一、招标概况

1.招标名称：【中建四局余政储出 [2021]9号杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段（区块二）上盖物业综合开发项目涂料及保温工程专业分包招标】

2.工程概况：【项目地址：本项目位于杭州市余杭区良渚街道，勾仁大道以南，北庄路（规划路）以北，莫干山快速路以东。

建设规模：本项目包含27#-30#、34#-44#楼共15幢住宅，占地约******.11㎡，总建筑面积******.36㎡，其中地上住宅总面积约******.14㎡；地上小学建筑面积*****.00㎡；地上幼儿园建筑面积7200.00㎡；地上邻里中心建筑面积2220.00㎡；地上体育用房建筑面积949.00㎡；其他建筑（商业、配套、出入库等、公共通道、S2#、S3#、B1~B5#）面积约6716.86㎡；车库(D1#)建筑面积*****.36㎡。

结构形式：本项目为框架-剪力墙结构。

工期：总工期793个日历天（指发包人或监理人签发开工通知后至完成竣工验收(五方验收)后的备案工作）。计划于2023年1月28日开工，2025年3月30日竣工备案（完成竣工验收(五方验收)后的备案工作，并提供备案证明）】。

3.标段划分：【本工程仅一个标段】。

（1）4.招标内容：【

（1）外墙面工程：墙面喷刷涂料，具体做法参照图纸。砌块刮弹性外墙腻子,打磨平整；混凝土墙刮外墙腻子,打磨平整。

（2）内墙面工程：内墙面满刮腻子，防霉腻子，分二遍刮平。天棚面满刮腻子，2厚耐水腻子,分二遍刮平。墙面喷刷涂料，一底两面(燃烧性能等级B1级）。天棚抹灰面油漆，2厚腻子分二遍刮平，无机涂料(燃烧性能等级A级)。内墙抹灰面油漆，白色无机涂料，一底两面（燃烧性能等级A级）。天棚喷刷涂料，防霉耐水无机涂料(燃烧性能等级A级)。

（3）楼地面工程：地坪漆楼地面，1.2厚防尘耐磨地坪漆(燃烧性能等级A级)。涂料踢脚线，深色防霉无机涂料。

（4）保温工程：外墙保温岩棉板、10厚DW M20防水水泥砂浆(改性聚丙烯纤维0.9kg/m3砂浆掺水泥用量4%的防水粉)压光、界面剂(砼墙、柱、梁部位加气混凝土面适用)、角钢支架与预埋钢板焊牢、2-3厚抹面胶浆、1.2厚JS-I型聚合物水泥防水涂料。

甲方除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱、定型化材料（钢筋棚、木工加工棚、茶凉亭、定型化楼梯扶手、楼梯转角立柱、内外电梯防护门等）外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由乙方自行负责采购和承担费用。施工用水电甲方在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由乙方负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由乙方负责。特别说明：三级配电箱由乙方提出采购计划，甲方负责采购安装，费用从乙方工程款中扣减。

特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议】。

5.质量要求：【按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及合同约定的质量标准完成本工程施工，一次验收合格率达到100%。如第一次验收不合格，分包人就不符合质量标准的部分进行重建直至符合标准，费用由分包人承担。同时，分包人应向总承包人支付数额为签约合同价5%的违约金，该约定的违约金金额不能弥补实际损失的，分包人应补充赔偿不足部分。第二次验收不合格的，总承包人有权另行委托他人重建或修复， 重建或修复费用由分包承担，同时，分包人应再次向总承包人支付数额为签约合同价 10%的违约金，该约定的违约金金额不能弥补实际损失的，分包人应补充赔偿不足部分。凡存在验收不合格情形的，因此引起的一切损失将由分包人承担】。

6.工期要求：【暂定开工日期2023.10.05，实际开工时间以指令单为准，具体工期根据甲方进度要求为准，乙方必须符合甲方进度计划要求（含随时调整要求）】。

7.安全文明要求：【施工创优目标为取得杭州市安全文明标化工地称号，越秀地产AAA工地。达到省级标化工地标准。分包须严格按附件《浙江省建筑安全文明施工标准化地管理办法》要求落实安全文明施工，确保达到省级标化工地标准】。

8.付款条件：【月进度付款,按照当期甲方确认的已完工程量工程价款的70%支付工程进度款，竣工验收合格且结算完成3个月后支付至结算总价的97%，剩余3%余款为质量保修金。保修期从总包工程竣工验收合格之日起计，待质保期2年满后，经项目建设单位、甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方无息退还剩余质量保修金。甲方支付乙方工程款时，乙方必须按过程中含税预结金额全额开票给甲方】。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明档（经年审的企业营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质&防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、安全资格证书、法人代表证书（或授权委托书）、税务登记证明等）】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至2023年09月05日10时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【2000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年09月11日，以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【何佳】，联系方式：【187*****651】，联系地址：【杭州市上城区万象企业中心A座11楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司

日 期：2023年08月31日