2.1项目概况：2.1.1项目名称：唐山市总工会职工服务中心综合楼物业管理服务项目。2.1.2服务地点：唐山市总工会。2.1.3资金来源：自筹。2.1.4服务期限：一年。2.1.5项目规模：唐山市总工会职工服务中心综合楼地上1-4层、6-7层和13-17层，地下一、二层。建筑面积*****.39平方米。2.1.6质量标准：优质。

2.2招标范围：唐山市总工会职工服务中心综合楼工作场所的物业及食堂服务。具体为：食堂服务、绿化养护、环境消杀、日常保洁、秩序维护以及所有设施设备的日常管理、养护及运行等(含：电梯、空调、消防、配电等设施设备的维保，要达到相关标准要求)。

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照，经营范围需包含物业服务等内容。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，需提供最新一年（2022年或2023年）的财务审计报告。

3.1.3信誉要求：未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（黑名单），作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人名单以及未被中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，作为评标时资格审查的必要合格条件，否则资格审查将不予通过。

3.1.4业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少有一项类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在100万及以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁、综合维修工三方面工作内容），需提供合同（原件）、业主项目评价材料。

3.1.5其他要求：法定代表人（或单位负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。以开标当日天眼查网站查询为准。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。