项目所在地区：山东省,潍坊市
一、招标条件
本浞嘉枫景小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金56.
******万元，招标人为浞嘉枫景小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：用地面积
*****平方米，总建筑面积
*****.03平方米，其中住宅建筑面积
*****.03平方米，地下车库建筑面积5650平方米，容积率1.83，建筑密度32%，绿化率36%，规划户数236户，停车位236个；小区建筑形态:均为多层住宅，小区8栋楼，31个单元，1个出入口。具体规模详见招标文件。
物业服务期限：三年
建设地点：潍坊高新区高新一路1034号。东临浞河，西临高新一路，南临潍坊高新技术产业开发区清池街道办事处刘家道村民委员会，北临潍坊高新技术产业开发区清池街道办事处王家庄子村民委员会。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)浞嘉枫景小区物业管理服务
三、投标人资格要求
(001浞嘉枫景小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、在管类似物业项目累计建筑面积5万平方米及以上。
5、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年09月07日至2023年09月13日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
获取方式：现场领取。获取招标文件地点位于潍坊高新区中阳金丰大厦301室。投标人代表携带以下证件原件及其复印件1套（加盖公章）：具有统一社会信用代码的营业执照副本；在管类似物业项目累计建筑面积5万平方米及以上业绩合同；信用评级报告（网页资料）或信用证明文件；法定代表人身份证明书附身份证复印件或法定代表人授权委托书附法定代表人及授权代理人身份证复印件（法定代表人领取招标文件时可不提供法定代表人授权委托书）。
文件资料费：300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月28日09时00分
递交方式：纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2023年09月28日09时00分
开标地点：另行通知。
七、其他
踏勘现场：招标人组织统一踏勘现场；集合时间：2023年09月14日09时00分；集合地点：浞嘉枫景小区大门口，请提前到达（联系人：张经理
136*****877）。
招标说明：本项目面向社会公开招标，欢迎所有资格符合要求的投标人参与竞选，现场对物业服务方案综合评审，择优选择能提供优质服务的投标人。
资格审查方式：资格后审。获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终合格或通过。
发布媒介：潍坊市住房和城乡建设局网站、中国招标投标公共服务平台、、招标采购信息服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：浞嘉枫景小区业主委员会
地址：潍坊高新区高新一路1034号
联系人：付主任
电子邮件：/
招标代理机构：山东锐意项目管理有限公司
地址：潍坊高新区中阳金丰大厦301室
联系人：张经理
电子邮件：sdzbdl 126.com
