呼市城南万达广场项目-销售物业

一、招标条件

招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.1呼和浩特城南万达广场项目销售物业（次开区）铝合金门窗供应及安装工程；

2.1.2招标数量/规模：建筑面积约16.34万平米，其中地上12.95万平米（住宅12.57万平米，商铺0.38万平米），主楼地下面积3.39万平米；

2.1.3建设规模和主要设计特点：

住宅8#、15#~18#、27#、28#、建筑高度约78.6米，标准层层高 2.9 米，共 27 层；

9#、10#、11# 住宅29#建筑高度约69.9米，标准层层高2.9米，共24层；

商业S10建筑高度约11.2米，首层~三层层高3.9米，共三层；

2.1.4招标范围：

呼市城南万达广场项目销售物业（住宅8#、9#、10#、11#、15#-18#、27#~29#楼，商业S10，出车库屋面楼梯间）铝合金门窗、户内防火窗、百叶窗、外立面立面（机位）栏杆供应及安装工程；

(1)负责门洞尺寸复核，须负责修复规范要求范围内之偏差以满足门窗之施工要求。

(2)加工安装。包含但不限于深化设计、制作、运输、安装和封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、后置埋件、二次倒运、五金件安装、仓储、保管、成品保护及完工清理等全部工作内容。

2.1.5标段划分：2个标段；
一标段：9-11#楼，27-29楼；建筑面积约******.44平米，其中地上建筑面积约******.24平米,地下建筑面积约*****.20平米，其中主楼地下室建筑面积约3816.2平米；
二标段：8#、15#~18#建筑面积******.69，其中地上建筑面积约*****.84，地下建筑面积*****.85㎡，其中主楼地下室建筑面积3385.57㎡

2.2 工程建设地点：

内蒙古呼和浩特市玉泉区锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3服务期要求：

自开工日起至工程正式移交日止，共计347日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）

一标段：

暂定开工日期：2023年11月1日；

暂定完工日期：2024年7月30日；

二标段：

暂定开工日期：2023年10月20日；

暂定完工日期：2024年7月30日；

工程正式移交日期: 2024年9月30日。

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.4 工程质量要求：合格。

2.5 付款及结算方式：

2.5.1付款方式：

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

2）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币30万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

2.5.2结算方式：

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

三、评标办法：两阶段合理低价法

四、申请人资格要求

（1）注册资本：人民币200万元（含）以上；

（2）注册年限：截止公告发布日期不少于3年；

（3）平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于1000万元；

（4）类似项目经验：近三年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少2个合同金额400万元（含）以上的代表业绩；

（5）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

五、资格预审方法

本次资格预审采用合格制 ；

六、联系方式

招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司

地址： 内蒙古呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商6号万达地产开发有限公司

联系人：安冬冬 电话：138*****303

2023-08-30 22:00:00

联系人：安冬冬 联系电话：138*****303

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