一、项目基本情况

1、项目编号：2023FDQTJFW004

2、项目名称：合肥四方磷复肥有限公司职工家属生活区物业

3、项目地点：桥头集镇合裕路旁

4、项目单位：肥东县桥头集镇人民政府

5、招标内容：“合肥四方磷复肥有限公司职工家属生活区”物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理等。

（1）项目面积：约2.7万平方米，职工住房36栋，574户，分别坐落在三个生活区，生活一区：6栋，面积4873.36平方米；生活二区：13栋，面积8135.9平方米；生活三区：17栋，面积*****.26平方米。

（2）物业人员构成

提供服务的物业管理人员和专业技术人员须持有合格有效的职业资格证书，至少配备6名保洁员、2名保安、2名维修员，并缴纳相应的保险。

（3）服务内容:

①房屋建筑本体、公共部分的维护、管理；对物业及其公共配套设施、公共秩序、公共绿化、环境卫生、交通。车辆行驶及停泊等的设备维护、运行管理，达到甲方及行业主管部门规定的服务标准；建立物业项目档案资料管理；

②向合肥四方磷复肥有限公司职工家属生活区服务对象按行业主管部门规定的标准收取物业管理服务费；

③在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况；

④接受甲方及服务对象的监督;

⑤法律政策及物业合同中规定的其他事项。

6、预算金额：30万元

最高限价：30万元

7、付款方式： 转账 。

二、投标人资格审查

1、投标人资格：

（1）符合《政府采购法》第二十二条的规定。

（2）具有国家管理部门颁发的物业管理三级(含暂定三级）及以上资质。

（3）若为外地企业，须已在合肥市房地产管理局备案。

2、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。

三、评标方法

该项目采用最低价的中标方式。

四、报名时间、开标时间及地点

1、报名时间：2023年9月4日-2023年9月6日（工作日上午：08:30—11:00；下午：14:30—17:00）。报名人需持身份证、营业执照、资质证书、单位授权委托书，在报名时间内到桥头集镇人民政府北楼招标办209办公室现场报名。通过报名审核后，按公告要求的时间地点，携带报价文件参与开标，现场报名达到15家单位后，不再接受报名。逾期送达的，招标人应当予以拒收，同时达到15家后即时发布招标截止公告。

2、开标时间2023年9月7日上午9：20；地点：桥头集镇人民政府北二楼人大代表活动室。

3、中标单位需在公示期结束后三天内携带保函至209办公室领取中标通知书。

4、项目合同签订需在领取中标通知书后三日内完成。

5、逾期未领取中标通知书或领取中标通知书后逾期未签订合同视为放弃中标资格。中标单位无故放弃中标，将被记为不良信用记录，一年内不能参与桥头集镇镇域内任何项目的投标并视情况报请上级主管部门给予处罚。

五、联系方式

单位：肥东县桥头集镇人民政府

地址：肥东县桥头集镇龙泉中路

本项目招标联系人：何主任

电话：0551-********

合肥市政务公开网：http://zwgk.hefei.gov.cn/

肥东县人民政府：https://www.feidong.gov.cn/

六、其它

本项目以公告形式在合肥市政府信息公开网及肥东县桥头集镇人民政府网站上发布。