招标公告

招标编号：cscec202*****000*******

一、项目基本情况：该项目是由 西安润新房地产有限公司 投资建设。总建筑面积约28.26 万平方米，框架剪力墙 结构。其中：（1）住宅地上建筑面积约 17.85 万平方米，住宅地下建筑面积约 2.34 万平方米，地下 1/2 层，层高分别为 5.2m、3.6m ，地上 14-26 层，层高为 3.15m ；（2） 车库建筑面积 6.54 万平方米，地下 1/2 层，层高为 3.6m ；（3） 商业（含社区服务）面积 0.67 万平方米，地上 1/2 层，层高为 3.15m、6.8m；（4） 幼儿园建筑面积约 0.6 万平方米，地上 4 层，层高为 3.9m。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、招标工程的概况：工程名称为中建七局四公司沣华九里项目一标段地暖工程，项目地址位于沣西新城公园大街以南，沣智南路以西，翱翔四路以北及沣信路以东，总建筑面积******平米，分为（一二三）三个标段，此工程范围为一标段（3#、4#、7#、11#、12#、16#、17#、19#、20#楼）。

2、招标范围：沣华九里项目一标段地暖工程，施工图纸范围内的地暖敷设系统，包含管道井钢塑转换接头（含）至户内集分水器前过滤球阀（含）及球阀（含）之间全部地辐热施工内容（包含管道井钢塑管道接驳工作和集分水器处管道接驳工作），地暖管、阀门等此工程所需材料需为建设单位认可的品牌；包含施工图纸范围内（包含图纸会审及图纸变更等施工技术资料内容）该系统设备材料的采购及安装，系统深化完善、有关的材料检验、试验、安装调试、压力试验（打压遍数依据甲方要求确定）、管道吹洗、冬季管道排水等全部工作，包含相关图纸深化设计，施工资料，配合项目预结算，包括竣工验收及维修期内的维修保养等工作。分包人具体施工范围，承包人可以根据现场实际情况调整，具体见承包人给分包人出具的施工任务单；承包人有权调整分包人的承包范围，分包人无异议，并不能就此提出任何索赔；相关地辐热系统施工范围内的图纸审查、备案、验收、检测（并确保检测、验收、备案及时通过）等所有费用均由分包人承担。并配合现场安全文明工作及迎检工作，达到陕西省安全文明工地要求。

3、承包方式：专业分包，在分包人承包范围内以包人工费、机械费、材料设备费、进出场费、场内运输、装卸、水电费、管理费、利润、赶工费、加班费、补贴、保险、劳动保护、进度、工期、质量、安全、现场文明施工、环境保护、货物质量保证、验收前保管、成品保护、材料二次加工等各项所需之费用，包深化设计、包调试、包竣工资料、包二级配电箱以下电缆电线、照明工具、包小型机械、包相关洞口封堵、包竣工后的维修服务等所有费用、税金、并充分考虑了措施费、疫情防控费、冬雨季措施费，分包人充分考虑了不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素。包括配合总包方与建设方预（结）算核对、中间计量等，包含但不限于以上施工范围内的工作。结算工程量以分包人实际完成合格工程量为准，同时扣除承包人与发包人最终结算总价1%的水电费，此费用不受效益与风险的影响，剩余全部利润或亏损归分包人所有或承担。拨付工程款时分包人需提供正规足额增值税税率为9%的增值税专用发票。因国家增值税税率变更，由此导致合同税率发生变更的，按照相应文件执行税率变更并相应调整价格。

4、工程建设地点：沣西新城公园大街以南，沣智南路以西，翱翔四路以北及沣信路以东。

5、计划开工日期：2023年9月20日开工，2024年6月30日完工。

6、工程规范、标准和质量标准：

6.1本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

6.2本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、行业标准、地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

6.3质量验收等级：执行招标方与建设单位的总承包合同约定。若分包人施工质量达不到发包人对承包人的要求使发包人对承包人进行处罚，承包人将对分包人进行同等处罚。

三、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

四、投标申请人须是具备以下条件：

1、具有合法经营资格的建筑机电安装工程专业承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证合格。

3、应具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票。

4、施工经历要求：至少独立经营过两个以上类似项目。

5、在国家相关部门和行业的信息监督平台中无不良记录，与股份公司各单位合作无不良合作记录。

6、对已合作项目近半年内出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，有不良记录的报名单位，招标人根据情况有权进行资审淘汰。

7、报名截止后招标人对报名单位上传的文件进行资格审查，未在中建七局四公司本下级资源库中的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。局A级供应商及近两年与中建七局四公司有类似合作业绩的报名单位（证件合格）可免于资格审查。

五、投标申请单位需用本单位在云筑网https://jicai.yzw.cn/注册的账号登陆进去自行报名，并上传资格预审文件，时间以云筑网发布时间为准。

六、资格预审结果将及时告知投标申请人，并在云筑网上发出资格预审合格通知书。

七、凡资格预审合格的投标申请人，请关注云筑网招标文件发布及领取。

八、监督与服务

监督服务电话：029-********

监督服务邮箱：zj704_cgb@163.com

招 标 人：中建七局第四建筑有限公司

办公地址：陕西省西安市未央区中建商务广场4号楼7层

联系电话：183*****305

联 系 人：张超

中建七局第四建筑有限公司建筑安装分公司