2021年7月29日，漯河市中级人民法院（2021）豫11破申12号民事裁定书裁定受理漯河万盛置业有限公司（以下简称万盛公司）的破产清算申请，并于2023年8月21日指定河南永力律师事务所为管理人。

为推进万盛公司破产清算工作进程，解决万盛公司开发建设的香槟国际小区未完工程问题，维护债权人和业主的合法权益，根据万盛公司第二次债权人会议表决通过的 《关于1#、8#楼续建方案》，按照公开、公平、公正和诚实守信原则，管理人依法向社会公开招募垫资续建施工机构，并将相关选聘事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：万盛香槟国际1号楼、8号楼续建工程；

2、项目地点：漯河市召陵区人民东路与燕山南路交叉口。

二、续建工程范围及要求

1、工程范围：详见《万盛香槟国际续建工程量清单》。

具体工程量和造价由参选人根据图纸、现状，按现行国家、行业、地方标准自行测算。

2、工期及要求

(1）以图纸设计施工以及实际项目现场实地勘察为准，投标人应在投标书内自行设定符合现场施工的合理工期。

(注：此工程为破产企业剩余工程，最终竣工验收周期最长不能超过120日历天，从签订合同之日起计算）

3、承包方式：总价包干（含税款）；包工，包料，包水、电、气、消防工程的调试、检测、通过验收、评估。

三、投标人资信条件

1、投标人应当为依法设立并有效存续的企业法人，且具有建设行政主管部门领发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

2、投标人及其法定代表人、控股股东无数额较大的到期未清偿债务、无重大违法行为、未被列入失信人名单；

3、投标人应拥有足够的资金实力，能出具相应的资信

或其他履约能力的证明能够进行续建；

4、投标人在中标后，须在双方签订工程续建承包合同后三日内向管理人缴纳保证金 200万元。中标单位的保证金管理人将根据中标人实际工程进度，分四个阶段返还200万保证金。中标人在规定时间长时间未能入场施工、或工期超过约定时间和其他构成根本违约导致合同解除的，保证金不予退还。

四、投标报价

1、本工程招标采用最低价中标的方式确定中标人。投标

人应根据清单内容，结合图纸、工程现状、以及有关工程的现行施工标淮和规范合理报价。报价一经确定将不再调整，风险将由投标人自行承担；

2、实施过程中，管理人有权取消招标消单内的某些项目，并以中标价中扣减被取消项目的工程造价（扣减工程造价金额=该项目清单价*中标价/招控制价）。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔或调整造价；

同样，管理人根据需要，有权在招标清单外增加工程项目，增加项目的造价=增加项目的定额价*中标价/招标控制价。

3、投标人应对施工现场和施工条件进行现场查勘，充分

了解工地位置、施工内容、气象条件、交通条件、储存空间、装卸限制、临水、临电等可能影响投标报价的情况。中标人不得以未了解施工现场情况及自身经验、能力不足等理由，拒签中标合同或提出工期、费用索赔；

4、施工过程中，可能出现小区业主、原施工人或社会其他人员阻碍施工等情形，造成窝、停工等费用或损失，管理人不予补偿，相关风险应综合考虑在投标报价中；

5、施工过程中造成的墙、地面污染、破损的清洗、修补

费用，以及建渣、垃圾清运费用，应综合考虑在投标报价中，不再另行支付；

6、中标人的工程款虽列入共益债务，但须在破产财产处置后才能依法予以清偿，其中在施工过程中，相应的成本费用，应综合考虑在投标报价中，不得以任何理由或任何方式提出索赔或调整造价。

五、了解项目情况的联系方式

查看图纸（电子版）、获取《香槟国际8#楼、1#楼续建工程量清单》，现场查勘、答疑的意向投标人，请与管理人相关负责人联系：

叶亚奇，电话176*****127；

刘 凯，电话156*****592。

六、报名方式

1、材料递送方式：现场提交和邮寄提交。

报名地址：河南省漯河市源汇区大学路103号河南永力

律师事务所3楼308。

联系方式：叶亚奇，电话176*****127；刘 凯，电话156*****592。

注：报名期限从2023年9月4日至2023年9月10日下午17点截止。报名材料可以邮寄方式提交或直接到管理人办公室提交。逾期未提交材料的，视为未报名。

报名时间以管理人收到申报材料的时间为准。

评审时间及地点管理人另行通知。经评审未被选中的机构，申报材料不予退回。

七、提交的文件及要求

投标的文书材料应当包括但不限于以下内容：

1、包含工期、工程款总额的《投标报价方案》（原件）；

2、企业法人营业执照、资质证书（复印件）、法定代表

人身份证明、授权委托书（原件）；

3、项目陈述书（包括但不限于投标人基本情况、项目

团队人员组成、本项目的工作方案和工作进度计划等）及进度承诺书（原件）；

4、业绩情况及证明材料；

以上材料提交一式叁份，均需加盖企业公章。

八、选聘方式

本次申报不设最低报名人数限制。

选聘采取综合评价的方式，管理人将组成评审小组，根据投标人的报价、项目经验、主材品牌及有关工期、质量的承诺进行打分，评分最高者为中标人，评分次高者为备选机构（若只有一家机构报名，不另行选择备选机构）。

具体的评审时间和地点由管理人另行通知。

九、特别提示

1、万盛公司可追收的破产财产具有不确定性，且追收

难度大（绝大部分房屋价款需要诉讼追收），到破产财产处置完毕后，依法清偿作为共益债务的工程款，需要很长时间，对此存在的风险和资金成本，意向投标人必须给予高度重视；

2、本工程关涉维稳、业主人财安全和债权人利益，续建过程中施工企业不得停工。否则，管理人有权单方解除合同，已交保证金不予退还，并要求施工企业承担赔偿责任。已发后的续建费用在后手续建企业的工程款全部清偿后，再予结算；

3、本遴选公告由管理人编制，不适用《招标投标法》，

最终解释权归管理人。

特此公告

漯河万盛置业有限公司管理人

二〇二三年九月四日