东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）寻源公告(用户需求公示)

一、项目信息

招标单位：东莞市轨道交通有限公司

项目名称：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）

项目编号：广建咨询(东招)2023-0027-1号

二、公示期限

2023年9月8日至2023年10月7日

三、用户需求(详见附件)

四、任何供应商、单位或者个人对本项目有意向的，可以在公示期限内联系招标代理机构。

五、联系方式

招标代理机构名称：建成工程咨询股份有限公司

详细地址：东莞市南城区西平宏伟三路39号联景商业大厦16层

邮 编：******

联 系 人：兰先生

电 话：0769-********

邮箱：gjzxdg@126.com

建成工程咨询股份有限公司

2023年9月5日

附件：用户需求书

需求名称	需求说明
★服务期限	服务期限：自2023年12月18日起至2025年12月17日，共24个月，具体维保施工时间以甲方通知为准。
★报价方式	1.投标人报价以人民币为准，投标报价应包含履行合同所有相关服务所需的费用、税金。 2.不能在报价之外还有其他费用出现。 3.投标人报价为合同期内固定不变金额。
★付款方法和条件	○费用按每半年申请支付一次,每次申请金额为前6个月的维保费总额减去扣款金额（如有）。 ○所有款项的支付应在招标人收到由中标人提供（如下示项）的材料经招标人审核无误后二十个工作日内支付该次维保服务款。 ①经招标人批准的支付申请； ②招标人签署的阶段性验收合格单； ③中标人开具请款金额100%的合规增值税专用发票，发票抬头为东莞市轨道交通有限公司。 ④招标人中标人双方签署的2号线冷水机组委外维保服务项目工程量完成确认表。
★投标有效期	自开标日起120个日历日。
★项目预算金额	￥604,800.00元
合同签订	本项目由东莞市轨道交通有限公司与中标人签订合同
合同条款	投标人实质响应合同各条款。
重要说明	招标文件中标注“★”号的为重要要求或关键指标，对这些重要要求或关键指标的任何偏离或不满足将导致废标。

一、项目名称

东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）

二、项目概况

1、项目背景

东莞市轨道交通有限公司2号线15个车站（东莞火车站、茶山站、榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站、蛤地站、陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站、虎门火车站），每个车站的空调水系统均设置2台顿汉布什螺杆式冷水机组、2台冷冻水泵、2台冷却水泵、2台冷却塔等共两组设备，作为车站设备房及公共区的供冷系统,保证设备房的温度需求及车站站厅、站台运营时环境的舒适度。空调水系统根据车站负荷需求，空调季节运营期间开启一组或两组设备，停运后运行一组设备，24小时空调水系统都要求正常运行。东城车辆段空调水系统由三组设备组成，3台机组均为开利冷水机组；线网控制中心空调水系统由两组设备组成，2台机组均为开利冷水机组，（详见附件二）。非空调季节一般不开启空调水系统设备，特殊情况根据气温、乘客需求、设备状况等，灵活处理。

2、项目地点

东莞市轨道交通有限公司2号线15个车站（东莞火车站、茶山站、榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站、蛤地站、陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站、虎门火车站）、1个车辆段、1个线网控制中心。

3、项目内容

参考东莞市轨道交通有限公司环控系统设备维修规程《DGY-JG-JD-04环控系统设备维修规程》（以甲方最新发布规程为准)对2号线15个车站、1个车辆段、1个线网控制中心共35台冷水机组进行月检、季检、年检保养作业及故障处理，保证冷水机组正常运行，且性能状态良好，出现故障后及时维修，保证各站点制冷功能不缺失，设备房及公共区温度达到设计要求。

4、项目维保要求

①乙方每月提供维保计划，结合检修内容按要求开展维保工作。

②乙方接报甲方故障进行处理、修复，填写维保故障处理工单。

③乙方按要求填写维保记录和2号线冷水机组委外维保单位设备故障响应、修复确认表。

三、项目条件

1、作业限制条件

（1）本项目实施期间，维保作业须服从甲方管理人员的安排，作业不能影响车站的正常运营。

（2）乙方作业前应知道作业地点的具体位置，涉及到动火等作业，提前做好方案编写，经甲方审核通过后方可作业。

2、甲方提供的条件

（1）甲方向乙方提供完成本项目的基础资料，提供乙方认为需要了解的公司各部门制定的规章制度及规范。

（2）甲方提供现场维保作业所需的用水、用电。

（3）乙方维保所需的不属于易燃、易爆等危险品的工器具和材料可存放于甲方指定的区域内，但不负责保管。

四、项目要求

1、定义

（1）甲方：东莞市轨道交通有限公司。

（2）乙方：本项目的投标方，为满足本项目投标条件，购买或取得了本招标文件并递交有效投标文件的公司。

（3）维护保养、检修:是指东莞市轨道交通有限公司颁布的《DGY-JG-JD-04环控系统设备维修规程》（以甲方最新发布规程为准)中的“冷水机组检修周期与工作内容”进行的月检、季检、年检工作。

（4）故障维修:是对已通知乙方的冷水机组所发生的故障进行处理、修复，处理后应于当天与甲方现场确认。

（5）应急故障抢修：2台冷水机组同时故障影响或将要影响大面积客运服务，必须立即进行的故障处理称为应急故障抢修,以甲方调度部门发布抢修令为准。

（6）临时任务:是为一段特殊时期内为保证冷水机组正常运行而开展的临时工作，包括对某个部件进行专项维护保养、对维保过程中存在的故障问题进行整改、节假日前检查、演练配合、突发事件配合处理等。

（7）驻站值守:根据实际情况，甲方有权要求乙方在节假日及重大活动期间，运营时间安排专人进行值守，处理突发故障，保证设备正常运行。或车站一台冷水机组故障未能在规定时间内完成修复，为保证另外一台机组正常运行而要求乙方在该站值守，直到故障修复。

（8）响应时间：乙方维保人员接报故障的时间至维保人员到达故障现场的时间，计算方式：维保人员到达故障现场的时刻减去维保人员接报故障时刻。

（9）故障时间：维保人员接报故障的时间至故障处理完毕的时间，计算方式：故障处理完毕后的回报时刻减去维保人员接报故障时刻。

（10）临时修复时间：如果由于条件限制，乙方人员无法使设备、设施达到原有技术指标的情况下，采取临时性措施，尽量减少故障的影响范围的时限。此时限是指接报故障到采取措施临时修复完毕。

（11）完全修复：通过维修使有问题设备、设施恢复到原来技术指标及状态。完全修复时间按照故障时间计算。

（12）较大故障：设备自身或维保不当导致设备不能运行或部件性能下降，甲方较难处理的故障（如部件烧毁、压缩机无法启动、故障无法复位、机组异常报警等）。

（13）重大故障：指冷水机组主要部件（压缩机、蒸发器、冷凝器等）故障，导致机组不能开启运行，需停机进行修复。

（14）运营时间：以当日运营时间为准，如遇节假日或运营时间调整，按运营实际服务时间延长。

（15）低值易耗品：保险丝、接线端子、绝缘板、螺栓螺母、密封部件、螺纹胶水、密封圈、垫片、指示灯（不含制冷剂及冷冻油）。

（16）备品备件：指的是冷水机组在正常运行的情况下，为保证机组稳定运行所需的部件。

（17）站点：指的是2号线15个车站（东莞火车站、茶山站、榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站、蛤地站、陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站、虎门火车站）、1个车辆段、1个线网控制中心。

（18）自然日：指一天24小时,包括正常的工作日、周末休息日、假期, 一般是针对工作日来提的，比如说七个自然日就是指周一到周日七天。

（19）水系统设备：包括冷水机组、空调水泵、冷却塔、空调水管、阀门等设备。

2、人员要求

（1）项目负责人：具有5年（含）以上螺杆式冷水机组设备维保项目相关管理经验。

（2）现场维保人员：具有3年（含）以上的冷水机组维保作业经验，持有电工证和制冷证，适应夜班作业需要，身体健康，年龄在55周岁以下。

（3）项目负责人和现场作业人员与乙方签有正式劳动合同的雇佣关系，不得为外包关系，乙方对其施工/服务人员、机械设备等引发的任何事故和伤害负全部责任，并承担与此有关的一切责任、索赔、诉讼、处理等费用支出。

（4）乙方不得随意变更人员，如确需变更人员，需经甲方同意方可变更，变更的人员资质不得低于原维保人员。

3、人员配置安排说明

（1）项目负责人：1人，负责本项目维保管理工作。

（2）现场维保人员：维保人员2人（含）以上，在甲方配合人员监护下开展维保及故障处理作业，特殊情况除外。

五、承包方式

本项目采取总价包干方式，包括乙方负责完成合同规定冷水机组委外维保项目内容中维护保养、检修、维修、故障处理、重大部件更换（含压缩机、蒸发器、冷凝器等）工作所需的人工、焊接、氮气保压、工器具、劳保用品、低值易耗品、物资的搬运、交通运输费、设备恢复、垃圾处理、措施费等，不允许转包。

六、技术要求

1、采用标准及规范

乙方应遵照下列（但不限于）技术标准和规范，下列技术标准版本如有更新，应遵照新版本执行。

序号	标准号	标准或规范名称
1	GB*****—2013	《地铁设计规范》
2	GB*****－2018	《地下铁道工程施工质量验收标准》
3	JGJ46-2012	《施工现场临时用电安全技术规范》
4	GB*****-2016	《通风与空调工程施工质量验收规范》
5	GB*****-2011	《通风与空调工程施工规范》
6	GB*****-2010	压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
7	GB 9068-88	《采暖通风与空气调节设备噪声声功率级的测定 工程法》

2、维保标准及要求

（1）作业要求

1）检修参考《DGY-JG-JD-04环控系统设备维修规程》（以甲方最新发布规程为准)中“冷水机组检修项目与周期的工作内容”的月检、季检、年检执行，但不限于本规程的周期与内容，甲方可临时增加检修内容与检修周期，乙方须按要求完成。

2）整个施工过程均须严格按照东莞市轨道交通有限公司《运营分公司行车设备维修施工管理办法》、《运营分公司生产设备管理程序》、《运营分公司安全管理程序》、《运营分公司外包作业管理办法》、《维修工程部技术管理业务管控程序》进行。

3）互为备用的水系统如能保证满足正常运营冷负荷需求的冷水机组则可安排检修（原则上只允许一台机组检修，互相切换检修）。

4）原则上，不能满足正常运营冷负荷需求的检修作业应安排在运营结束或客运低峰期。

5）气象台发布黄色及以上时高温警报，乙方安排检修时需充分考虑车站温度升高后冷负荷的需求。

6）检修计划由甲方提前提报给乙方，乙方按照甲方计划进行检修，具体作业时间以甲方为准。

7）维保进行时，不得影响、破坏地铁既有设备、设施和危及地铁安全，不得影响运营期间车站空调的正常运行。

8）在车站范围内维保，乙方必须采取措施确保乘客、甲方人员的人身安全，对自身的人员、设施及施工现场的安全负责，保持卫生，处理好与车站人员和个人的关系。

9）乙方维保人员失误或操作不当造成事故，由乙方负责全部责任，给甲方造成严重影响的，甲方保留追究其法律的权利。

10）乙方维保人员必须持证上岗，包括电工证、制冷证，如涉及到焊接作业，必须具有焊工证，如涉及到冷水机组蒸发器、冷凝器内部容器动火作业，须具有安全管理和作业人员证、焊工证，拒绝无证作业。

11）乙方所有更换下来的故障零部件及材料必须在更换后交还甲方处理，并送至甲方指定位置。

12）在项目实施期间，若因其技术过失、系统缺陷、管理不当、延误工期、违反法律、引发事故，对甲方或其自身造成损失，乙方应负全责并承担所有相关费用。

13）重大卫生事件期间，如新冠肺炎疫情，出于疫情防控需要，乙方对重大卫生事件建立应急处理机制，配备防疫用品和配合防疫检查等。

14）遵守劳动纪律，严禁作业前、作业期间饮酒，严禁在施工现场睡觉、嬉戏、抽烟等影响安全和不文明的行为。

15）乙方人员进入施工现场，必须按要求穿戴工作服；严禁赤脚或穿拖鞋和着穿不整进入施工现场。对于施工材料必须按规定统一放置在指定的位置，统一保管并按规定设置消防器材，并做好防火警示。

16）对于地铁内的运行设备、设施应做好施工前的保护措施，不得损坏以及影响其它设备的正常运行，如有发现意外应当向甲方反映并及时采取措施，避免故障扩大化。

（2）工器具配备

乙方应对所有参与该项目的维保人员配备必要的工器具（详见附件六），配置的工器具须为合格产品，需校验的应在有效期内，并贴有相关计量单位校验合格的标志。维保人员进行作业前必须携带工器具至现场进行检修、故障处理。

（3）故障响应指标

参考东莞市轨道交通有限公司《运营分公司设备故障管理办法》（以甲方最新发布规程为准)，结合实际情况，在甲方有备件的情况下，冷水机组故障响应及修复指标如下,须满足或优于如下指标。

设备故障分类		运营期间响应时间（分钟）	非运营期间响应时间（分钟）	临时性修复时间（小时）	完全修复时间（小时）	备注
设备名称	设备故障类型
冷水机组	较大故障	≤50	≤110	≤2	≤24
	重大故障	≤45	≤90	≤12	≤120
	应急抢修	≤45	≤60	——	——

3、质量及验收检查要求

（1）验收条件

乙方按要求在规定时间内完成各站点维保工作量、故障处理工作，经甲方同意验收。

（2）验收方式

1）甲乙双方共同确认35台冷水机组运行情况，运行状态良好。

2）乙方提交《东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）工程量完成确认表》。

3）乙方提交《东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保单位设备故障响应、修复确认表》。

4）乙方提交项目半年度或年度工作总结报告。

七、项目工期要求

计划自2023年12月18日至2025年12月17日，合同期为24个月，具体以签订合同时间为准，甲方有权对以上工期进行适当调整，乙方应予以配合，合同价格保持不变。

八、工程量清单

1、项目工作量说明

（1）冷水机组的维保工作主要内容为：故障维修、应急故障抢修、重大部件更换（含压缩机、蒸发器、冷凝器等）、周期检修保养等（参考《DGY-JG-JD-04环控系统设备维修规程》中冷水机组的月检、季检、年检，以最新发布维修规程为准）。以上工作开展所需的人工、工器具、劳保用品、低值易耗品、物料运输费、安全实施保护等费用由乙方承担。

（2）冷水机组设备的应急维修：当空调水泵、冷却塔、空调水管、阀门等水系统设备故障时影响到冷水机组的正常运行，甲方暂时无法解决该故障，甲方有权要求乙方协助甲方对相关设备进行检查，避免相关设备故障影响冷水机组的运行。

（3）维保期间，涉及到水系统群控柜通讯故障，影响机组远程控制时，乙方必须安排专业技术人员进行故障处理，确保群控柜正常工作；故障涉及到MCC控制柜接口时，乙方必须安排维保人员进行配合处理，确保机组远程控制正常工作。

（4）乙方配合甲方完成冷水机组蒸发器、冷凝器安全阀拆卸与安装工作，确保设备正常运行。

（5）负责维保期间发生的临时任务、安全值守。

（6）按时提交各类故障分析报告、工作总结报告等。

2、冷水机组检修项目与周期

序列	修程	检修工作内容	标准	周期
1	月检	1.水流开关的检查	水流指示正确	每月
		2.制冷系统泄漏检查	无泄漏
		3.加、卸载机构的检查	机组正常加、卸载
		4.蒸发器、冷凝器等设备外观清洁	无灰尘堆积
		5.温度、压力传感器的检查	传感器显示准确（以机组显示屏、温度压力传感器进行对比）
2	季检	1.各控制元件的检查或更换	元件功能和外观完好	每季
		2.安全阀、截止阀的外观检查或更换	无泄漏
		3.压缩机绝缘检查和运行电流记录	对地绝缘电阻值必须大于0.5兆欧，当对地绝缘电阻值在20兆欧以下需查找原因，将绝缘电阻值和运行电流数据记录在附录R
		4.启动柜或控制箱内接触器的检查或更换	保证接触器功能完好
		5.电源线接点松脱情况	接触良好、无松动
		6.视需要添加制冷剂	满负荷运行时视镜内无气泡
3	年检	1.开机测试	显示屏等测试正常	每年
		2.机组冷冻机油的检查或更换（每两年）	油位、油色正常或油样分析指标符合规范要求
		3.机组及附属管路表面除锈、油漆（必要时）	表面油漆无脱落及锈蚀
		4.热交换器的内部清洁	换热温差不大于5℃
		5.干燥过滤器、油过滤器的更换	冷水机组高低压油压差小于210kPa

3、备品备件使用说明

冷水机组设备维修所需的备品备件由甲方负责提供，详见附件四，乙方提供低值易耗品备品备件。当冷水机组设备发生故障时，若所需备品备件为附件四清单内，甲方暂无备件，乙方须在3个自然日内提供相应的备品备件（除压缩机、蒸发器、冷凝器、电子膨胀阀）进行故障处理。故障修复后，原则上甲方须归还乙方原厂同规格型号备品备件，若备品备件升级或者停产情况，双方协商相应匹配的规格型号备品备件归还，乙方应提供相应备品备件清单的参数及规格。

九、质量管理与控制

1、各类标准：国家及行业相关标准，东莞市轨道交通有限公司相关标准。

2、标准适用原则

满足国家及行业、东莞市轨道交通有限公司相关标准或要求，按要求高者执行，如有最新版本，按新版本执行。

（1）国家质量监督检验检疫总局相关的维修规则、规程、工作手册、规章制度等；

（2）地铁行业规范；

（3）甲方各种会议纪要、决议、通知等；

（4）以上均未涉及的，由甲、乙双方共同商定。

3、质量管理的控制方法与手段

（1）乙方维保作业过程中，甲方配合人员对作业质量进行监督，作业质量不达标的，乙方须服从甲方的要求返工处理。

（2）如因甲方客观原因造成乙方在项目实施阶段无法完成合同要求的工程量时，经甲方同意后按合同工程报价清单单价扣除未完成工程量的费用。

（3）当乙方收到甲方签署的考核通知书后，必须在5个工作日内完成相关申诉、确认及签名盖章工作，否则视为同意考核内容。

（4）乙方接到甲方通知进行故障响应及处理后，应及时填写附件三，并由甲乙双方人员签字确认，后续将作为验收依据。

十、附件

附件一：故障处理流程

附件二：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线35台冷水机组型号说明

附件三：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）故障响应、修复确认表

附件四：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组备品备件清单

附件五：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）工程量完成确认表

附件六：必配工器具清单

附件七：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）考核申诉表

附件八：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）考核通知书

附件一：故障处理流程

附件七：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）考核申诉表

申诉单位
申诉改变现有考核的事由：
被考核单位项目负责人签名： 日期： 被考核单位（盖章）：
考核单位经办人意见： 班组长签名： 日期：
考核单位项目组意见： 考核单位项目负责人签名： 日期：

附件八：东莞市轨道交通有限公司2023-2025年2号线冷水机组委外维保服务项目（第二次采购）考核通知书

被考核单位
考核事由
考核依据
考核单位		经办人
考核单位 项目负责人		签发日期

备注：

1.被考核单位在收到此考核通知书后，如有异议，请在5个工作日内反馈，如无反馈作为认同处理。

2.“考核事由”应说明被考核事件发生的时间、地点、涉及主要人员及事件概况（或事件原因）。

3.“考核依据”应注明考核依据的文件名及第几条款等内容及相关材料。

被考核单位签收人

签收日期