中国邮政集团有限公司上海市分公司房屋租赁价格评估服务采购项目公开招标公告

　　江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就上海市分公司房屋租赁价格评估服务采购项目项下的货物及服务进行国内公开招标。

　　1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司房屋租赁价格评估服务采购项目

　　2、招标编号：SHYZCG 2023-193

　　3、项目概述：针对上海邮政自有房屋的出租租金价格、租入房屋租金价格的市场化评估服务进行采购。

　　4、招标内容：针对上海邮政自有房屋的出租租金价格、租入房屋租金价格的市场化评估服务进行采购。服务期限为二年，拟中标两家供应商，年采购预算为40万元。

　　（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　5、投标人资格条件：

　　（1） 在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格的、有能力为本项目提供服务的企业；

　　（2） 同时具备当地（上海）土地估价机构备案证书和当地（上海）房地产评估主管部门颁发的房地产估价机构备案；

　　（3）具有国家一级（或二级）房地产价格评估资质和土地评估A级资信，在2020年1月1日至今有央企或国有企业服务评估案例；

　　（4）企业主要股东、法定代表人、总经理和执行事务合伙人无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录；

　　（5）具备承担因估值不实导致我司损失的赔偿能力，须提供相关证明材料或承诺函等；

　　（6）投标人承诺为本项目开具增值税专用发票；

　　（7）本次招标不接受联合体投标，不得转包、分包；

　　（8）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

　　（9）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　6、招标文件的获取方式：

　　（一）办理CA证书

　　登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

　　（二）获取招标文件

　　获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

　　凡有意参加投标者，请于2023年9月6日至2023年9月13日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），在中国邮政电子采购与供应平台获取招标文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

　　招标文件售价：每个标包人民币500元，售后不退，付款摘要中注明：***项目资料费

　　开户名称：江苏省设备成套股份有限公司

　　开户银行：浦发银行南京北京西路支行

　　银行账号：930*****740******

　　报名所需资料：

　　（1）营业执照副本复印件。

　　（2）法定代表人和授权委托人身份证明复印件、法定代表人授权委托书原件。

　　（3）招标文件购买费用汇款凭证。

　　（4）报名登记表。

　　注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）完成“下载招标文件”的操作。

　　7、投标文件的递交：

　　（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2023年9月27日上午9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2023年9月27日上午9:00 -9:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

　　（2）递交及解密地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园6楼618室（如有变化，另行通知）。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

　　（3）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

　　（4）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

　　注：

　　线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）的电子版投标文件。

　　纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。

　　投标人须派代表当面递交纸质版投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

　　8、开标：

　　（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.*****.cn）线上解密开标。

　　（2）开标时间：2023年9月27日上午9:30（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密截止时间为：2023年9月27日上午9:50（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　（3）投标文件递交及开标地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园6楼618室（如有变化，另行通知）。

　　9、发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网、采购与招标网、中国招标投标公共服务平台发布。

　　10、联系方式：

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

　　招标代理地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座1006室

　　联系人：娄少华

　　联系电话：025-******** 137*****019

　　电子邮箱：loush@jcec.cn