招标公告
招标编号: 东物招[2017]38号
按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定,东莞市金达房地产开发有限公司决定对东坑镇锦绣豪园物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下:
一、招标物业服务项目的简要说明
项目名称: 东坑镇锦绣豪园物业服务项目（重新招标）
建设单位: 东莞市金达房地产开发有限公司
本建筑区划位于东莞市东坑镇东兴中路，东至商业用地，西至巷，住宅、启隆大厦，南至东兴中路，北至商住用地。
本建筑区划规划设计的物业类型为: 商住。
本建筑区划一期竣工交付时间: 2017年12月30日。
本建筑区划二期竣工交付时间: 2018年12月30日。
本建筑区划总用地面积
*****.380平方米。
本建筑区划总建筑面积
******.592平方米; 其中地下总建筑面积
*****.317平方米，地上总建筑面积
******.274平方米住宅(带电梯) 建筑面积
******.173平方米,商业建筑面积
*****.413平方米，办公楼建筑面积
*****.650平方米,幼儿园建筑面积3542.591平方米，其他用房建筑面积
2956.447平方米。
本建筑区划共计建筑物24幢; 总户数1035户; 建筑结构: 钢筋混凝土。
本建筑区划内的建筑密度为31.035%，容积率2.420;绿化率为31.635%。
本建筑区划规划建设机动车停车位1525个，其中地上停车位工个，地下停车位1518个;按照规划设计建造了非机动车停车位0个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房的建筑面积总计123.776平方米，其中:
(一) 物业服务企业及其他管理人用房:
建筑面积: 113.776平方米;
座落位置: 位于3幢2层。
(二) 业主委员会议事活动用房:
建筑面积: 10平方米;
座落位置: 位于3幢2层。
三、招标人
招标人: 东莞市金达房地产开发有限公司
地址: 东莞市南城区石竹路3 号广发金融大厦
联系人: 梁小姐
电话: 0769-
******** 传真: 0769-
******** 四、报名时间和要求
(一) 报名要求: 持企业有效营业执照正副本、物业管理一级(含已过期的) 或其他级有效的物业服务企业资质证书(资信证书或者东莞市物业服务企业资质备案证明或者东莞市物业服务企业诚信证明)，外市公司还须提供经东莞市房产管理局备案的证明; 经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证
复印件(以上证件查验原件，留加盖公章的A4 纸复印件)。
(二) 有意向的投标人请于2017年6月5日至2017年6月26E日上午9时至12时、下午14时至17时到东莞市南城区鸿福西路81号国际商会大厦1601-1611室报名。
(三)招标代理机构:东莞市华伦建设工程咨询有限公司
联系人: 刘先生
联系电话:0769-
******** 五、投标单位资格要求
投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家一级(含已过期的) 或其他级有效的物业服务企业资质证书(物业服务企业资信证书或东莞市物业服务企业资质备案证明或东莞市物业服务企业诚信登记证明) 的企业，外市物业管理企业须在本市房管部门办理备案，且符合:
(一) 为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应;
(二) 建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。企业物业服务行业信用等级必须达到二级或以上才符合投标资格)。
(三) 未处于行政主管部门限制招投标的状态。
六、投标截止时间
投标文件递交截止时间和地点:
投标文件递交截止时间和地点: 2017年5月25日9时30分,东莞市南城区鸿福西路81号国际商会大厦1601-1611
开标时间: 2017年6月27日9时30分
开标地点: 东莞市南城区鸿福西路81号国际商会太厦1601-1611室
七、所需费用
(一) 招标文件(及资格审查文件)每套人民币: 150 元
(二) 保证金金额: 人民币壹万元整
收取保证金单位:
收款人:东莞市华伦建设工程咨询有限公司
开户银行: 广发银行东莞南城支行
账号:106 0055
******* 2477
投标担保提交方式: 银行转帐.
招标人：东莞市金达房地产开发有限公司
招标代理机构:东莞市华伦建设工程咨询有限公司
2017年6月5日
