城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房装饰装修设计施工一体化竞争性磋商公告（二次）

1.竞争性磋商条件

根据相关法律法规的规定，广东新正工程咨询有限公司（以下简称：代理机构）受云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司（以下简称：采购人）委托，对“城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房装饰装修设计施工一体化”（项目编号：XZYN*********）进行公开竞争性磋商，项目已具备竞争性磋商条件，诚邀具有相应资格的供应商参加本项目的磋商。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1项目名称：城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房装饰装修设计施工一体化。

2.2预估金额：93万元。

2.3竞争性磋商范围及内容：

（1）设计部分：城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房(样板房建筑面积162.49m2)的室内硬装设计，室内软装及饰品摆件设计（包括方案设计、施工图设计等各阶段）。

（2）硬装施工范围：包括但不限于城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房室内墙、地、顶面的装饰装修硬装施工，以及样板房内开关插座等的安装施工，卫生洁具等采购安装，以及满足设计要求和营销展示要求的一切硬装项目。

（3）软装施工范围：包括但不限于城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块5栋20层3号房样板房室内家具、饰品、摆件、装饰灯具、装饰画、地毯、窗帘、植物等，以及满足设计要求和营销展示要求的一切软装项目。

2.4设计周期：7日历天；施工周期：45日历天（以甲方通知进场时间为准）。

2.5质量要求：

（1）设计：设计成果必须满足建质函【2016】247号《建筑工程设计文件编制深度规定》和现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，并满足采购人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。

（2）工程施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB*****-2013)、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB*****-2022）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB*****-2018）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。

2.6建设地点：昆明市盘龙区中坝片区。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法成立具备有效营业执照的独立法人企业。

3.2 资质条件，同时具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（1）具有良好的商业信誉：供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。供应商未在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”中（已被移除的除外）；供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；供应商未在国家住房和城乡建设部主办的“全国建筑市场监管公共服务平台”中被列入“不良行为”和“黑名单记录”。供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，2020年至今无质量、安全事故，无拖欠农民工工资记录。

（2）具有健全的财务制度：提供2020年至2022年(新成立的公司提供自成立之日至今)的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）。

3.4企业业绩：（满足以下条件之一）

（1）2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）承接过至少1个合同金额在60万元及以上的类似装饰装修设计施工一体化项目（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证明）；

（2）2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）承接过至少1个合同金额在60万元及以上的类似装饰装修工程及1个装饰装修工程设计业绩（施工及设计合同可不是同一项目，设计业绩无规模要求，业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证明）。

3.5设计负责人资格：拟派设计负责人具备装璜设计或相关设计类专业工程师及以上职称。

3.6项目经理资格：拟派项目经理具有贰级或贰级以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程）和有效的安全生产考核合格证，且证书上的注册单位须为供应商单位名称，不得更换,必须常驻施工现场。项目经理业绩要求：自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）以项目经理身份承接过至少1个装饰装修工程（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证明）。

3.7施工现场专业（管理）人员配置要求至少5人，其中：项目经理1名、技术负责人1名（技术负责人应具备相关专业中级或以上职称）、质检员1名（提供证书）、安全员1名（提供证书）、施工员1名（提供证书）。上述人员均需提供在本单位参保的近6个月社会保险参保证明（开具时间应为本项目竞争性磋商公告发布当日及之后）。

3.8本次竞争性磋商接受联合体参与，若为联合体参与的，须提交联合体协议，明确联合体各方的责任与义务，牵头人必须是联合体中负责施工的一方。

3.9本项目严禁转包、分包。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2023年09月05 日至2023年09月11日（周末、法定节假日除外），每日上午09时00分至11 时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间）到广东新正工程咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路中铁云时代广场2幢金地1108号）获取竞争性磋商文件，需携带以下资料：

1）营业执照副本（“三证合一”）（复印件加盖公章）；

2）法定代表人身份证明书（原件）；

3）法定代表人授权委托书（原件）；

4）法定代表人或其授权委托人身份证（原件）。

4.2磋商文件每本售价￥800.00元（人民币：捌佰元整），磋商文件售后不退。

4.3本项目磋商文件费支付方式：现金或单位公对公转账，其他方式不支持。

收款单位：广东新正工程咨询有限公司云南分公司

开户行：招商银行昆明高新支行

账号：871*****0610301

行号：308*****1059

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为2023年09月18日下午14时00分（北京时间），响应文件递交地点为广东新正工程咨询有限公司开标厅（云南省昆明市五华区科普路中铁云时代广场2幢金地1108）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的，或不符合规定的响应文件，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、 ()同时发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司

联系人：曾工

地址：云南省昆明市盘龙区龙泉街道昆明湖中坝15#地块商墅22栋

代理机构：广东新正工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路中铁云时代广场2幢金地1108号

联 系 人：沈工、段工、王工

联系电话：0871-********（座机）、135*****090 、135*****050、135*****602

邮箱：gdxzyn_zbdl1@163.com

采购人纪检监察投诉举报受理渠道：

电话：0871-6822 0552

地址：昆明市融城优郡A座11楼纪检室

康旅集团监督单位：工程技术管理中心招标部

监督电话：0871-********