房源

具备房产证已验收，建成时间2012年以后

规模及套数

共160套，1室不少于140套

租赁楼层

整栋为佳，连续楼层或同一园区

租期

3年及以上

交付标准

带电梯按精装交付

交付时间

精装交付不晚于2023年11月1日

停车位

20个以上，需具备新能源充电车位

交通要求

配有多条公共交通线路，附近临近地铁站

位置要求

上海市浦东新区金桥板块或毗邻金桥板块

房间设施

1.配有洗衣机、冰箱、空调、电视等家电，双人床、衣柜、餐桌等家具，可拎包入住

2.配有厨房燃气或电器设备，支持室内烹饪

3.独立卫生间，配有马桶、花洒等卫浴设施

4.网络入户

生活配套

周边配有酒店、不同档次餐饮、健身房、咖啡厅、超市等，形成一定规模商业圈为佳

序号

要求

参数

1

房源基本信息

简述

2

租赁要求（包含但不限于）

1.座落位置

2.租赁面积

3.停车车位（固定和临停的计算方式、费用、新能源车位）

4.产权证明

5.产调信息（是否有被查封、抵押及其他纠纷）

6.物业管理标准

7.退租验收标准

8.租金报价及涨幅机制

3

交付日期

1.精装交付日期

2.精装交付标准

4

租赁期限

三年及以上

5

租赁合同

房管局备案文件

6

付款方式

包票/实收/或其他

7

物业服务

提供供应商详细物业服务方案

8

资格要求（包含但不限于）

1.营业执照（或出租许可证明）

2.房屋产证

3.纳税记录

4.资信证明

5.产权调查文件

6.竣工验收材料

9

业主方近三年诉讼纠纷

标的金额、最新进展