项目概况

葫芦岛市气象局物业采购服务项目 招标项目的潜在投标人应在葫芦岛龙港区龙程街34-4号楼3单元102获取招标文件，并于2023年09月28日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HLDYJZB-2023-0021

项目名称：葫芦岛市气象局物业采购服务项目

预算金额：******.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：******.******0 万元（人民币）

采购需求：

一、履约地点：葫芦岛市气象局

二、履约期限：拟定三年，一年一签。

三、付款方式：按月结方式进行结算。对于满足合同约定支付条件的，采购人在收到发票后15日内足额支付采购资金。

四、保洁服务方案

1、办公楼保洁服务标准

（1）保证楼宇内部环境整洁做到地面干净，无垃圾、无灰尘、无水迹、无异味。

（2）领导办公室保洁：将室内垃圾、杂物，集中收放于垃圾袋中（包括清洗烟灰缸），擦拭文件柜、门窗、家具、画框等。做到文件柜、画框表面无灰尘、无污渍，玻璃明亮；地面、墙面、门窗（２米以下）干净整洁、无积尘、无污渍、无蛛网、无水迹湿滑现象；电脑、电话、传真机、复印机、打印机、饮水机表面无积灰、无污渍并定期消毒；垃圾筐内垃圾清理及时。

（3）会议室保洁：每日保洁一次，巡扫二次。根据会议室的不同要求，以及会议安排，在会议前一小时完成保洁。要求经常开窗通风，保持室内空气清新；墙面、天花板、吊灯表面无积灰、无污渍、蜘蛛网；桌椅、沙发、设备表面干净整洁，无积灰、无污渍，光亮；地面、踢脚线无积灰、无杂物垃圾；音视频设备表面无积灰、无污渍，话筒定时消毒；细心整理窗帘并挂放整齐；垃圾筐中垃圾清理及时。

（4）公共卫生间做到无异味，卫生洁具做到无积便、无尿垢、无污渍。

（5）墙、地、顶面无污垢。

（6）垃圾桶、废纸篓、烟缸无积存垃圾、污物。

（7）保持门窗明净，墙面无脚印。

（8）平台、天花板做到无垃圾、无积灰、无蛛网。

2、办公楼保洁服务工作流程

7:30 到岗。

7:35 收拾各领导办公室卫生。

7:45 收拾一至六层走廊卫生（扫地、拖地、窗台擦净），顺序为由低到高。

8:15 收拾一至六层的卫生间（包括卫生间内的纸篓、蹲位卫生、地面卫生以及水房内地面卫生和垃圾桶清倒）。

9:00 收拾大小会议室的卫生，主要是桌面和地面卫生。

10:00 清扫楼梯卫生，顺序是由高楼层到低楼层，清扫内容包括楼梯的清扫、拖楼梯、楼梯扶手用抹布擦净。

11:30 午休。

13:30 楼上楼下巡视办公区域地面垃圾及卫生间清洁情况，确保地面无垃圾、厕所无污迹。

16:30 工具收拾干净整齐，下班。

五、食堂服务

（一）服务标准

早 餐

（早上7:30-8:30）

1、每日早餐提供2种粥：每日要求提供一种大米粥、小米粥、碴子粥等单一粥品和一种皮蛋瘦肉粥、八宝粥、香菇鸡肉粥、小米山药粥等粥品。

2、每日早餐提供2种面食：每日花卷、馒头必有其中一种，另外一种应提供但不限于糕点、馄饨、面条、油条、饼类、豆包、奶黄包等其中一种。

3、每日必需提供鸡蛋，形式为煮蛋、茶叶蛋、蒸蛋、煎蛋等其中一种。

4、每日早餐提供4种小菜，要求至少三种当日现拌小菜。

5、每日早餐应提供鲜豆浆或鲜牛奶。

午 餐

（中午11:30-12:10）

1、每日提供2种荤菜：含1主荤1花荤，荤菜是指以牛肉、羊肉、猪肉、鸡肉、鸭肉、鱼类、虾类等食材为主材的菜品。

2、每日提供1种素菜：为绿色时蔬。

3、每日提供1种凉拌菜：均要求提供当日现拌凉菜，非腌制酱菜。

4、每日午餐提供3种主食:其中一种为米饭，其余2种应为但不限于粗粮细作、饼类、豆包、饺子、包子、花卷、韭菜盒、烧麦、冷面、面条等，每日两种，1周内不重复。

5、每日提供一种高品质汤品。

6、每日提供1种新鲜时令水果和酸奶。

7、每周五中午提供一次面食（饺子、包子）。

晚 餐

1、每日提供两种菜品，一主荤一素菜。不定期吃点面食，人数提前告知(至少五人餐，少于五人按五人计算)

（二）具体要求

1、每周五向局办公室提供下周食谱，经服务方签字确认后，方可准备食材。

2、早餐标准7.5元/人，午餐标准12.5元/人，晚餐标准10元/人。

3、局办公室应提前一天通知第二天早餐午餐的就餐人数，以便服务方按照人数安排主副食数量，并按此数量进行结算。

4、供货渠道：食材供由服务方自行采购，要保证食材质量及新鲜程度，所用米、面、油、肉类、禽类、豆制品、调料及瓜果蔬菜等必须建立规范安全的采购渠道，保证进货食品来源100%可追潮，真正做到食品安全100%。服务方对采购品质、价格、数量进行把控及监督。气象局有权对服务方采购食材品质、价格、数量进行不定期监督、检查。

5、招待费方面，非本单位职工用工作餐需局办公室提前告知服务方人数并按职工餐费标准结算；接待餐以点菜形式用餐，按招待费形式按实结算。

6、食堂场地设施、设备、器具等所有物价在合同签订时进行移交验收交付使用，服务方要爱护厨具设备及食堂公共设施，确保设施完好，如果使用不当造成的损坏，由服务方负责修复，无法修复的负责更新。

7、服务方必须自主经营，不得转租、转包，不得自行进行改造，卫生定期考核。

8、据实结算费用包括员工就餐费用，食堂食材。

9、气象局为服务方提供工作所需的场所、储藏设备、厨具、餐具、用具、用水、用电等。

六、门卫服务

1、负责正门门岗秩序管理，负责物资的进出管理、门卫传达等工作，周末及下班后的人员进出管理。

2、办公楼门厅的人员进出、邮件收发、信访人员引导及维持秩序等。

3、维护本大楼的正常工作生活秩序。下班后和双休日严格执行出入登记制度，严防没有持有效证件的人员进入。

4、做好办公楼内防火、防盗、防投毒、防爆炸、防抢、防涉密、防治安灾害事故等安全防范工作。

5、值勤期间负责巡查楼内的情况，善于发现问题、对可疑情况要及时处理作好记录并向办公室报告。

6、接受中标供应商及采购人的双重领导，在采购人的直接领导下开展安全防范工作和日常管理工作，遵守采购人的规章制度，服从管理。

7、室外环境清扫。

七、维修服务

1、遵守单位各项规章制度，服从单位安排的各项维修工作。

2、负责单位水电暖维修工作，保证单位用水、用电、供暖设施的正常运行。

3经常检查单位内用水、用电的情况，发现问题及时排除。执行维修报修制度，接到通知后，一个工作日必须处理，并填写好维修记录表。

4、负责单位食堂内用水、用电的维修工作。

5、完成单位交办的其他工作。

八、岗位设置要求

合同履行期限：拟定三年，一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年09月07日 至 2023年09月13日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：葫芦岛龙港区龙程街34-4号楼3单元102

方式：现场领取或邮件

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月28日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月28日 09点00分（北京时间）

地点：葫芦岛龙港区龙程街34-4号楼3单元102

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

凡有意参加投标者，请携带以下资料在公告规定时间内获取招标文件（0429-*******）。

（1）供应商需携带营业执照副本及“本项目的特定资格要求”的单位资质材料进行报名；

（2）法定代表人身份证明及代理人授权书（投标人授权的委托代理人与投标人单位签订的劳动合同或社会养老保险证明）及身份证；

注：投标报名单位在报名截止时间前携带以上资料加盖公章的复印件1份，并按顺序装订成册, 到招标代理公司（葫芦岛市龙港区龙程街34-4号楼3单元102）进行报名。或在公告规定时间内，将上述报名时须提供资料复印件加盖公章扫描成PDF一套，发送至代理公司邮箱（hldyjxmglzx@163.com），邮件主题命名为:项目名称（包组号）+单位名称+联系人+电话，并电话告知（0429-*******）。

地点：葫芦岛龙港区龙程街34-4号楼3单元102

方式：现场领取或邮件 售价：500元/份

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：葫芦岛市气象局　　　　　

地址：葫芦岛市龙港区海星路10号　　　　　　　　

联系方式：张先生 0429-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：葫芦岛宜加项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：葫芦岛市龙港区龙程街34-4号楼3单元102　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨女士 0429-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电　话：　　0429-*******