1. 招标条件

本招标项目承德市供销房地产开发有限公司承盐家园小区设计、采购、施工运营一体化（EPC+O)总承包项目已由承德高新技术产业开发区行政审批局以承高审批核准[2023]006号批准建设，项目业主为承德市供销房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为承德市供销房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：承德市供销房地产开发有限公司承盐家园小区设计、采购、施工、运营一体化（EPC+O）总承包项目 2.建设地点：承德高新区大石庙J02-47号地块。 3.建设规模及建设内容：占地面积8772.07平方米，总建筑面积*****.14平方米。地上建筑面积为*****.14平方米；包括住宅、商业、办公、公厕及其配套附属设施；地下建筑面积为7570平方米；包括地下车库及其配套附属设施。 4.标段划分：一个标段。 5.计划工期：720日历天，其中设计工期：合同签订之日起45日内交付正式施工蓝图（经施工图审查合格），设计服务工作周期至工程验收合格。 6.质量标准：设计要求的质量标准：合格，符合国家设计规范要求； 施工要求的质量标准：合格，符合国家建设工程规范要求； 运营质量标准：运营期内可售资产全部售完。
2.2招标范围：本项目设计、采购、施工、销售，包括项目施工图设计、设备采购并将设计成果转化为永久性工程，达到销售条件并进行销售服务，并配合建设单位完成设计手续及施工验收等相关手续工作及所用材料采购。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。 施工单位资质要求：投标人应具备有效的营业执照、有效的安全生产许可证；具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或已执行《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》资质要求的建筑工程施工总承包乙级及以上资质； 设计单位资质要求：投标人应具备有效的营业执照及以下资质证书之一： ①行政主管部门核发的工程设计综合资质； ②行政主管部门核发的建筑行业工程设计乙级及以上资质； ③行政主管部门核发的建筑设计事务所甲级资质
3.1.2业绩要求:投标人应当具有建筑工程类项目设计、施工或者工程总承包业绩。（联合体各方均可提供）
3.1.3信誉要求:根据《9部委院局关于招投标活动对失信被执行人实施联动惩戒的通知（法〔2016〕285号）》规定，招标人对经查询被列为失信被执行人（法人或其他组织包含联合体及其成员各方）的将取消其投标资格。（开标现场于信用中国网查询）
3.1.4其他主要人员要求:项目管理人员资质要求：投标人为本项目配备的项目管理人员应为本单位人员且具备合法的劳动关系；
3.1.5其他要求:提供2022年度财务审计报告。（联合体各方均应提供，成立时间不足一年的提供成立以来的财务报告） 投标人未处于投标禁止期。 依据承德市行政审批局“关于严格落实《河北省政务服务管理办公室关于印发《推广招标投标“双盲”评审的 实施方案》的通知”要求，投标文件中的技术部分采用“暗标”形式，评标专家在不知晓投标人信息的情况下进行打分，由系统自动汇总得分情况，按程序确定中标候选人。
3.1.6项目负责人资格要求:项目经理：①投标人拟派项目经理应担任过建筑工程类项目的项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人；②应具备行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格B类证书或具备一级注册建筑师或注册结构工程师执业资格，且不得担任其他在建工程项目的项目经理或负责人。③无执业信用不良行为记录（开标现场于全国建筑市场监管公共服务平台查询）（项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，拟派项目经理业绩与投标人业绩可为同一个）； 项目技术负责人：应具备建筑工程相关专业中级及以上工程师资格； 施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核合格B类证书。 设计负责人：具备行政主管部门颁发的一级注册建筑师或注册结构工程师执业资格。 施工安全负责人：具备有效的安全生产考核合格C类证书。
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体的成员单位不得超过2家（含2家）；（2）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方均具备为在中国注册独立法人企业资格并依法取得企业营业执照；（4）投标联合体的组成与结构不得变动；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（6）联合体成员应当具备承担招标项目所需相应资质条件或能力。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023-09-04 09:00至2023-09-08 17:00（北京时间，下同），登录招标通电子招投标交易平台（http：//www.hebztb.com）和全国公共资源交易平台（承德市）（http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023-09-25 09:30:00，投标人应在截止时间前通过“招标通电子招投标交易平台” （http://www.hebztb.com/）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（承德市）、招标通电子招投标交易平台上发布。

7.联系方式