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广州市第一中学初中部楼宇抗震加固与改造勘察设计施工总承包
招标公告
本招标项目广州市第一中学初中部楼宇抗震加固与改造勘察设计施工总承包已由
广州市荔湾区发展和改革局以荔发改投批202334号批准建设，项目业主为广州市
第一中学，建设资金来自荔湾区财政资金，项目出资比例为100%，招标人为广州市
第一中学。项目已具备招桥条仲
,现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。
一工程名称：
广州中第一中学初虫部楼宇抗震加固与改造勘察设计施工总承包
二
招标单位：广州市第学
联系人：陈上联系电话：0201383588
招标代理机构：交州市泽福项自管理有限公司
联系人：陈工
联系电话：17675698890
招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室
监督电话：020-81561896
三建设地点：广州市荔湾区黄沙大道54号。
四项目概况：
本项目占地面积为约20885.418m,主要由一中楼及初中部二期综合楼组成：一中楼
为广州市第一批历史建筑，建筑面积约为3175m,主要功能为教育教学场室初中部二
期综合楼为地上5层地下一层建筑，建筑面积为22773.4m，主要功能为教学。
本次项目建设内容分为五部分：
1一中楼的抗震加固修缮改造设备更新有线及WiFi网络系统覆盖视频监控
系统数字广播系统消防自动报警系统室外环境整治，因抗震加固及改造产生的外立
面修复，建筑面积3175m,室外面积410m
2初中部二期综合楼中音乐教室美术教室教师办公室篮球馆游泳馆的土建
装修二次机电空调设备有线及WF1网络系统覆盖视频监控系统数字广播系统
功能场馆音响设备消防供水及自动报警系统多媒体教学灯光体育设备泳池恒温
循环净化等)设备，室内面积5472m,室外中庭及屋顶园林改造，屋顶栏杆翻新：
3初中部二期地下车库灯光工程地面及划线工程，建筑面积4576.1m
4室外田径场改造，室外面积4085m
5消防通道改造，外围围墙的更新，人车分流分隔围栏及自行车棚，室外面积3900
m。
五标段划分及各标段招标内容规模和最高投标限价：
1项目编号：
2标段划分：本工程设1个标段。
3招标内容：负责本项目的勘察设计施工及工程竣工验收等工作，包括但不
限于以下内容：
(1)完成本项目的勘察工作包括但不限于进行工程勘察工程测量含基准点工
程物探含施工前管线探测和管线竣工测量地形实测含1：500现状地形图实测)
建筑立面测绘岩土勘察等后续所有勘察现场服务工作。
(2)完成本项目的设计工作包括但不限于规划范围内室外设计含塑胶道田径场
人造草足球场消防通道改造庭院改造灯光数字广播及模拟广播系统补充)建筑
设计含保护类建构筑物内部修缮)地下车库设计地下车库节能感应灯光设计屋
顶工程设计结构设计含抗震加固电气设计一体机多媒体教学平台智能化系统
设计弱电系统监控系统设计综合布线及其预埋管线设计给排水设计通风空调
设计消防设计防雷设计海绵城市设计历史文化遗产保护专章树木保护专章
标识导引系统设计节能设计环保设计竣工图审核及盖章设计变更及现场技术指
导现场设计技术交底竣工验收服务以及提供规划报建及其他相关资料。
(3)完成本项目施工工作包括施工至工程竣工验收工程结算工程保修以及项目
移交至业主指定单位等包括但不限于对含塑胶道田径场人造草足球场消防通道改
造庭院改造灯光数字广播及模拟广播系统补充)建筑含保护类建构筑物内部
修缮)地下车库屋顶工程结构含抗震加固电气一体机多媒体教学平台智
能化系统弱电系统监控系统设计综合布线给排水通风空调消防防雷海
绵城市历史文化遗产保护树木保护标识导引系统节能及绿建环保编制概算
施工图预算编制竣工图编制结算书编制等内容)。完成并配合业主办理报建报批
相关部门结决算审计等工作。
4招标规模：本项目占地面积为约20885.418m,主要由一中楼及初中部二期综
合楼组成：一中楼为广州市第一批历史建筑，建筑面积约为3175m,主要功能为教育
教学场室初中部二期综合楼为新建地上5层地下一层建筑，建筑面积为22773.4m,
主要功能为教学。
5本项目最高投标限价含税为2949.03万元，其中：工程勘察检测费含税最
高投标限价为14.04万元工程设计费含税)最高投标限价为126.83万元建筑安
装工程费含税最高投标限价为2808.16万元。投标人的投标总价或勘察费或设计费
或建筑安装工程费超过上述最高投标限价的为无效标。
6计划工期：(1)总工期：285日历天，总工期包括勘察设计阶段(60日历天)
工程施工阶段(180日历天)竣工验收阶段(45日历天)，共3个阶段。勘察设计工
期60日历天，设计开工日期以业主书面通知为准。(2)施工工期：本项目施工总工期
2
为180日历天，施工开工日期以监理工程师签发的开工通知书之日为准。(3)勘察设
计开工日期至竣工验收285日历天，竣工日期以竣工验收合格之日为准。
六资金来源：区财政资金
七投标申请及招标文件的获取投标文件的递交：
7.1本项目采用网上投标申请方式网上申请纸质投标，凡有意参加投标者，请
于年月日至年月日：时前，投标人自行登录广州公共资源
交易中心交易平台网站进行投标申请，免费获取招标文件。
7.2招标文件的获取：招标公告网上发布的同时，通过广州公共资源交易中心网站公
开发布招标文件及其他文件。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视
为发售给投标人，招标文件及相关资料由投标人自行在本招标公告附件免费下载。
7.3投标文件递交的时间为年月日：时至年月日：
时，截止时间为年月日：时，提交到广州公共资源交易中心地址：
广州市天润路333号)。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
同时在广州公共资源交易中心举行开标评标会，联合体牵头人的法定代表人或授权委托
第
人应准时参加身份证原件备查
八投标担保：
投标人应按招标文件规定提交投标保证金。
九投标人合格条件：
1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2投标人若为联合体投标，指联合体各方均具有独立法人资格，持有工商行
政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3投标人若为联合体投标，指承担施工任务的单位持有有效的建设行政主管
部门颁发的安全生产许可证。
4投标人资格要求
4.1投标人必须具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体如为联合体，需
签订联合体协议并明确以施工方为联合体牵头人及各联合体成员责任义务，联合体的
成员不得超过3家含牵头人：
5
勘察单位需具有：工程勘察综合资质甲级，或工程勘察专业类岩土工程乙级
(或以上)资质，或工程勘察专业类岩土工程勘察乙级或以上资质。。
设计单位须具有：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级或以上
资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级或以上资质或建筑设计事务所资质外
国或澳门台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业
如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业备
案的业务范围依据广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人
士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知粤建规范(20201
3
号，详见链接：http:/zfcxjst..gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/,post3137220.html)
确定。
施工单位须具有：建筑工程施工总承包二级或以上资质，并具有有效的建设
行业主管部门颁发的安全生产许可证。
注：勘察设计资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定建设部令第
160号)建设工程勘察设计资质管理规定实施意见建市2007202号工
程勘察资质标准建市20139号工程设计资质标准建市(200786号)
填写。企业资质证书有效期按住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有
关事项的通知建办市函(2020334号)住房和城乡建设部办公厅关于做好建
筑业证照分离改革衔接有关工作的通知建办市(202130号)住房和城乡
建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510
号)广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知粤建许
函(2021)849号)执行。
施工资质内容按照建市2014159号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对
应的资质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关
问题的通知建市2015154号住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准
部分指标的通知建市2016226号住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证
照分离改革衔接有关工作的通知建办市(202130号)住房和城乡建设部办
公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知建办市函(2022361号)广东省
住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知粤建许函(2022846号)
的要求设置。
4.2自2020年08月01日至本项目投标截止时间止以处罚或通报日期为准，
企业和各项目负责人在国家住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台广
东省建筑市场监管公共服务平台未有被限制参与投标的信息。
5投标人拟担任本工程：
5.1投标人若为联合体投标，由主办方提供。拟担任本工程项目负责人兼施
工负责人)要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师项目负贵人持有在有效期
内的安全生产考核合格证书(B类)，或建筑施工企业项目负贵人安全生产考核合格证
书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。按
穗建规字(2020)32号规定，项目负责人只能负责一项与其执业资格技术职称相适应
的工程项目施工，不得同时兼管多项工程施工。
注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法试行及注册建
造师执业工程规模标准试行。设计负责人项目负责人技术负责人及专职安全
员互不能为同一人。
5.2投标人若为联合体投标，由负责设计工作的成员方提供。拟担任本工程设
4
计负责人为：具备一级注册建筑师资格。设计负责人与项目负责人不能为同一人。
5.3投标人若为联合体投标，由主办方提供。拟担任本工程技术负责人的资格
要求为：建筑类专业高级工程师或以上职称，且技术负责人和项目负责人不为同一人。
6投标人若为联合体投标，由主办方提供。拟派的专职安全人员须具有在有
效期内的安全生产考核合格证书(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生
产考核合格证书(C3)。项目负责人和安全员不为同一人。
7资格审查前，投标人若为联合体投标，指联合体各方须在广州市住房和城
乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人兼施工负责人专职安
全员设计负责人是本企业信用档案中的在册人员联合体投标的，信用档案信息和人
员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应在广州市住建行业信用管理平台内信
息)。
8投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9关于联合体投标：
9.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位即1家设计单位1家施工单位
1家勘察单位)组成的联合体，且应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体工
作协议格式参考附件二。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
9.2投标人拟任本工程项目负责人设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正
式员工以上2项人员不得重复兼任。
9.3组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务的成员单
位。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质安全生产许可证
专职安全员项目负责人诚信综合评价分数企业综合实力等评审指标以承接施工任
务的主办方为准：工程设计资质设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。评分
表中另有约定的除外)。
9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
10投标人若为联合体投标，指联合体各方未出现以下情形：与其它投标人含
联合体各方)的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的按投标人提供的投
标人声明第八条内容进行评审)。
11未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标
的暂无名单。
12未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设
工程投标的具体名单以递交投标文件截止时间信用广
州https:/creditl.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的失信黑名单为准)。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相
同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
注：未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
5

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com