天宇工程咨询有限公司受淮北盛大建设投资有限公司委托，对新安花园南区物业服务项目进行公开招标，经淮北市房产管理服务中心审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1、工程名称：新安花园南区物业服务项目

2、项目审批、核准或备案机关名称：/

3、招标人：淮北盛大建设投资有限公司

4、资金来源：企业自筹

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：新安花园南区

2、建设概况：新安花园南区物业服务项目,位于安徽省淮北市烈山区烈山大道北、相王大道西。

具体建设内容包括:本项目总建筑面积 ******㎡，其中：住宅总建筑面积******㎡（公租廉租房面积*****㎡、拆迁安置房面积*****㎡），公共建筑面积*****㎡，地下车库面积 *****㎡，居住总户数2298户，机动车位881辆、非机动车位2740辆。建设有高层，1#、2#楼、7#—9#、15#、20#楼18层，3#—5#楼17层，6#、10#—14#、16#—19#、21#—25#、27#楼6层，26#、28#、29#、30#—34#为11层，幼儿园3层，活动中心3层，垃圾转运站1层，地下车库1层。

其中：活动中心及物业管理用房1476㎡（物业管理用房368.3㎡）。

3、招标内容：物业服务。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、获取招标文件的时间和地点

凡有意参加者，请于以下时间地点购买招标文件：

1、获取招标文件的时间：2023年 8 月 31 日至2023年 9 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分。

2、获取招标文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到天宇工程咨询有限公司（淮北市相山区华邦公馆15层1503室）自行购买。

3、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

4、本工程收取招标文件费人民币500元（招标文件等相关资料售后不退）。

五、联系方式

招标人：淮北盛大建设投资有限公司

联系人：黄静

联系电话：0561-*******

招标代理机构：天宇工程咨询有限公司

地址：淮北市相山区华邦公馆15层1503室

联系人：宋健

联系电话：138*****699

监督单位：淮北市房产管理服务中心

监督电话：0561-*******

六、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。