天心区南托街道湘财印务北地块面积约为48亩，根据国家医学中心配套设施建设情况相关部署，现需对该地块进行控规调整、农转征手续办理。

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（1）48亩土地农转征手续办理。包括但不限于：用地现状调查、购买耕地指标、风险评估、土地补偿安置公告的前期准备工作（含资料准备、征地补偿安置资金、工作经费全部到位等工作）、发布土地补偿安置公告、农转征辅助流程、市局办理审批流程、“一书三方案”局审完成、报省厅，待省厅排会、过会、缴费、安装摄像头、签订集体大协议、取得区政府出具征地补偿安置前期工作实施情况的函、取得批单、发布土地征收公告、交地证明等工作。

（2）48亩用地规划调整工作。包括但不限于：协助设计单位编制论证报告、取得控规修改论证通知单、设计院修改论证报告书、控规修改召开专家论证会并取得会议纪要、设计院修改完善论证报告书、取得市属相关职能部门意见、完成控规修改现场及网络公示、控规修改市政府上市规委会、控规入库，取得规划条件书等工作。

（3）交通组织论证工作，取得市交警队同意意见。

（4）出让手续办理。包括但不限于：协助办理净地备案、征求职能部门意见、资料组卷报市资规局权益处排会，上报市土委会（2024年第二批次）审批，取得会议纪要、市资规局权益处拟定挂牌方案、出让金测算方案报相关处室审查、局领导审批、土地摘牌等工作。

（5）不动产权证办理。包括但不限于：土地确权、权籍备案、办理不动产权证等工作。

采购人指定地点

①.2024年4月前取得规划条件书

②.2024年6月前取得转征审批单

③.2024年10月前取得不动产权证书。

1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采[2016]6号）文件，采用简易程序进行验收。

2、验收过程中产生纠纷的，如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

3、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

4、验收费用由成交供应商承担。

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