西桠龙坛街1号之一厂房招租招标（第五次）公告

火炬开发区六和社区西桠股联社定于2023年9月13日下午15：30，于六和社区三楼会议室，对中山火炬开发区岐关东路西桠龙坛街1号之一厂房为进行招投标，交易编号JY(2023)*******，欢迎有意参加单位前来竞价。有关情况如下：

一、待交易资产情况。资产为中山火炬开发区西桠龙坛街1号之一厂房，建筑面积2254.96平方米，配套空地面积739.2平方米，用途为工业厂房，资产现状为闲置。

二、租期和租金计算。

1、按面积2255平方米计算租金；

2、租赁期限为10年，免租期3个月；

3、交易底价每月15元/㎡（含税），按中标价计算；

4、每月固定综合服务费300元；

5、合同押金为三个月租金。中标方的交易保证金转为合同押金，不足部分待合同签订后补足。

三、招标方式：

1、采用竞价方式，每次竞价幅度为每平方米0.5元，价高者得。

2、如只有1家竞价人提交资格文件并符合准入资格的，以不低于底价的报价成交；如有2家或以上竞价人提交资格文件并符合准入资格的，按照价高者得方式成交；无人报名或提交资格文件的，另行组织竞价。

四、竞价方资质要求：

1、必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人。单位或企业必须提供工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；自然人必须提供本人二代身份证原件和复印件加亲笔签名。

2、参加竞投的人如果是单位或企业，必须是法人代表或法人授权代表，法人授权代表必须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料；

3、本项目不接受联合体报价。

五、报名及缴交投标保证金。

1、2023年8月31日至2023年9月11日竞标人可于上述期限内(上午8:30至12:00,下午14:30至17:30,节假日除外)，携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)前来我社咨询、报名。

2、投标保证金为：人民币10万元。已报名的投标人请于2023年9月12日下午16：00时前将交易保证金存入本社于中山农商银行开立的账号(名称：中山火炬开发区西桠股份合作经济联合社，开户行：中山农商银行，账号：800*****000******)，银行单据上请注明事由：“（竞价人名称）交易保证金”。缴交方式：转账（以银行盖章日期为准），不接受现金交讫。

如无质疑或投诉，未被确定为成交人的竞价人的交易保证金，在竞价会议结束后7个工作日内不计利息原额退还；成交人的交易保证金,在成交结果公示结束、签订合同后转为合同保证金；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：

1、竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；

2、成交人未能按规定签订合同；

3、成交人未能按有关规定交纳成交租赁费及履约保证金；

4、成交人未提供真实有效的证明材料；

5、成交人以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的；

6、西桠股份合作经济社在因竞价人的行为受到损害时；

7、成交人在获得物业成交权后，放弃该物业成交权；

8、无正当理由报名后不到场竞价的；

9、违反其他法律法规相关规定的。

七、成交人在竞价结果公告后，如要放弃该标的物成交权，则没收交易保证金，该标的物将重新组织竞价。

八、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

九、注意事项

1、竞投意向人须全面阅读本公告。

2、竞投意向人可联系本社工作人员到现场踏勘竞投标的物。不论是否看样，竞投人一旦参加竞价后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。

4、竞标地点：六和社区三楼会议室

竞标时间：2023年9月13日下午15：30（如竞标时间有变动，将会提前电话通知）。

请携带二代身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到现场进行竞投。

十、联系方式

联 系 人：黄先生

咨询电话：134*****217、0760-********

联系地址：中山火炬开发区西桠小区祥瑞街1号

中山火炬开发区西桠股份合作经济联合社

2023年8月31日