中国华能总部项目（D03-04-19地块）精装修

工程资格预审公告

（招标编号： HNZB2023-09-1-005 ）

1．招标条件

本招标项目中国华能总部项目（D03-04-19地块）由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会规划建设局、河北雄安新区管理委员会公共服务局以《关于同意开展启动区总部商务片区中国华能总部项目前期工作的函》（雄安改发前期[2022]8号）、《中国华能总部项目企业投资项目备案信息》（雄安备案〔2022〕7 号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为华能置业有限公司河北雄安分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为华能置业有限公司河北雄安分公司。中国华能总部项目（D03-04-19地块）精装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

1.1 工程名称：中国华能总部项目（D03-04-19地块）精装修工程

1.2 资金来源：企业自筹

1.3 建设地点：雄安新区启动区D03-04-19地块

1.4 建设规模：D03-04-19地块，建筑面积******.96㎡，其中地上*****.91㎡，地下*****.05㎡。主楼26层，建筑高度130米，配楼10层，建筑高度55米，裙房4层。建设内容包括总部办公会议、管理中心、服务配套和配建设施(社区型公交换乘中心及物流配送中心）等。

1.5 项目简介：项目位于雄安新区启动区总部商务片区XACR-2021-037宗地，范围：东至城市道路ND15 ，南至城市道路EA3，西至城市道路NB2 ，北至 城市道路ED52。宗地内包括：D03-04-19、D03-04-20、D03-04-35、D03-04-38四个地块，D03-04-19、D03-04-35、D03-04-38为商业服务业用地，D03-04-20为城市公园绿地与广场用地。

1.6 招标范围：中国华能总部项目（D03-04-19地块）主楼、配楼、裙房及地下公共空间精装区域精装修施工，精装修面积为*****平方米。主要包括以下内容：

装修工程：精装修设计区域范围内的装饰装修，轻钢龙骨隔墙，部分区域的钢架墙体，玻璃隔断，普通木门及门套，窗帘盒内的电动/布艺窗帘，前台、吧台、布菲台，悬挑楼梯的饰面装修，配楼扶梯饰面包封，各层电梯厅门及电梯轿厢、轿厢门的装修； 二次机电工程：仅包括灯具、强电开关插座、通风工程的装饰风口（不包括与通风管道的柔性软接部分）以及洁具等末端点位；

弱电智能化与精装界面划分：弱电智能化专业设备、弱电插座面板及布线均不在精装范围内；

土建总包与精装界面划分：土建总包毛坯交付（结构楼板，剪力墙体或砌筑墙体）。地面楼板以上的垫层及装饰面层、装饰面层属于精装修范围。电气管线及给排水的主管、支管在总包范围；不包括室外园林绿化及铺装工程；

其他不包含内容：各层空调机房强弱电间等房间， 防火门、防火卷帘，标识标牌，活动家具、固定家具、装饰画等软装部分。

1.7 标段划分：本项目共分四个标段。

第一标段：裙房1—4层，A塔楼1—6层，共10层。包括A座大堂、企业展示、网络安全监管中心、应急指挥中心、智慧运营中心、报告厅、会客厅、参观走廊、餐厅等，总建筑面积*****平方米；

第二标段：A塔楼18—26层，共9层。包括办公层，总建筑面积*****平方米；

第三标段：A塔楼7—17层，共11层。包括电梯轿厢、办公层，总建筑面积*****平方米；

第四标段：B塔楼1—9层,地下室B1—B3层，共12层。包括地下空间、餐厅、B座大堂、宿舍层及办公层，总建筑面积*****平方米。

3．申请人资格要求

3.1. 通用资格条件：

（1）申请人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

（2）申请人财务、信誉等方面应具备下列条件：

①没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

②没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

③近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

④未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.2.专用资格条件

3.2.1企业资质：申请人必须同时具备以下资格条件：

（1）具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

（2）具有有效的安全生产许可证。

3.2.2业绩最低要求：近5年（自招标公告发布之日起倒算5年，以竣工验收时间为准）：

（1）完成过1个公共建筑装饰装修工程金额在人民币4500万元及以上的工程；

（2）完成过1个公共建筑装饰装修工程且装修建筑面积为1万平方米（含）及以上的工程；

（3）须同时提供：①合同关键页:包含项目名称，委托范围或合同服务范围，合同金额、公共建筑装饰装修面积和工程价款、签字盖章页、签署时间等能证明满足类似项目业绩要求的关键内容）。②竣工验收报告关键页（以竣工验收报告时间为准，包含项目名称、签字盖章页、签署时间等能证明满足类似项目业绩要求的关键页）;③“住房和城乡建设部全国建筑市场监督公共服务平台”（简称“四库一平台”）业绩截图（或者是通过互联网不需任何权限即可在工程所在地的政务网查询的业绩截图）。

（4）以上条件需同时满足。

注：若申请人所附业绩为PPP项目合同或工程总承包合同或施工总承包合同或联合体合同，其中该合同中申请人独立承担部分满足上述要求，即视为该合同业绩为申请人满足要求的业绩。

3.2.3项目经理:

（1）具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与申请人一致，提供本单位最近连续6个月的社保证明，且自申请文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。

（2）请各申请人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。

提示：请各申请人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.2.4财务要求:提供2020、2021、2022年度（若申请人2019年后成立，提供成立至2022年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

3.2.5各申请人可就4个标段中的最多3个标段提出资格预审申请。

3.2.6不接受联合体提出的资格预审申请。不接受代理商提出的资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审申请文件的获取

获取时间：从2023年9月1日15时00分至2023年9月6日17时00分止

获取方式：

5.1下载安装投标管家：申请人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

5.2购买：在资格预审文件发售期内线上购买资格预审文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

5.3联系人：申请人在购买资格预审文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在后续环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

5.4下载：购买资格预审文件后，点击“资格预审文件-->文件下载”。

5.5 编制资格预审申请文件：在投标响应界面处，编制资格预审申请文件。（具体操作详见“服务中心-->操作手册”）。

5.6 客服电话400-010-1086。

资格预审文件费：0元。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交截止时间：2023年9月13日09时00分

6.2递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）智能招评标系统投标管家递交文件。

7. 资格预审申请文件开启时间及地点

开启时间：2023年9月13日09时00分

开启地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到达开启时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

8. 其他

8.1 发布资格预审公告 。

8.2注册、登录(适用于电子招标)

8.2.1. 本项目采用线上招标，申请人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

8.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及申请文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密申请文件，也无法参加网上开标。

申请人须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

8.4 资格预审申请文件的递交注意事项(适用于电子招标)

8.4.1.逾期送达的资格预审申请文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

8.4.2.申请人请于递交截止时间前登录投标管家，进入申请文件递交页面进行相关操作。申请人的电脑和网络环境应当按照资格预审文件要求自行准备。

8.4.3.资格预审申请文件递交（提交）的截止时间同资格预审申请文件开启时间。电子资格预审申请文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对申请人上传资格预审申请文件失败负责。

温馨提示：为避免大量申请人同一时间内上传资格预审申请文件造成系统拥堵，保证资格预审申请文件成功上传指定信息平台，建议申请人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

9. 监督部门

本招标项目的监督部门为华能招标有限公司企业管理与法律合规部。

10. 联系方式

招标人：华能置业有限公司河北雄安分公司

地 址： 北京市海淀区学院南路40号

联系人：盛诚祚

电 话： 010-********

电子邮箱： /

招标代理机构：华能招标有限公司

地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人： 赵先生、王先生

电 话：173*****414 185*****232

电子邮箱：*********@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)

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