四川良友建设咨询有限公司受成都市武侯区仁居泰置业有限公司委托，拟对武侯区仁居泰31亩住宅项目售楼部物业管理服务进行国内公开招标，兹邀请符合招标要求的投标人，前来参加投标。

一、招标项目：武侯区仁居泰31亩住宅项目售楼部物业管理服务

二、资金来源：自筹资金，已落实

三、招标项目简介：

1、项目概况：该项目用地使用性质为二类住宅用地，拟建住宅、地下车库、总平工程及相关服务配套设施。项目规划净用地面积*****.87㎡（约31.5亩），总建筑面积约*****.31㎡，地上建筑面积约*****.06㎡，地下建筑面积约*****.25㎡；

2、招标范围：包括但不限于仁居泰31亩住宅项目售楼部（含临时售楼部及展厅）、展示区、实体样板间及绿地等服务区域内设施设备维修保养服务、公共秩序维护服务、环境维护服务等其他服务。（详见第六章）。

四、投标人参加本次采购活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近三年经营活动中没有重大违法违规记录；

6、本项目不接受联合体投标；

7.根据采购项目提出的特殊条件：/。

五、招标文件发售时间、地点：

招标文件的获取：自2023年08月31日至2023年09月06日，（每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同，节假日除外），通过线上或线下方式获取招标文件，招标文件售价：人民币150元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。获取招标文件时，经办人员应提交以下资料：①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；②经办人身份证复印件，以上资料加盖投标人公章。

方式一：线上获取招标文件时，在微信搜索并关注“良友咨询”公众号——在右下角“服务中心”选择“良友在线”——在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目。

方式二：线下获取招标文件时，须携带要求的资料，在四川省成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼（四川良友建设咨询有限公司）现场获取招标文件。

注：潜在投标人获取招标文件时应保证填写的单位名称、联系方式、邮箱等基本信息准确无误。

六、投标截止时间和开标时间：2023年09月20日10时00分（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。

七、开标地点：四川良友建设咨询有限公司开标室（地址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼）。

八、本投标邀请在“成都市武侯区人民政府门户网站（http://www.cdwh.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”上以公告形式发布。

九、联系方式：

招标人：成都市武侯区仁居泰置业有限公司

地 址：四川省成都市武侯区武科西五路360号西部智谷B区10栋

联系人：顾先生

联系电话：028-********

招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司

地 址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

联系人：孔女士、肖女士

联系电话：028-********