取相应施工单位和中介服务机构。
二、使用指导原则
1.单项合同估算价20万元以下的工程项目，可以在备选库中直接选取相应的施工单位；单项合同估算价20万元以上的，一般应在备选库中通过竞价方式确定施工单位。
2.单项合同估算价在10万元以下的服务项目，可以在备选库中直接选取相应的中介服务机构；单项合同估算价10万元以上的，一般应在备选库中采用随机抽取、竞价方式确定中介服务机构。
3.单项合同估算价在20万元以上的工程项目、10万元以上的服务项目，因特殊原因不宜采用随机抽取、竞价方式的，各单位可以按照相关规定自行确定实施单位。
三、计费标准
1.代建管理费收费标准为《杭州市政府投资基本建设项目代建管理费标准》（杭财建〔2013〕1044号）文件，下浮率按各代建单位投标下浮率计取。
2.招标代理费按杭价费〔2003〕148号文件计取，造价咨询费按浙价服〔2009〕84号文件计取。
3.设计费收费标准为《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。工程专业调整系数、复杂程度调整系数及附加调整系数根据各项目情况确定，下浮率按各设计单位投标下浮率计取。
4.监理费收费标准为《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）。工程专业调整系数、复杂程度调整系数及附加调整系数根据各项目情况确定，下浮率按各监理单位投标下浮率计取。
5.装饰装修及防水防腐保温工程费以工程结算审计价格为准，综合取费下浮率按各施工单位投标下浮率计取，工程质保期按各施工单位投标质保期计。
附件：市级机关办公用房建设维修项目备选库名单
杭州市机关事务管理局
2020年4月17日
附件
市级机关办公用房建设维修项目备选库名单
（一）工程代建单位入围名单
序号 | 单位名称 | 代建费下浮率(%) | 项目负责人 | 联系方式 |
1 | 杭州市新州房屋开发公司 | 0 | 吴江新 | |
2 | 浙江省省直同人集团有限公司 | 3 | 戚慧钢 |
（二）工程咨询单位入围名单
序号 | 单位名称 | 项目负责人 | 联系方式 |
1 | 浙江省成套工程有限公司 | 张昕云 | |
2 | 浙江新诚信工程咨询有限公司 | 程 捷 | |
3 | 浙江华耀建设咨询有限公司 | 张 腾 | |
4 | 浙江同欣工程管理有限公司 | 王胜群 | |
5 | 杭州经纬工程管理咨询有限公司 | 马 政 | |
6 | 杭州豪圣建设项目管理有限公司 | 李 升 | |
7 | 浙江中诚工程管理科技有限公司 | 张姝玲 |
（三）工程设计单位入围名单
序号 | 单位名称 | 设计费下浮率(%) | 项目负责人 | 联系方式 |
1 | 浙江虹图建筑设计有限公司 | 15 | 黄 照 | |
2 | 浙江经纬工程设计有限公司 | 10 | 胡新华 | |
3 | 杭州华清设计控股集团 有限公司 | 15 | 崔 霖 | |
4 | 浙江省武林建筑装饰集团 有限公司 | 15 | 徐 旻 | |
5 | 浙江省省直建筑设计院 | 15 | 方道印 |
（四）工程监理单位入围名单
序号 | 单位名称 | 监理费下浮率 (%) | 项目负责人 | 联系方式 |
1 | 大学士工程管理有限公司 | 10 | 章海龙 | |
2 | 浙江建航工程咨询有限公司 | 20 | 许益恺 | |
3 | 浙江蟠龙工程管理有限公司 | 10 | 郑向裕 | ********233 |
4 | 浙江鑫润工程管理有限公司 | 9 | 邹长江 | 18657278160 |
5 | 浙江广力工程管理有限公司 | 7 | 雒贵鹏 | 13777482808 |
（五）装饰装修工程施工单位入围名单
序号 | 单位名称 | 综合取费下浮率 (%) | 工程 质保期 (年) | 项目 负责人 | 联系方式 |
1 | 浙江奇豪建设有限公司 | 26.80 | 4 | 蒋 斌 | 15088769381 |
2 | 杭州万强建筑装饰 有限公司 | 28.00 | 4 | 邵仙强 | 18069829944 |
3 | 浙江新中环建设有限公司 | 25.00 | 4 | 陈彦文 | 18258898210 |
4 | 浙江中才建设有限公司 | 27.50 | 4 | 陈坚标 | 13588508690 |
5 | 浙江恒厦装饰工程 有限公司 | 26.00 | 4 | 李 长 | 13777406669 |
6 | 杭州中进科技有限公司 | 26.00 | 4 | 应洪全 | 13858502160 |
7 | 宁波伟邦装饰设计工程有限公司 | 26.80 | 4 | 胡明平 | 13806635966 |
8 | 上海亿唐建筑装饰工程有限公司 | 27.50 | 4 | 刘 成 | 18721019500 |
9 | 杭州联峰建筑智能工程有限公司 | 29.25 | 4 | 郑水荣 | 13958107405 |
10 | 浙江望坤建设有限公司 | 28.00 | 4 | 郑杭伟 | 13336105009 |
（六）防水防腐保温工程施工单位入围名单
序号 | 单位名称 | 综合取费下浮率 (%) | 工程 质保期 (年) | 项目 负责人 | 联系方式 |
1 | 杭州耐盛防水工程 有限公司 | 27.50 | 10 | 杨 浩 | 13957408796 |
2 | 杭州亿超万象建筑工程有限责任公司 | 28.00 | 7 | 刘玲玲 | 13429612716 |
3 | 杭州雅阁装饰工程 有限公司 | 26.00 | 10 | 张 云 | 17816131515 |
4 | 上海天补房屋修缮工程有限公司 | 27.00 | 5 | 周 宇 | 18656598756 |
5 | 浙江新中环建设有限公司 | 25.00 | 7 | 吴笑清 | 13858033337 |
标签: 办公用房
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