一、项目名称

海淀家属院物业服务

二、项目编号

2023-JQZTFS-F3006

三、项目概况

家属院物业项目位于北京市海淀区，家属院物业服务土地面积约*****平方米。现有各类用房7栋，总建筑面积约3400平方米、住户70余户，接用市政自来水供应，住户水表均为预付费水表。接用市政电力供应，各住户自行缴纳，供暖由年度招聘供暖司炉工负责，需要物业服务人员不少于2名。项目预算：15万元/1年。

四、投标人资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）营业范围包括本项目相应服务内容。

（六）本项目不接受联合体投标。

五、谈判文件申领时间、方式及售价：

（一）申领时间：2023年9月4日至2023年 9月12日（每日8:30—11:30，下午15:00—17:30），周六、周日及法定节假日除外））。

（二）报名流程：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件；

（4）非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；

（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。

（7）报价单位为被授权人缴纳12个月（含）以上社保记录截图或书面声明。

（三）谈判文件售价：0元/份。

六、报价文件递交开始、截止时间:

（一）开始时间：2023年 9月20日 9时 00分（北京时间）。

（二）截止时间：2023年9月20日9时 30分（北京时间）。采购评审稍后开始。

报价地点：北京市房山区

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、联系方式

联 系 人：范先生 张先生

联系电话：195*****751 010-********