项目概况

外滩中央物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市黄浦区南京东路233号706室获取招标文件，并于2023年09月27日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XS-SH********

项目名称：外滩中央物业服务项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

1、 项目名称：外滩·中央物业服务项目

2、 招标编号：XS-SH********

3、 项目主要内容：“外滩?中央”项目位于南京东路、四川中路、九江路、江西中路围合而成的179号街坊，占地面积9621㎡。项目区域内现存4组上世纪20年代建成的老建筑，和两条十字形的内街相呼应。改建后的“外滩?中央”不仅保留了老建筑原有的新古典主义欧陆风格，还通过增加穹顶、拱廊等建筑元素，将4组商业建筑融为一体。独特的十字街与中心广场，丰富的景观设计与空间营造，彰显识别度与地标性，将成为外滩区域最有特色的商业体验综合体。

4、 交付地址： 采购人指定

5、 交付日期： 采购人指定

6、 采购预算金额：本项目物业服务费的结算形式为酬金制。

7、 服务时间：3年

合同履行期限：本项目为招一用三项目，本项目物业服务费的结算形式为酬金制。

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（2）本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（4） 投标单位营业执照具有相应的经营范围；（5）本项目接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年09月06日 至 2023年09月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市黄浦区南京东路233号706室

方式：现场审核后报名

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月27日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月27日 10点00分（北京时间）

地点：上海市黄浦区南京东路233号717室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

报名需要提交的资料

符合上述条件的投标申请人报名时须携带下列资料：

1. 营业执照副本原件、税务登记证、组织机构代码证原件彩色扫描件（或三证或五证合一）；
2. 法定代表人的授权书；
3. 法定代表人及代理人的身份证。

注：以上资料须提供经年检有效的原件及原件的复印件（复印件需加盖公章），原件审阅后退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。已更换为三证合一的供应商提交三证合一的营业执照后，无需再提交税务登记证和组织机构代码证。

报名及购招标文件的时间、地点

合格投标人可于2023年9月6日- 9月13日（上午9：00-11：00和下午14:00—16：00时），委派授权代表携带需提交的资料至上海欣声招标服务中心有限公司－黄浦区南京东路233号706室报名，验审通过后购买招标文件，招标文件每本1000元，售后不退。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海中央商场投资有限公司　　　　　

地址：上海市黄浦区四川中路410号5楼　　　　　　　　

联系方式：王征宇 ********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海欣声招标服务中心有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：黄浦区南京东路233号706室　　　　　　　　　　　　

联系方式：任重远 183*****913　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：任重远

电　话：　　183*****913