一、项目概况与要求

1、 项目地点、项目规模、服务内容

根据物业项目实际情况而定。

2、建库类别

本次拟征集以下5类供应商，分别为：

2.1消防维保服务供应商

2.2电梯维保服务供应商

2.3供配电服务供应商

2.4暖通（含水系统、风系统、冷水机组、锅炉维养）服务供应商

2.5综合维修施工服务供应商

注：各入库申请人如具备多项服务能力与资格的可对多个资源库分别进行入库申请。

3、在库有效期限

建库单位对服务供应商的管理实行动态管理考核与评价制度，原则上一年一审。

二、入库申请人报名资格要求

1、资质要求

2、业绩要求

2.1维保类：自2020年来具有至少2个（含）5万平以上甲级写字楼或演艺场馆维保服务业绩，提供业绩证明（合同复印件）。

2.2综合维修类：自2020年来具有商/住物业工程施工、改造、维修或公交候车亭制作、维修维护服务类似业绩，提供业绩证明（合同复印件）。

3、商誉要求

3.1具有独立的企业法人资格且持有有效的三证合一营业执照，具有相符合的经营范围和安全生产许可证，依法注册成立3年以上；公司注册地或者分公司注册地在成都市，有固定办公场所和联系电话，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.2申请人、其法定代表人（或负责人）未被人民法院列入失信被执行人名单。

3.3供应商股东中没有新闻物业员工家属或离职员工（离职时间不满一年的）。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年来无亏损。

3.5近3年没有骗取中标或围标、串标、提供虚假投标材料事件，无严重违约、严重环境污染问题、严重员工职业健康事故。

4、申请人需出具资料真实性承诺书，若提供不真实的资料，将自行承担所有法律责任。

5、不接受联合体入库。

三、报名及获取入库比选文件时间

1、 申请比选入库的单位，请于2023年9月7日至2023年9月22日每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，节假日除外），持下列资料至成都市锦江区红星路二段159号成都传媒大厦619室进行入库报名前置审核：

1.1营业执照副本；

1.2法定代表人授权委托书或介绍信；

1.3经办人身份证复印件；

1.4自2020年来至少2个（含）以上相同类别的服务项目业绩证明（合同复印件）；

1.5公司资质证书（详见报名资格要求第1点）。

以上要求资料除法定代表人授权委托书或单位介绍信收取原件外，其余资料须收取加盖鲜章的复印件，不得使用专用印章（如经济协议章、投标专用章等）或下属单位印章代替，并准备原件用以核实。如上述资料不齐备或不符合要求的将不予受理报名。

2、报名前置审核通过后予以比选文件发放，比选文件工本费每套售价人民币200元（现金），比选申请单位不论是否中选，比选文件工本费不予退还。

3、入库文件领取后，资格不能转让。

4、入库申请人领取入库文件后，应仔细检查入库文件的所有内容。入库申请人在领取入库文件时应自行核对，如有残缺应在领到入库文件时向建库单位提出，否则，由此引起的损失自负。

四、入库申请文件的递交与评审

1、入库申请文件应于2023年9月28日15:00时前递交至成都市锦江区红星路二段159号成都传媒大厦6楼619室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的入库申请文件，建库单位不予受理。

3、评审分为商誉审查、资质审查和现场评估。建库单位对满足申请条件的入库申请单位进行商誉审查、资质审查及业绩审查，然后对符合相关要求的入库申请单位进行现场评估。

五、资源库的运用和管理

1、入库申请单位入库后，根据拟承接服务类外包项目实际需要，建库单位按照公司《采购管理办法》选择工程服务外包供应商。被选中的单位必须在规定时间内与建库单位签订协议，在规定时间内开展工作。

2、资源库采用动态管理，被选中的单位在服务过程中，出现重大安全事故、重大质量事故或严重违约的，建库单位有权立即终止协议，并清退出所有资源库，建库单位不承担任何责任并按照公司《采购管理办法》重新选择入库单位。

3、入库获准后，在具体服务外包管理过程中，由建库部门负责牵头组织、协调入库单位开展相关工作。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在成都新闻物业有限责任公司官网上发布。

七、联系人及电话

比选人：成都新闻物业有限责任公司

地 址：成都市锦江区红星路二段159号成都传媒大厦六楼619室

联系人：卢女士

电 话：028-********