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河崖安置区建设项目工程总承包招标公告
招标编号：/

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本河崖安置区建设项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为和达控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 32.1 亩,规划建筑面积 86076 平方米河崖安置区项目范围为开
平路以南规划七号支路以西规划新宁路以北区域，占地面积约 32.1 亩。规划总建筑面
积 86076 平方米，其中地上建筑面积约 62076 平方米，地下建筑面积约 24000 平方米，最终
以规划部门批准的方案为准新建 4 栋高层安置住宅楼及配套用房。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段：河崖安置区建设项目一期工程 (002)第二标段：河崖安置区建设项
目二期工程
三投标人资格要求
(001 第一标段：河崖安置区建设项目一期工程)的投标人资格能力要求：1.具有独立法
人资格
2.投标人应具有以下资质：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程
专业设计甲级资质
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质
3.投标人须具有安全生产许可证以联合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成
员提供
4.投标人须与持有各区市主管部门核发的青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书
或青岛市城市管理局或青岛市市政公用局核发的青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权
证书的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外以联
合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成员提供
5.投标人不得和招标人存在利害关系单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标。
其他详见招标公告正文。
(002 第二标段：河崖安置区建设项目二期工程)的投标人资格能力要求：1.具有独立法
人资格
2.投标人应具有以下资质：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程
专业设计乙级及以上资质
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质
3.投标人须具有安全生产许可证以联合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成
员提供
4.投标人须与持有各区市主管部门核发的青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书
或青岛市城市管理局或青岛市市政公用局核发的青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权
证书的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外以联
合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成员提供
5.投标人不得和招标人存在利害关系单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标。
其他详见招标公告正文。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 05 日 09 时 30 分到 2023 年 09 月 11 日 16 时 30 分
获取方式：详见招标公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 开标室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 开标室。
七其他
一项目概况与招标范围
1项目概况：项目总占地面积 32.1 亩,规划建筑面积 86076 平方米河崖安置区项目范围为
开平路以南规划七号支路以西规划新宁路以北区域，占地面积约 32.1 亩。规划总建筑
面积 86076 平方米，其中地上建筑面积约 62076 平方米，地下建筑面积约 24000 平方米，最
终以规划部门批准的方案为准新建 4 栋高层安置住宅楼及配套用房。
2招标内容：
2.1 设计招标内容：本项目的方案设计初步设计施工图设计及相关后续服务，具体详见
设计任务书以及招标人的要求
2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工设备采购安装调试及缺陷责任期保修工
作。本项目共分为两个标段：
第一标段：规模 68604 平方米标段内容：河崖安置区建设项目一期工程，包括 234 号
楼及配套用房，施工部分最高限价 344720000 元，设计部分最高限价 3769286 元
第二标段：规模 17472 平方米标段内容：河崖安置区建设项目二期工程，包括 1 号楼施
工部分最高限价 87790000 元设计部分最高限价 1111512 元。
二投标企业资质要求
1.具有独立法人资格
2.投标人应具有以下资质：
第一标段：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程
专业设计甲级资质
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质
第二标段：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程
专业设计乙级及以上资质
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.投标人须具有安全生产许可证以联合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成
员提供
4.投标人须与持有各区市主管部门核发的青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书
或青岛市城市管理局或青岛市市政公用局核发的青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权
证书的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外以联
合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成员提供
5.投标人不得和招标人存在利害关系单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标。
三项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理项目负责人的资格要求：
1.1 应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师注册
土木工程师建筑工程专业贰级及以上注册建造师，房屋建筑工程专业注册监理工程师，且
未担任其他在施建设工程总承包项目经理施工项目负责人
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德
1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理
施工项目负责人
1.5 担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人。
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资
格及项目负责人安全生产考核合格证B 证，且未担任其他在施建设工程项目工程总承包
项目经理施工项目负责人
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施
工项目负责人不得互相兼任。
四联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1联合体形式投标的，联合体成员家数须不超过 4 家
2联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中设计成员方应满足上述二投标企业
资质要求中第 1 条第 2 条第 2.1 款第 5 条，及三项目负责人资格要求中第 2 条和
第 4 条要求联合体中负责施工的施工成员方应满足上述二投标企业资质要求中第 1
条第 2 条第 2.2 款第 3 条第 4 条第 5 条，及三项目负责人资格要求中第 3 条和
第 4 条的要求项目负责人工程总承包项目经理应满足上述三项目负责人资格要求
中第 1 条和第 4 条的要求。
3.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议详见附件，并明确牵头人和各成员方的
工作范围权利和义务。
4.联合体的各方包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单
位不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五投标标段要求
本次招标划分为两个标段，投标人可兼投兼中。
六资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在 7 家含 7 家以下时，应全部参加投标。合格人超过 7 家时，
招标人可按资格后审得分由高到低选取前 7 家第 7 家得分相同时均应选取投标人参加投
标。
七评标办法
综合评估法
八同类工程经验要求
1.投标人参加投标上五年度必须具有一项同类工程业绩联合体投标时，联合体任一方具备
一项同类工程经验即可。
2.潜在投标人或投标人开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或
投标人资格审查不合格或在资格审查打分商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.1 第一标段同类工程界定：
设计：单项合同额 350 万元及以上或单项工程建筑面积 6 万平方米及以上的房屋建筑工程设
计项目工业厂房除外
施工：单项合同额 30000 万元及以上或单项工程建筑面积 6 万平方米及以上的房屋建筑工程
施工项目工业厂房除外
工程总承包：单项合同额 30000 万元及以上或单项工程建筑面积 6 万平方米及以上的房屋建
筑工程总承包或设计施工总承包项目或 EPC 总承包项目工业厂房除外。
3.2 第二标段同类工程界定：
设计：单项合同额 100 万元及以上或单项工程建筑面积 1.5 万平方米及以上的房屋建筑工程
设计项目工业厂房除外
施工：单项合同额 8000 万元及以上或单项工程建筑面积 1.5 万平方米及以上的房屋建筑工
程施工项目工业厂房除外
工程总承包：单项合同额 8000 万元及以上或单项工程建筑面积 1.5 万平方米及以上的房屋
建筑工程总承包或设计施工总承包项目或 EPC 总承包项目工业厂房除外。
九招标文件的获取
1.时间：自 2023 年 9 月 5 日起至 2023 年 9 月 11 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30北京时间，节假日除外，下同
2.地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 1919 室
3.方式：投标人可通过邮箱获取招标文件。在获取招标文件时间内，须提交以下加盖单位公
章的材料复印件：
3.1 营业执照副本
3.2 法定代表人复印件。
4.售价：每套 300 元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程
中的遗失或者延误不负责任
5.未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
十投标文件递交时间以及地点
1.时间：2023 年 9 月 25 日 8 时 30 分起至 9 时 30 分止。
2.地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 开标室。
十一投标截止时间开标时间及地点
1.时间： 2023 年 9 月 25 日 9 时 30 分。
2.地点：青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2304 开标室。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：和达控股集团有限公司
地 址：青岛市李沧区九水东路 488 号
联 系 人：李经理
电 话：0532-80922190
电子邮件：/
招标代理机构：青岛妙益丰信息咨询有限公司
地 址： 青岛市市北区黑龙江南路 2 号丙万科中心 C 座 2019 室
联 系 人： 马瑞胡洁
电 话： 0532-85605926
电子邮件： qdmyfzx126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com