一、招租条件

河南大学（采购人）拟对河南大学金明校区西侧办公用房公开招租（二次），以公开竞价方式选择承租人，现委托河南诚信工程管理有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

二、项目概况与竞价范围

2.1项目名称：河南大学金明校区西侧办公用房公开招租（二次）

2.2项目编号：HNCX-2023-141

2.3项目概况：

拟出租房屋位于河南大学金明校区西侧500亩土地东南角1-2层房屋砖混结构（原新特制药厂办公楼），共计1223.8㎡房屋进行公开招租，房屋实际状况以现场情况为准。

2.4最低限价：*****元/年。

2.5租赁年限：2年，租金按年支付。装修调整期3个月，调整期内不收取租金，装修押金为所承租房屋三个月的租金，装修结束验收合格后自动转为履约保证金；装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的，由承租人自行修复，并承担一切费用。

2.6使用要求：

2.6.1该房屋为非经营性用房，仅可用于办公场所使用，不能作为商业用房经营使用，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向招租人交纳租金。在使用期间所产生的装修改造、水、电费用，垃圾打扫清运费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。

2.6.2承租人装修应不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水及网络运行等安全；

2.6.3承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用；

2.6.4每年租金均以成交价为准，不做上浮下浮；

2.6.5中标人不得对房屋进行转租，若放弃使用，需将使用权交还给学校；

2.6.6招租人不再组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场，并承担责任；

2.6.7装修时不能对房屋主体结构造成破坏，门头装修风格须与校区整体或市政要求风格一致。

2.6.8 承租人在租赁期满后，将房屋原状无偿交给招租人，不得对已装修部分进行拆除破坏。

2.6.9 由于该房屋为遗留旧建筑，承租人应认真对房屋进行实地查看，必要情况下可自行委托第三方对建筑结构安全进行鉴定，费用自理，招租人不对该房屋的结构安全负责。

三、资格要求：

3.1 有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

3.2 响应人提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.3 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。

3.4 本项目不接受联合体参与。

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

四、获取竞价文件

4.1本项目采用远程报名。

远程报名所需资料：

企业法人营业执照副本（自然人提供身份证即可）；法人代表授权书（须注明项目名称）、被授权人身份证。

将以上所需资料的扫描件加盖公章发送至邮箱**********@qq.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、承租人名称、联系人姓名、联系方式及接收竞价文件的邮箱地址，审核通过后，竞价文件以电子文件形式回复至承租人邮箱，请各承租人注意查收。如有遗漏自行负责，招租人和代理机构不承担任何责任；

4.2报名时间：自2023年8月31日起至2023年9月4日止，每天上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外），逾期将不再受理报名；

4.3磋商文件售价：300元人民币/套，售后不退；

4.4资格审查：资格后审。

五、评定时间

5.1报价文件开启时间：2023年9月6日9时00分；

5.2 报价文件开启地点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼招标采购服务大厅

六、发布媒介

本招租公告同时在《河南大学招标与采购信息网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》同时发布。

七、联系方式

采购人：河南大学

联系人：李老师

电 话：0371-********

地 址：开封市河南大学金明校区

采购代理机构：河南诚信工程管理有限公司

联系人：刘女士

地址：郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港C栋14层

联系方式：0371-********

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电话：0371-********

发布人： 河南诚信工程管理有限公司

发布时间：2023年8月30日