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麻二工业园监理服务监理招标公告
(招标编号：PCZBG202309-1)
项目所在地区：广东省，江门市
一招标条件
本麻二工业园监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
12239.96万元，招标人为江门市江海区外海街道办事处麻二股份合作经济联合社。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模建设规模：项目实施地块位于高新区东宁路与云沁路交界处西南侧。项目规划用
地面积：25151m建设用地面积：18099
m,容积率：2.03.5，计容建筑面积：
3619863346m，具体设计指标要求详地块规划条件。主要建设内容为厂房和生活配套楼，
其中厂房建筑不少于38000m，生活配套楼建筑面积不少于8000m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)麻二工业园监理服务
三投标人资格要求
(001麻二工业园监理服务)的投标人资格能力要求：3投标人的资质要求
3.1资质要求：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质：
人
3.2其他投标条件要求：
总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书
专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。投入本项目的项目总监理工程师必须满足
办理施工许可要求项目总监在广东省建筑市场监管公共服务平台网上的关键岗位人
员项目锁定情况查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求具体要求详见投标
须知前附表1.4.1款)。
3.3根据)东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作
的通知粤建市201552号和江门市住房城乡建设局发布的关于调整省外建筑企业信
息进粤登记有关查验工作的通知要求，省外建筑企业需在进粤企业和人员诚信信息登记
平台录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信总和资质情况网
上公开信息打印件)以备审查。
3.4根据江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法试行江建
(2017)477号)的相关规定，投标人须是被列入江门市建筑业企业信用管理信息系统
信用等级为C级或以上的企业。
3.5投标人拟派出的项目总监理工程师须在投标文件中签字确认。
3.6取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照广东省住房和城
乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管
理暂行办法的通知规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内
开业执业，为市场主休直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务
范围内开业执业。
3.7本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月01日08时30分到2023年09月08日17时30分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年9月1日至2023年9月8日法定公休日
法定节假日除外)，每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分北京
时间，下同)，在江门市鹏成工程项目管理有限公司详细地址江门市蓬江区宏江路4号2
座首层自编105室)登记，逾期不予受理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月22日09时30分
递交方式：江门市鹏成工程项目管理有限公司详细地址：江门市蓬江区宏江路4号2
座首层自编105室)，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月22日09时30分
开标地点：江门市鹏成工程项目管理有限公司详细地址：江门市蓬江区宏江路4号2
座首层自编105室)
七其他
1麻二工业园，已由江门市江海区发展和改革局批准建设，批准文号为：(2302-
440704-04-01-151800),投资项目统一代码为2302-44070404-01-151800。现对本项目
的施工监理进行公开招标，选定承包人。
2项目概况
建设规模：项日实施地块位于高新区东宁路与云沁路交界处西南侧。项目规划用地面积：
25151m建设用地面积：18099m，容积举：2.03.5，计容建筑而积3619863346m2,具
体设计指标要求详地块规划条件。主要建设内容为厂房和生活配套楼，其中厂房建筑不少
于38000m,生活配套楼建筑面积不少于8000m。
资金来源和落实情况：自筹资金，已落实。
招标范围：本工程项目准备阶段施工阶段竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制
安全生产监督管理投资控制进度控制合同管理信息管理组织协调等监理工作以及
缺陷贵任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务等现行监理条例所规定全部内容的建设
工程监理。
招标内容：监理服务招标。
工程建设地点为：高新区东宁路与云沁路交界处西南侧。
监理服务期：施工准备阶段含设计阶段施工阶段竣工结算阶段及工程质量保修阶段
全过程监理服务含缺陷贵任期。
项目估算总投资：12239.96万元，监理费约156.08万元即按国家发改委建设部关
于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知发改价格2007670号标准计
算后下浮20%作为基价)。
3投标人的资质要求
3.1资质要求：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质：
3.2其他投标条件要求：
总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书
专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。投入本项目的项目总监理工程师必须满足
办理施工许可要求项目总监在广东省建筑市场监管公共服务平台网上的关键岗位人
0
员项月锁定情况查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求具体要求详见投标
须知前附表1.4,1款)。
3.3根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作
的通知粤建市201552号和江门市住房城乡建设局发布的关于调整省外鍵筑企业信
息进粤登记有关查验工作的通知要求，省外建筑企业需在进粤企业和人员诚信信息登记
平台录入相关信总并通过数据规范检查，并在投标义件中提供企业基本信息和资质情况网
上公开信息打印件)以备审查。
3.4根据江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法试行江建
(2017)477号)的相关规定，投标人须是被列入江门市建筑业企业信用管理信息系统
信用等级为C级或以上的企业。
3.5投标人拟派出的项目总监理工程师须在投标文件中签字确认。
3.6取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照广东省住房和城
乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管
理暂行办法的通知规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，.可以在我市范围内
开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务
范围内开业执业。
3.本项目不接受联合体投标。
4凡有意参加投标者，请于2023年9月1日至2023年9月8日法定公休日法定节
假日除外)，每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分北京时间，
下同)，在江门市鹏成工程项目管理有限公司详细地址江门市蓬江区宏江路4号2座首层
自编105室)登记，逾期不予受理。
4.1登记时需提供一式两份以下资料：
(1)营业执照副本复印件并加盖投标人公章：
(2)资质证书复印件并加盖投标人公章：
(3)法定代表人身份证明原件或持附有法定代表人身份证明的授权委托书原件，须
同时出示本人二代身份证原件核对。
4.2招标文件资料费每套300.00元，售后不退。
5投标文件按招标文件要求密封后，于2023年9月22日9时30分以前送至江门市鹏成工
程项目管理有限公司详细地址江门市蓬江区宏江路4号2座首层自编105室，逾期送达
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的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6其他要求
招标文件中所涉及各时间要求：
投标人提出问题的截止时间：2023年9月12日17时30分。
招标人澄清的被止时间：2023年9月7日17时30分。
投标人要求澄清招标文件的截止时间：2023年9月12日17时30分。
踏锄现场时间：/年/月/日前。
投标保证金到账截止时间：2023年9月21日17时30分。
投标保证金允许使用保证保险形式。
招标项目其他要求：如有
7本公告同时在中国招标投标网中国招标投标公共服务平台上发布，本公告在各媒体发
布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
八监督部门
本招标项目的监督部门为江门市江海区外海街道办事处麻二股份合作经济联合社。
九联系方式
招标人：江门市江海区外海街道办事处麻二股份合作经济联合社
地址：江门市江海区外海街道办事处麻二上街里33号
联系人：马先生
电
话：13822407898
电子邮件：1078984606qq.c0m
招标代理机构：江门市鹏成工程项目管理有限公司
地址：江门市蓬江区宏江路4号2座首层自编105室
联系人：彭小如
电话：0750-2637806
电子邮件：jmspcgcxmglyxgs163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责
名
招标人或其招标代理机构：
盖章)