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巫家坝片区开发建设项目开展债权债务资产清查财务尽调中期评审工作项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目已获批准实施，项目资金已落实，招标人为昆明市官渡区城市更新改造局。
项目已具备招标条件，现对巫家坝片区开发建设项目开展债权债务资产清查财务尽调
中期评审工作项目项目编号：云鑫招字 2023-10-054进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标内容：巫家坝片区开发建设项目开展债权债务资产清查财务尽调中期评
审工作项目。
2.2 招标范围包括但不限于：
1资产清查报告：理清巫家坝片区项目投资完成情况，对截至 2023 年 1 月 31 日巫
家坝片区项目中涉及的征拆部分基础设施和公建配套部分的建设投资完成及支付情况进
行资产清查。
2债权债务报告：梳理截至 2023 年 1 月 31 日昆明城投公司参与实施巫家坝片区土
地一级开发项目项目融资情况以及债权债务情况。融资情况包含但不限于以市政道路项目
回迁房项目公建配套设施建设名义融资的金融机构非金融机构社会资金发行债券等
方式获取的资金来源梳理项目合同签订情况，结合项目资金投入情况，厘清债权债务关系。
3财务尽职调查报告：对巫家坝项目截至 2023 年 1 月 31 日的财务情况进行尽职调
查，梳理资金投入土地出让情况资产抵押担保质押情况，分析已出让地块成本分摊
情况，并出具财务尽职调查报告。
4中期评审报告：理清巫家坝片区项目投资情况提出项目推进存在的主要问题
给出具有针对性的建议，对巫家坝片区项目截至2023年1月31日的投资进行中期评审及估算。
具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具
体情况进行调整，中标单位需配合招标人工作且不得以此作为索赔调整价格的理由。
2.3 招标规模：巫家坝片区开发建设项目开展债权债务资产清查财务尽调中期评
审工作项目，招标规模约 96.4 万元。
2.4 项目地点：官渡区巫家坝片区，具体以招标人指定地点为准。
2.5 服务期限：自签订委托合同之日起至本项目审计服务结束为止。
2.6 质量要求：符合国家地方行业现行的相关服务标准，确保成果资料完整真实
准确清晰有据。
2.7 资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或组织，
具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 资质要求：投标人具有财政部门颁发的会计师事务所或合伙制的会计师事务所或
具有分所营业执照的会计师事务所分支机构执业资格证书投标人若为分支机构，须提供
总所针对本项目的投标授权书及承担分所执业责任的承诺书。
3.3 项目负责人：拟派项目负责人具备国家注册会计师证书，项目负责人必须为投标人
本单位职工并提供社保证明材料扫描件，社保证明开具时间为招标公告发布之日及以后。尚
未参加社保的事业单位，可提供由上级主管单位人事部门出具的人事证明。
3.4 财务要求：提供 2021 年或 2022 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表财务
报表包括但不限于：资产负债表利润表或损益表现金流量表注：若为事业单位的，
则不需提供利润表或损益表新成立企业提供银行出具的资信证明或存款证明。
3.5 投标人信誉：投标人当前未被建设行政主管部门取消投标资格提供承诺书。
3.6 投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网
网站http://zxgk.court.gov.cn未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示
系统www.gsxt.gov.cn未被列入严重违法失信企业名单提供承诺书。存在上述情形的，
其响应文件按否决投标处理，若已中标的将取消其中标资格。
3.7 投标人投标人法定代表人项目负责人在中国裁判文书网
https://wenshu.court.gov.cn无行贿犯罪记录提供承诺书。存在上述情形的，其响
应文件按否决投标处理，若已中标的将取消其中标资格。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加
投标单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划
分标段的同一招标项目的投标提供承诺书。
3.9 本次招标不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 25 日至 2023 年 8 月 31 日，每日上午 9 时至
11 时，下午 14 时至 17 时法定公休日，法定节假日除外，在云南鑫德招标咨询有限公司云
南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 9 楼获取招标文件，联系人：马艳桔，联
系电话：18788527512，电子邮箱：443082830qq.com。
注：获取招标文件时需持法定代表人身份证明书原件法定代表人身份证加盖公
章的复印件授权委托书原件委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件。
采用网络报名方式的，应在规定的报名时间内将上述资料原件扫描件发送至招标代理
机构邮箱，邮件中须注明项目名称投标人名称联系人和联系手机，并致电招标代理机
构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，视为报名完成，
未按以上步骤办理的投标人将视为无效，投标文件递交截止时将不受理该投标人的投标文
件。
4.2 招标文件每套售价 600 元，文件售后不退。
4.3 邮寄招标文件的，需另加手续费含邮费100 元。招标代理机构在收到相关证明
资料和邮购款含手续费后寄送，寄送途中丢失概不负责。
5.投标文件的递交
5.1 投递投标文件时间：2023 年 9 月 15 日 09:3010:00北京时间。
5.2 投标文件递交截止时间即开标时间：2023 年 9 月 15 日上午 10 时 00 分北京
时间。
5.3 递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心 B 座 8 层开标厅。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2023 年 9 月 15 日上午 10 时 00 分北京时间。
6.2 开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心 B 座 8 层开标厅。
7.发布公告的媒介
本次招标公告发布媒介为云采招阳专业招投标交易平台www.ebidcn.com中国招标
投标公共服务平台http：//www.cebpubservice.com。招标人及代理公司对其他网站或媒
体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人名称：昆明市官渡区城市更新改造局
联系地址：昆明市官渡区政府二号楼 2409 室
招标人联系人：张会兰甘丽萍
招标人联系电话：0871-67364800
招标代理名称：云南鑫德招标咨询有限公司
招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 9 层
招标代理联系人：马艳桔李才华
招标代理联系电话：1858719868813518743361
开户银行：招商银行昆明科创园支行
开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司
账号：8719 0298 9810 111

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com