第一章投标邀请函

邀标范围：欢迎朝阳区卫生主管部门推荐的 入围企业并具

有甲级资质的空调清洗单位参与投标。

一、招标内容： 中服大厦中央空调清洗工程

二、 投标单位资质要求：

1、 必须是获得中国工商行政部门颁发营业执照的，具有独立法人资格的企业。

2、营业执照经营范围内有中央空调清洗相关内容或取得相关清洗资质的。

3、企业信誉良好，近三年来（2020.1.1至今）无诉讼（作为被告）。

4、具备集中空调通风系统甲级专业清洗消毒技术能力并在朝阳区卫生主管部

门推荐的北京市集中空调通风系统专业清洗消毒机构名单中。

三、投标文件： 份数：正本一份、副本一份。

四、招标单位： 中服大厦物业管理有限公司。

联系人：张工 联系电话： ********

标书发布日期： 2023年9月1日。

现场勘查； 投标人自行勘查

第二章投标须知

一、 投标文件的密封

1、投标书必须按规定的格式逐项填写并加盖单位公章和法定代表人或其委

托代理人盖章或签字。

2、投标文件均应用不易破损的文件袋妥善密封，密封口处和纸缝处应加盖

投标单位公章和法定代表人盖章及项目经理签字。

3、投标文件的封套上应写明招标人、招标项目和投标人的全称。并注明“请

勿在（开标时间）之前开封”的字样。

4、递标时，如投标文件的密封袋已破损或开封，所产生的后果由投标人自负。

5、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标人对错误处有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

6、未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7 、投标文件的递交

投标人应在规定的投标截止时间、地点前向招标人递交投标文件。投标人所 递交的投标文件不予退还。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件， 招标人 不予受理。投标文件递交后，不得修改和撤回。

二、投标货币及报价

本工程投标报价采用币种为人民币， 投标报价采用一次性报价， 大小写不一致时以大写为准。

三、合同订立

在收到中标通知 10 个工作日内，中标人应和招标人签订施工合同。

四、投标文件的提交

1、投标人应于截至时间 2023年 9 月 20 日 17 点前提交文件。

2、在投标截至时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

五、投标要求：

1、投标资料的完整真实：

投标单位提供的全部资料必须准确详细，以便招标方做出正确的判断。招标方 将完全依据投标单位所提供的资料进行资格预审，如果没按要求提供完整、详 细的证明材料,可能将导致资格审查的不合格。以上材料的提供如有不实， 一经

发现，视为自动放弃。

2、投标主体：

本次方案选拔不接受投标人与联营体方式参加的投标。

3、投标费用：

投标人应承担投标期间的一切费用， 不管是否中标， 招标人不承担投标人的任何

投标费用。

4、投标资料：

投标人所提交的投标资料，无论中标与否，招标人均不予退还。

六、开标时间及中标说明：

1、开标时间：

一般为收到投标文件一周内进行。

2、若收到投标文件不足三家，需从新招标。

3、中标原则：

在满足中服大厦投标条件的情况下以价格最低者中标。

第三章承包合同的重要协议条款

一、承包方式及结算方法

1、本次选定中标人服务期 3 年， 中标人的中标价为单次清洗费用， 合同每 年签订，3 年清洗风道工程结束后发标方可根据合作情况与中标单位续签合同或另行招标。

2、本工程承包方式为总价承包，报价包含施工中产生所有费用。

3、在工程施工期间，遇市场价格波动工程款不做调整。

4、工程竣工验收， 由施工方聘请北京市卫生主管部门指定的有资质专业机 构进行验收， 验收费用由施工单位承担， 验收合格并出具合格的检测验收报告视为验收合格，发标方据此在 15 个工作日内结清工程款。

二、工程质量要求

本工程要求工程质量评定达到：

《空调通风系统清洗规范 GB*****—2003》

《公共场所集中空调通风系统卫生规范》

《空调管道评估、清洗与维护标准》

三、工期要求

本工程要求工期 15 日历天内完成所有施工内容。

四、其他条款

1、中标人未经招标人同意， 不得擅自更换其在投标文件列明的本工程施工

负责人（项目经理）及施工队伍。

2、中标人必须自行施工，不得转包，确需分包时，需征得招标人同意。

4、中标人应按投标时所报“施工组织设计”组织施工。若确因实际情况发 生变化或其它因素造成需修改、完善、补充施工内容时， 需会同招标人商定后共

同确认。因此发生的费用，由中标人承担。

5、若发标方与中标方在工程中发生争执或其中一方未能履行合同， 双方可

通过协商解决，解决不成可向朝阳区法院提起诉讼。

第四章相关附件清单