第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国电电力安徽风电2023-2026年度所属风电场物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为安徽国电皖能风电有限公司，项目单位为：安徽国电皖能风电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况
宿松风电场位于安庆市宿松县复兴镇境内，庭院面积*****㎡，建筑面积4000㎡，绿化面积4000㎡；太湖风电场位于安庆市望江县鸦滩镇麦元开发区，庭院面积4000㎡，建筑面积2000㎡，绿化面积3000㎡；淮南项目部位于淮南市寿县八公山乡，庭院面积3000㎡，建筑面积1500㎡，绿化面积3000㎡。
2.1.2招标范围：服务内容包括餐饮服务、卫生保洁、绿化服务、车辆驾驶服务、设备设施的维修维护、垃圾清运及招标人交办的其他工作，具体内容如下：
2.1.2.1餐饮服务：提供风场员工一日三餐制作、食材领用、保管，每个风场服务对象约25人/天；报价人中标后，签订技术协议时，同时提供餐饮服务许可证；
2.1.2.2保洁服务：风场升压站区域内办公楼、生产楼及场区卫生清洁、餐厅设施清洗、道路清扫；值班客房卫生清洁，清扫走廊及对应的楼梯卫生，每年度对建筑物玻璃清洗不少于4次。
2.1.2.3绿化服务：风场升压站区域内绿化面积绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；生产楼、办公楼、宿舍区域的绿植租摆、管护，虫害的防治、消杀，每年度对庭院绿化除草不少于12次；
2.1.2.4车辆驾驶服务：提供经风电公司所属风场审批后的车辆调度以及车辆驾驶、车辆清洁、驾驶员考勤、日常管理、奖惩考核等服务；
2.1.2.5 物业维修服务：风场升压站区域内冷、热水系统，照明、家具、电器、健身器材、厨具、饮水设备等物业维修；
2.1.2.6垃圾清运：风场升压站区域内的垃圾清运。
2.1.2.7风电公司及所属基准风电场委托的其他物业管理服务事项。
2.1.3服务期限：3年
2.1.4质量要求：满足国家、地方及行业相应要求。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且合同服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-09-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-12 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-09-26 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

如有系统操作或技术问题咨询电话：010-********。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话)

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：安徽国电皖能风电有限公司

地 址：安徽省合肥市红枫路9号中瑞大厦22层

邮 编：******

联 系 人：姜凇

电 话：0551-********

电子邮箱：********@ceic.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层

邮 编：******

联 系 人：张晓晟

电 话：010-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn