成都市崇州市元通古镇开发策划方案

征集公告

1、 基本情况

征集人成都市小城镇投资有限公司是隶属于成都兴城投资集团有限公司的一家国有独资公司。经过与成都市崇州市政府协商，征集人拟以市场化的方式，商业化的模式参与成都市崇州市元通古镇（以1.1平方公里古镇为核心区及周边相关区域）开发投资。为摸清资源价值、理清运营思路、算清投资成本、避免投资风险，为投资决策提供依据，现公开征集项目策划方案。

2、项目概况

2.1项目位置及策划范围

项目位于崇州市元通镇，元通古镇是四川省历史文化名镇之一，距第二绕城高速廖家出口9.4公里，距崇州市华怀路12公里。元通镇全镇面积23.12平方公里，辖7个行政村、2个社区，总人口为23142人。项目以元通古镇南起工农兵大桥，北至泊江河，东达永渠街，西到怀华路的范围，总面积1.1平方公里区域为核心区。应征人对包括但不限于上述区域具有打造和开发价值的区域也可纳入策划范围。

2.2 项目方案征集目的

（1）、塑造全新旅游主题景区，旅游产品多元化，旅游业态复合化，结合区域内地形地貌资源特色和历史文化资源特点，创造性植入多种旅游项目，实现旅游产品多元化、旅游业态复合化。

（2）、传统单一式旅游经济向复合式区域旅游转型。整合各类资源，构建满足旅游者多元化需求和消费的复合型旅游景区，把生态价值、文化价值、经济价值和社会价值科学合理的加以提升，最终体现到具有持久性的中高端消费层级。

（3）、借助同一线路川西古镇旅游集群效应，项目打造充分体现统筹性，实现错位竞争。区域北有街子古镇，西北方有怀远古镇、鸡冠山和文井江温泉，西临花果山，通过项目打造进一步强化川西旅游环线街安段华怀路的古镇旅游集群效应，整个区域统筹安排，规模化开发，分步骤实施。

3、征集方式

本次征集采取公开报名的方式，对所有参与应征的策划方案，经专家评审，确定优胜方案。

4、应征人资质要求

应征人应同时满足以下条件：

4.1具有独立法人资格；

4.2具有城乡规划资质或工程咨询资质或项目策划等相关资质；

4.3具有类似项目商业开发策划能力和经验，自2010年以来至少有一个类似项目策划业绩；

4.4接受联合体应征。

5、报名时应提供下述证件，其中前2项查验登记原件后留复印件：

5.1企业法人营业执照副本原件和复印件；

5.2资质证书原件和复印件；

5.3法人代表身份证明书及授权委托书原件、授权代表身份证复印件加盖公司公章；

5.4类似项目简介及合同证明文件（复印件盖公章）；

5.5单位简介；

6、外地应征人报名

外地应征人，可以采用扫描持企业法人营业执照、资质证书、报名者有效身份证件（以上查验登记原件后收加盖公章的复印件）、法人代表身份证明书及授权委托书原件、类似项目简介及合同证明文件（复印件盖公章）、单位简介，经征集人审核合格，发回确认报名，应征人可以要求征集人发送征集文件的电子文档到征集申请人指定的邮箱。

7、报名及征集文件发售：

征集文件发售时间：2015年12月4日至2016年2月28日（节假日除外）每日9:00--17:00，有意向参加本次征集者请至四川省成都市天长路111号11楼1119成都市小城镇投资有限公司报名获取征集文件，文件免费。

征 集 人：成都市小城镇投资有限公司

联系地址：四川省成都市高新区天长路111号11楼1119号

传 真：***-********

联 系 人：罗 爽

联系电话：***-******** 186*****429