详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑小区
物业服务招标公告
(招标编号：RATZB-********-001)
项目所在地区：北京市，市辖区，房山区
一招标条件
本苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及然翠苑小区物业
服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金525.60万元，招标
人为建鑫园一里小区业主委员会建鑫园二里小区业主委员会建鑫园三里小区物业管理委
员会蝶翠苑小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于北京市房山区，项目规模：建鑫园一里小区*****平方米：建鑫园二
里小区*****平方米：建鑫园三里小区*****平方米：蝶翠苑小区*****平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及螺翠苑小区
物业服务：
三投标人资格要求
(001苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑小区
物业服务)的投标人资格能力要求1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任
的能力且经营范围内具有物业管理项目的企业：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月05日09时00分到2023年09月08日16时00分
获取方式获取地点北京市石景山区古城西路113号余山财富中心334室。获取方式：
购买招标文件需携带以下资料复印件需加盖单位公章：(1)企业营业执照刚本扫描
件(2)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书：(3)授权委托人的身份证复印
件。招标文件售价：人民币伍佰元整500.00元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月15日14时00分
递交方式：开标当日之前递交到北京市石景山区古城西路113号景山财富中心334室。
开标当日递交到开标地点，纸质密封递交。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月15日14时00分
开标地点：北京市房山区苏庄三里社区共创大厦612会议室
七其他
项目所在地：北京市房山区
一招标条件
苏庄三里社区建盔园一里小区建鑫盔园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑小区物业服务项
目招标已由项目审批/核准/机关备案批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为建鑫园一里
小区业主委员会建鑫园二里小区业主委员会建鑫园三里小区物业管理委员会蝶翠苑小
区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
项目概况：本项目位于北京市房山区，项日规模：建鑫园一里小区*****平方米，建鑫园二
里小区*****平方米：建盔园三里小区*****平方米：蝶翠苑小区*****平方米。
招标范卧苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑小区
项日整体性统一管理物业服务。合同履行期限：物业招标项目按年计算，服务期限为三年。
三投标人资格要求：
1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且经营范围内具有物业管理
项目的企业：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6本次招标不接受联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2023年9月5日至2023年9月8日上午9：00-11：30：下午13：30至16：00，
北京时间，节假日除外)。
获取地点：北京市石量山区古城西路113号景山财富中心334室。
获取方式：购买招标文件需携带以下资料复印件需加盖单位公章
(1)企业营业执照副本扫描件：
(2)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书：
(3)授权委托人的身份证复印件。
招标文件售价：人民币伍佰元整500.00元，售后不退。
五投标文件递交
递交截止时间：2023年9月15日下午2时00分
递交方式开标当日之前递交到北京市石景山区古城西路113号景山财富中心334室。开标
当日递交到开标地点，纸质密封递交。
六开标时间及地点
开标时间：2023年9月15日下午2时00分
开标地点：北京市房山区苏庄三里社区共创大厦612会议室
七其他
北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司受建鑫园一里小区业主委员会建鑫园二里小区业主
委员会建鑫园三里小区物业管理委员会蝶翠苑小区业主委员会委托，对苏庄三里社区建
鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑小区物业服务项目进行国内公开
招标，现邀请合格的投标人前米投标。
1项口名称：苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑
小区物业服务项目。
2招标编号：RATZB-********-001。
3招标方式：公开招标。
4资格审查方式：资格后审。
5资金米源：自筹资金
106
6招标内容：苏庄三里社区建鑫园一里小区建鑫园二里小区建鑫园三里小区及蝶翠苑
小区物业服务项目：
(1)项目概况：本项目位于北京市房山区，为保证苏庄三里社区四个小区的物业管理整体
性及经营效益，木次招标将四个小区的物业服务整体打包一并进行招标：
(2)服务周期：三年。
7投标人资格要求：复印件应加盖公章
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任的能力且经营范围内具有物业管
理项目的企业：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)本次招标不接受联合体投标。
8发布媒介：木次招标公告在中国招标投标公共服务平台布公告。
9凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系：
招标机构：北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司
地
址：北京市石景山区古城西路113号景山财富中心334室。
邮
编：******
电
话：010-********
139*****982
传
真：010-********
联系人：孙鹏根
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京市房山区西潞街道苏庄三里社区居委会。
九联系方式
招标人建鑫园一里小区业主委员会建鑫园二里小区业主委员会建鑫园三里小区物
业管理委员会蝶翠苑小区业主委员会
地址：北京市房山区西潞街道苏庄三里社区
联系人：刘艳辉
电话：135*****080
电子邮件：spgeng126.com
1562
招标代理机构：北京瑞艾特物业服务评估监理有限公司
地址：北京市石景山区古城西路113号景山财富中心334室
联系人：孙鹏根
电
话：
139*****982
电子邮件：
139*****9828126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负人：为地极签名

招标人或其招标代理机构：
(盖章)