发布日期：2023-8-30 17:30:00
1.招标条件
本招标项目四川航空三亚运行基地项目(工程总承包+融资)（项目编号：hizw
202*****017）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2306-
******-04-01-
******批准建设， 招标人(项目业主)为三亚川航置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区凤凰机场北侧FH-02地块
2.2项目内容及规模：拟建一栋办公用房(含住宿、餐厅、体能馆) ，三栋服务型公寓 ，总用地面积
*****.45平方米 ，建筑面积约
*****.85平方米。。招标控制价697,075,636.18元。
2.3计划 工期（服务期）：700日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:设计范围：①在招标人提供的方案设计的基础上，完成项目初步设计，报政府相关部门(如需要)与招标人审定；②根据初步设计，以全专业正向BIM方式完成项目施工图设计(建筑、结构、室内装饰、幕墙、给排水、消防、强电、弱电、暖通、人防、绿建、总坪及附属设施、交通标识标牌、室外标识景观等)；③审查专业承包商提供的深化设计(配合各项评审工作，并承担评审费用)；④施工期间提供必要的服务(现场设计服务、设计技术交底、中间验收、竣工验收等)；⑤完成竣工图审核并确认 ；施工范围：①相关行政许可(施工场地交通、环卫、渣土外运、施工噪音管理、施工占道、排污许可等)手续的办理；②工程档案管理；③批准的施工图设计中所有工作内容(土石方挖填、基坑支护、地基处理、建筑工程、结构工程、室内外装饰装修、给排水、强电、弱电(智能化)、消防、暖通、电梯、人防、总坪(含铺装、绿化、给排水等)、交通标识标牌等)；④竣工试验、试运行、验收备案、竣工资料编制；⑤缺陷责任期及质保期内的保修责任 。
2.6质量要求：
标段1:设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求，满足行政主管部门审查的会议纪要及批复等文件要求，通过有关主管部门审查；施工要求的质量标准：达到国家现行施工及验收规范/规程/标准要求，工程质量一次性验收达到合格标准。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。(1)设计资质要求：具有独立法人资格，并且具有国家建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质(或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的)；(2)施工资质要求：具有独立法人资格，并且具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质(或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号]换发新证取得相应资质的)和《施工企业安全生产许可证》。3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具有注册在本单位建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，并且未担任其他在建工程项目的项目负责人(可以兼任施工负责人)； 或具有注册在本单位的一级注册建筑师执业资格，并且未担任其他在建工程项目的项目负责人(可以兼任设计负责人)。3.3 承担工程设计任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有注册在本单位的一级注册建筑师执业资格。3.4 承担工程施工任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有注册在本单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书 B 证或安全生产考核合格，并且未担任其他在建工程项目的施工负责人(可以兼任项目负责人)。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金等相关事项；(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；(4)由施工单位作为联合体牵头人；(5)联合体成员不得超过 2(含本数)家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 2023年08月31日 00时00分至2023年09月07日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：四川航空三亚运行基地项目(工程总承包+融资)）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-20 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-20 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-9-20 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函支付、保险保证支付、担保保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台(海南省)》、《全国公共资源交易平台(海南省)·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚川航置业有限公司 | 招标代理机构 : | 开元数智工程咨询集团有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区吉阳第三条迎宾路360-1号阳光金融广场22楼 | 地 址： | 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道233号1栋2单元9层901号 |
| 联系人： | 熊婧静 | 联 系 人： | 宋朝龙 |
| 电 话： | 028-******** | 电 话： | 028-******** |
| 招投标监督部门： | 三亚市住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
