项目概况

吉林长白山池西区南山生态环境导向的开发模式试点项目全过程咨询管理（项目管理、工程监理、造价咨询） 招标项目的潜在投标人应在长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室获取招标文件，并于2023年09月28日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLCZZB-2023-002

项目名称：吉林长白山池西区南山生态环境导向的开发模式试点项目全过程咨询管理（项目管理、工程监理、造价咨询）

预算金额：2077.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：2077.******0 万元（人民币）

采购需求：

2.1项目名称：吉林长白山池西区南山生态环境导向的开发模式试点项目全过程咨询管理（项目管理、工程监理、造价咨询）

2.2招标项目编号：JLCZZB-2023-002

2.3工程规模及内容：

项目规划总用地面积*******m2。主要建设内容包括：以生态治理为主要目的，一、退耕还草区*******m2（其中一期******㎡，二期******㎡）；二、森林资源保护抚育区*******㎡；三、研学基地等活动区******㎡；四、珍惜花卉种子种植区******m2以及附属工程、公用设施配套工程等。

长白山保护开发区池西区南山生态产业开发项目：项目规划总用地面积******m2。主要建设内容包括：以建设滑雪场为主要业态，建设内容包括：滑雪场服务中心建筑面积3600m2，雪具租赁中心占地面积6000m2，雪道******m2（夏季恢复植被）、垂钓区*****㎡、道路*****㎡、停车场*****、雪道换乘站*****㎡、景观种植******㎡以及附属魔毯、索道、公用设施配套工程等。

北国南山冰雪运动特色小镇基础设施配套—轨道设施项目：项目新建游轨铁路线正线为环线，长度为8.706km，道岔设计18组；新建桥梁120m，圆管涵洞60m；全线设置1个始发站及7个站点；购置列车2列。始发站占地面积*****.24㎡，新建总建筑面积7000㎡，其中车站3000㎡，综合维修基地2000㎡，控制中心（售票处）2000㎡。

北药（花卉）产业：项目拟新建******㎡北药花海区，既保护长白山种质资源，发展北药产业及花卉旅游产业，实现从一产种植及三产旅游完成池西区产业搭建。本项目共计建设北药花卉区******㎡。

其他配套服务产业（餐饮、研学、露营、采摘等）：项目建设采摘区******㎡，露营区******㎡，冰雪研学基地******㎡，以及其他配套服务区***51㎡。

2.4建设地点：吉林省长白山池西区。

2.5招标范围：项目全过程咨询管理的全部工作，含项目管理、造价及监理服务。

2.6招标控制价：20776300元。

2.7服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收结算完成为止，具体以合同签订为准。

2.8服务质量要求：符合国家及地方相关法规标准要求。

合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收结算完成为止，具体以合同签订为准。

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标申请人须具备独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.2 项目管理机构要求：项目总负责人1人（如是联合体投标，须由联合体牵头人提供），应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似工程经验 (业绩)，不得同时在两个或两个以上的工程项目任职，提供无在建承诺书；总监理工程师1人，应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，项目监理机构人员配备最低标准应满足吉建质【2016】23号要求；造价负责人1人，应具有相关专业国家一级造价工程师执业资格。3.3 本项目接受联合体投标；联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标本项目，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。 3.4 财务要求：近三年（2020年－2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2022年度的审计报告，2022年1月1日后成立的投标人出具财务状况良好承诺书）；若为联合体，联合体各方均需提供。3.5 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。 3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标； 在近三年（2020年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。全过程咨询管理服务单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。违反上述规定的，相关投标均无效；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

三、获取招标文件

时间：2023年09月06日 至 2023年09月12日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室

方式：请申请人于2023年09月06日至 2023年09月12日(法定公休日、法定节 假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时至16时 (北京时间，下同)，在长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室吉林省常卓工程管理咨询有限公司持营业执照、资质证书和授权委托书原件及加盖公章复印件获取招标文件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月28日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月28日 09点00分（北京时间）

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101室开标三室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．招标条件

吉林长白山池西区南山生态环境导向的开发模式试点项目已经由吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局立项批准建设，资金情况已落实，招标人为长白山保护开发区松东城镇投资开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询管理（项目管理、工程监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林长白山池西区南山生态环境导向的开发模式试点项目全过程咨询管理（项目管理、工程监理、造价咨询）

2.2招标项目编号：JLCZZB-2023-002

2.3工程规模及内容：

项目规划总用地面积*******m2。主要建设内容包括：以生态治理为主要目的，一、退耕还草区*******m2（其中一期******㎡，二期******㎡）；二、森林资源保护抚育区*******㎡；三、研学基地等活动区******㎡；四、珍惜花卉种子种植区******m2以及附属工程、公用设施配套工程等。

长白山保护开发区池西区南山生态产业开发项目：项目规划总用地面积******m2。主要建设内容包括：以建设滑雪场为主要业态，建设内容包括：滑雪场服务中心建筑面积3600m2，雪具租赁中心占地面积6000m2，雪道******m2（夏季恢复植被）、垂钓区*****㎡、道路*****㎡、停车场*****、雪道换乘站*****㎡、景观种植******㎡以及附属魔毯、索道、公用设施配套工程等。

北国南山冰雪运动特色小镇基础设施配套—轨道设施项目：项目新建游轨铁路线正线为环线，长度为8.706km，道岔设计18组；新建桥梁120m，圆管涵洞60m；全线设置1个始发站及7个站点；购置列车2列。始发站占地面积*****.24㎡，新建总建筑面积7000㎡，其中车站3000㎡，综合维修基地2000㎡，控制中心（售票处）2000㎡。

北药（花卉）产业：项目拟新建******㎡北药花海区，既保护长白山种质资源，发展北药产业及花卉旅游产业，实现从一产种植及三产旅游完成池西区产业搭建。本项目共计建设北药花卉区******㎡。

其他配套服务产业（餐饮、研学、露营、采摘等）：项目建设采摘区******㎡，露营区******㎡，冰雪研学基地******㎡，以及其他配套服务区***51㎡。

2.4建设地点：吉林省长白山池西区。

2.5招标范围：项目全过程咨询管理的全部工作，含项目管理、造价及监理服务。

2.6招标控制价：20776300元。

2.7服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收结算完成为止，具体以合同签订为准。

2.8服务质量要求：符合国家及地方相关法规标准要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 项目管理机构要求：项目总负责人1人（如是联合体投标，须由联合体牵头人提供），应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似工程经验 (业绩)，不得同时在两个或两个以上的工程项目任职，提供无在建承诺书；总监理工程师1人，应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，项目监理机构人员配备最低标准应满足吉建质【2016】23号要求；造价负责人1人，应具有相关专业国家一级造价工程师执业资格。

3.3 本项目接受联合体投标；联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标本项目，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。

3.4 财务要求：近三年（2020年－2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2022年度的审计报告，2022年1月1日后成立的投标人出具财务状况良好承诺书）；若为联合体，联合体各方均需提供。

3.5 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标； 在近三年（2020年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。全过程咨询管理服务单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。违反上述规定的，相关投标均无效；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

4.招标文件的获取

4.1请申请人于2023年09月06日至 2023年09月12日(法定公休日、法定节 假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时至16时 (北京时间，下同)，在长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室吉林省常卓工程管理咨询有限公司持营业执照、资质证书和授权委托书原件及加盖公章复印件获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年09月28日上午9点00分，地点为长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101室开标三室；

5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

5.3有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。

6. 发布公告的媒介

本次公告同时在中国政府采购网、、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人：长白山保护开发区松东城镇投资开发建设有限公司

地址：长白山保护开发区池西区政务大厅五楼

联系人：古月

联系方式：139*****779

招标代理机构：吉林省常卓工程管理咨询有限公司

地 址：长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室

联系人：王元福

联系电话：155*****858

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长白山保护开发区松东城镇投资开发建设有限公司　　　　　

地址：长白山保护开发区池西区政务大厅五楼　　　　　　　　

联系方式：古月、139*****779　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省常卓工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市绿园区晨光国际大厦B座9楼986室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王元福、155*****858　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王元福

电　话：　　155*****858