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2023-2025 年中国联通哈密地区分公司后勤物业管理项目二次比选公告
招标编号：08-16-04D-2023-D-C*****

项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一招标条件
本 2023-2025 年中国联通哈密地区分公司后勤物业管理项目二次已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 109.5 万元，招标人为中国联合网络通信有限
公司哈密地区分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：不含税总价：*******.00 元其中含托管人员费用代发工资不含税总价：
******.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2023-2025 年中国联通哈密地区分公司后勤物业管理项目二次
三投标人资格要求
(*******-2025 年中国联通哈密地区分公司后勤物业管理项目二次)的投标人资格
能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 06 日 20 时 00 分到 2023 年 09 月 11 日 20 时 00 分
获取方式：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn电子招标投标平台
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 15 日 10 时 00 分
递交方式：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn电子招标投标平台
电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 15 日 10 时 00 分
开标地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn电子招标投标平台
七其他
本比选项目为 2023-2025 年中国联通哈密地区分公司后勤物业管理项目二次，采购
代理编号：08-16-04D-2023-D-C*****，采购人为中国联合网络通信有限公司哈密地区分公
司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开
比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人以下简称应答人参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：本项目采购 2023-2025 年中国联通哈密分公司物业管理服务项目，服务内容
包含：1公共设施维护维修2绿化养护3环境卫生管理4营业厅环境卫生管理5
人员管理及代发工资，具体内容详见技术规范书。
1.1.1 采购预算：不含税总价：*******.00 元其中含托管人员费用代发工资不含税总
价：******.00 元
1.1.2 资金性质：成本费用类
1.1.3 服务周期：自合同签订之日起 24 个月
1.1.4 服务地点：广东路联通办公大楼含自有营业厅广东路联通附属楼办公宿舍
健身馆餐厅广东路办公楼院落绿化及停车场中山北路办公楼含自有营业厅吐哈
石油分公司吐哈石油库房十三师分公司含自有营业厅三达办公楼 7 楼电信公司 4
楼新民五路营业厅火车站禾禾底商营业厅
1.2 项目类型：服务
1.3 项目属性：单一招标项目
1.4 标段划分：本项目不划分标段，共 1 个份额
1.5 本项目设置最高限价不含税总价元*******.00，超过最高限价的报价为无效报
价。
2.应答人资格要求
采用资格后审方式。资格审查主要条件：
2.1 应答人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续且独
立于采购人和招标机构的独立法人或其他组织须提供合法有效的营业执照或有效证明文
件
2.2 应答人须能开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书
2.3 人员要求：应答人须为本项目配备至少 5 名服务人员，其中包含至少 4 名保洁人员，1
名维修/绿化养护工
备注：上述人员须提供有效身份证正反面扫描件有效的劳动合同首页有效期页
签字盖章页等关键页或 2023 年 1 月至递交应答文件截止之日期间任意连续三个月的社保
证明缴存单位须为应答人
2.4财务要求：应答人须提供经会计师事务所或审计机构出具的2022年度财务审计报告含
资产负债表现金流量表利润表或 2022 年度财务会计报表含资产负债表现金流量
表利润表，成立不足一年的应答人，须提供自注册成立之日起的财务会计报表含资产
负债表现金流量表利润表
2.5 信誉要求：应答人自 2021 年 1 月 1 日至递交应答文件截止之日止未出现与履约能力密
切相关的诉讼仲裁情况及重大违法记录重大违法记录包括但不限于应答人因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。采购人
将对应答人的信誉要求进行联网复核，以开标当日信用中国www.creditchina.gov.cn网
站中信用服务栏目下重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单
及中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin网站中失信被执行人的
查询结果为准。
2.6 本项目不接受联合体应答
2.7 根据中国联合网络通信有限公司发布的中国联通供应商黑名单管理办法，严禁列入
黑名单的供应商在禁入期内参与本次应答，评审时将进行黑名单核查，列入中国联合网络通
信有限公司黑名单和中国联通新疆分公司黑名单及本项目涉及地市哈密地区黑名单的应
答人在禁入期内参与本次应答，将否决其应答
2.8 本项目不允许分包转包
2.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目中
同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答
2.10 应答人不得存在下列情形之一：
1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
2与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
3与本招标项目的其他应答人为同一个单位负责人
4与本招标项目的其他应答人存在控股管理关系
5为本招标项目的代建人
6为本招标项目的招标代理机构
7与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人
8与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系
9被依法暂停或者取消应答资格
10被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照
11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
12在最近三年内发生重大质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关
出具的有关法律文书为准
13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
14被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单
15在近三年内应答人或其法定代表人拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的以检
察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准
16法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。
各应答人必须保证上述材料的真实性，采购人将在中选后核查，对于弄虚作假的行为，若中
选则取消中选资格。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2023 年 9 月 6 日 20 时 00 分至 2023 年 9 月 11 日 20 时 00 分北京
时间,下同。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn电子招标投
标平台下载比选文件。
4.3 比选文件获取方式：应答人登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn，
进入电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心，点击比选项目管理-寻找商机，
查询到相应项目后，在比选文件获取时间内完成电子版比选文件的购买比选文件下载成功
视为报名完成。本项目所有流程均在电子平台上进行，若有疑义，应答人可在我的工作
台-共享文档下载中下载操作手册。应答人须注意超过比选文件获取截止时间则无法购买
比选文件，由此造成的损失由应答人自行承担
4.4 应答人中国联通合作方自服务门户注册及 IPASS 办理：由于本项目采用电子招投标的方
式，应答人须在比选文件获取截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则将无法接收并
下载电子比选文件，并须在应答文件递交截止时间前完成购买 iPASS 电子证书及项目联系人
绑定操作，否则将无法加密并上传应答文件。由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的
后果，由应答人自行承担。
4.5 比选文件费用：每套售价人民币 300 元整，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进
入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击注册按钮进行沃支付用户注册如有针
对对公沃账户注册跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。若已有沃支付账
号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入密码进行付款。
5.应答文件的递交
5.1 纸质应答文件的递交：本项目不涉及纸质应答文件的递交应答保函原件除外如有。
5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户
https://www.cuecp.cn电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心递交，应答截止
时间为：2023 年 9 月 15 日 10 时 00 分。
5.2.1 本项目在平台线上进行，因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，
或当电子应答文件编制打包上传等操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系系
统支撑人员解决注：平台一般在每周六日或节假日进行升级维护等操作，各应答人应
尽量避免在此期间进行上传标书等操作。应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来
检测应答人是否能正常上传文件, 在应答截止时间前，应答文件可重复修改上传，且以最
后一次上传的内容为准。
5.2.2 应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确
认，若为系统故障原因造成的，则推迟该项目的应答截止时间具体时间另行通知若非
系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
5.3 本项目将于上述同一时间地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代
表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.1.1 逾期送达或者未送达指定地点的
5.1.2 未按照比选文件要求密封的
5.1.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
7.1 本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)中国联通
采购与招标网http://www.chinaunicombidding.cn)发布。除上述外，我公司不在其他任
何网站论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的以我公司为采购主
体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
7.2 请各潜在应答人提高警惕，不要向其他组织个人支付相关款项，避免上当受骗。潜在
应答人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司哈密地区分公司
地址：新疆维吾尔自治区哈密市广东路 13 号联通公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区中山大道西 89 号 A 栋 9 层 908-913 房
新 疆 办事处：新疆乌鲁木齐市喀纳斯湖北路 455 号新疆软件园 F1 栋 8 层
邮 编：******
联 系 人：刘迪伍文海张团团姚锐锐
电 话：131*****517150*****015
电 子 邮 件：gczxld163.com
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
2023 年 9 月 6 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为新疆维吾尔自治区通信管理局。
九联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司哈密地区分公司
地 址：新疆维吾尔自治区哈密市广东路 13 号联通公司
联 系 人：高洁
电 话：186*****379
电子邮件：gaojie24chinaunicom.cn
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址： 新疆乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖北路 455 号新疆软件园 F1 栋 8 层
联 系 人： 刘迪
电 话： 131*****587
电子邮件： gczxld163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com