一、工程概况及招标范围

1. 项目名称：固镇玉园（二期）物业服务项目

2．服务地点：安徽省蚌埠市固镇县

3．项目概况：固镇玉园二期占地面积******.3㎡，总建筑面积******.57㎡，住宅建筑面积******.71㎡，物业管理用房743.1㎡，室内文体活动用房1339.52㎡，养老用房418.6㎡，车位1729个，人防车位85个，总户数为2093户，绿地率35.20%， 电梯约100部，停车服务费为30元/月。

二、最高投标限价（单价）：高层住宅0.75元/月?平方米。投标单位所报单价高于以上最高限价的，其投标文件按废标处理。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，营业执照有与本项目物业管理相关经营范围；

2、拟派任的项目负责人应是投标单位的正式员工，且具有项目经理上岗证；

3、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请授权委托代理人持授权委托书、个人身份证、有效的企业营业执照副本（上述材料提供加盖单位公章的复印件），在规定时间、地点获取招标文件。

2、招标文件获取时间与地点：公告发布之日起至2023年9月24日（上午8:30～11:30，下午2:30～5:30，北京时间，下同）到蚌埠市固镇县新城观邸2栋（获取前请先电话联系）。

3、招标文件售价：招标文件每套售价人民币300元整，以纸质版（含电子版）形式出售，售后不退。

五、投标文件提交截止及开标

投标文件提交截止及开标时间：2023年9月25日上午9:30

地点：蚌埠市体育东路199号（6楼会议室），逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：安徽红盛置业有限公司、安徽嘉美置业有限公司

联 系 人：冯先生

电 话：135*****997

招标代理机构：恒泰工程咨询集团有限公司

联 系 人：魏工

电 话：177*****391