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嘉阳桫椤湖景区招租公告一公司简介四川川投峨眉旅游开发有限公司是四川省投资集团下属企业，注册资本金2亿元人民币。经营范围主要为：旅游项目的开发和管理旅游索道运营旅游客运服务蒸汽小火车旅游服务水上娱乐游船服务矿山主题乐园芭马峡探险乐园桫椤密境等。公司专业从事旅游资源开发和经营，目前正在开发的嘉阳桫椤湖旅游景区项目是国家AAAA级景区，景区拓展区域104平方公里，其中规划核心区域面积35平方公里，预计投资20亿元人民币，是省发改委重点建设项目川投集团实施一体两翼发展战略中左翼大健康产业落地项目乐山市旅游第三级挂图作战项目，同时也是犍为县文旅成就犍为，推动全域旅游的领航项目。二景区介绍嘉阳桫椤湖旅游景区主要由嘉阳国家矿山公园嘉阳小火车芭蕉沟工业小镇黄村井芭马峡等桫椤湖国家级湿地公园马蹄湾官木沱青龙峡等组成，面积达35平方公里，地文景观生态景观人文景观丰富。景区拥有两个活化石，一是植物活化石桫椤树，规模大树形多植株高二是工业活化石蒸汽小火车，以轨距窄弯道多坡度陡最原始手动操作闻名于世。景区位于乐山市犍为县，紧靠成渝旅游大环线，是大峨眉国际旅游度假目的地的重要组成部分，同时又是成-乐-雅-攀旅游经济带的重要景点。目前景区已经获得的主要荣誉和称号有：国家AAAA级旅游景区国家工业遗产桫椤湖国家湿地公园嘉阳国家矿山公园中国桫椤之乡川渝工业文化教育实践基地省级文物保护单位省级革命文物保护单位省级旅游度假区四川省中小学研学实践教育基地四川省科普基地四川省工业旅游示范基地四川省科技旅游示范基地四川省中小学生研学实践教育基地四川省研学旅行实践基地地学类乐山市爱国主义教育基地乐山市中小学研学实践教育基地。三招租项目及条件粮站商业街粮站商业街位于乐山市犍为县芭沟镇老芭沟社区嘉阳桫椤湖景区核心区范围内，东临东方红广场南临情人榕景点，占地面积为*****.55平方米，建筑面积为5669.69平方米。本次挂网招租的物业为粮站娱乐美食街A4A5B3B4B5B6共6栋构筑物，租赁意向合作方可自行踏勘现场。A4A5招商业态为住宿研学培训住宿为主，招商条件如下：物业按栋为单位出租，一次性租赁A4A5两栋物业的合作方优先考虑鼓励租赁方在本景区投资并为景区带客，组织前来的团队游客享受景区最大优惠政策及最低折扣租赁期不超过8年合作对象需具有独立法人资格因物业室外景观总平暂未完工，实施期间租赁方可先行进场装修，租期3年内含三年的免租期6个月，租期三年以上的免租期1年减租期2年按照半价收取租金楼栋租金起价及对应面积见下表：楼号面积及结构租金起价/年备注A4地上两层，共计833.7812.3万A5地上两层，共计846.3412.5万B3B4B5B6招商业态为餐饮娱乐商业，招商条件如下：物业按栋为单位出租，一次性租赁多栋物业的合作方优先考虑为保证景区服务丰富程度，全年开门营业不得少于300天，开业日营业时间不得少于8小时租赁期不超过8年合作对象需具有独立法人资格因物业室外景观总平暂未完工，实施期间租赁方可先行进场装修，租期3年内含三年的免租期6个月，租期三年以上的免租期1年减租期2年按照半价收取租金楼栋租金起价及对应面积见下表：楼号面积及结构租金起价/年备注B3地上两层，共计236.023.5万B4地上一层，共计115.831.7万B5地上一层，共计510.397.0万B6地上一层，共计69.351.3万大马度假酒店大马度假酒店位于乐山市犍为县双溪镇小石村嘉阳桫椤庄园内，是嘉阳桫椤湖景区的南大门。建筑群西临桫椤湖国家湿地公园，配套嘉阳科普水乐园，总占地面积为*****.84平方米。项目共分为9栋，建筑总面积*****.31平方米。本次挂网招租的物业共7栋，主要招商业态为餐饮娱乐民宿旅游商品售卖。租赁意向合作方可自行踏勘现场。物业按栋为单位出租，一次性租赁多栋物业的合作方优先考虑为保证景区服务丰富程度，全年开门营业不得少于300天，开业日营业时间不得少于8小时租赁期不超过8年合作对象需具有独立法人资格因物业产权证正在办理中，办理期间租赁方可先行进场装修，租期3年内含三年的免租期6个月，租期三年以上的免租期1年减租期2年按照半价收取租金。楼栋租金起价及对应面积见下表：楼号面积及结构租金起价/年备注A1地上两层，共计596.725.6万一层水泵房部分110.14自用。A3共三层，地下一层地面两层，共计996.518.8万A4共三层，地下一层地面两层，共计1067.769.6万B4地上三层，共计845.726.9万B5地上三层，共计510.394.7万B6地上三层，共计8743.6868.7万游客中心地上二层三层，共计1443.749.90万一层自用联系方式我公司对以上项目公开招募合作伙伴，欢迎有兴趣者可通过招租信息网站报名并联系洽谈。联系人：李先生联系地址：四川省乐山市犍为县芭沟镇芭沟社区联系电话：138 8062 8716四川川投峨眉旅游开发有限公司 2023年8月