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中铁建重庆投资集团实业发展有限公司高速公路服务区停车区汽车修理及加
水经营权询价
招标编号：006

项目所在地区：重庆市
一招标条件
本中铁建重庆投资集团实业发展有限公司高速公路服务区停车区汽车修理及加水经
营权询价文件已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为中
铁建重庆投资集团实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：高速公路服务区停车区汽车修理及加水经营权询价
范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的：
(001)包件一重庆秀松高速秀山南服务区 (002)包件二重庆潼荣高速荣昌陶服务区
龙岗服务区 (003)包件四重庆合安高速隆兴服务区崇龛停车区 (004)包件四重庆永泸
高速兴隆服务区 (005)包件五云南墨临高速镇沅碧溪那洛服务区大村者东孟弄
停车区 (006)包件六云南昆楚高速勤丰服务区团结停车区舍资停车区 (007)包件七
四川大内高速平坦服务区
三投标人资格要求
(001 包件一重庆秀松高速秀山南服务区)的投标人资格能力要求：1.投标人必须是经中
华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营范围，能独立承担民
事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(002 包件二重庆潼荣高速荣昌陶服务区龙岗服务区)的投标人资格能力要求：1.投标
人必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营范围，
能独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(003 包件四重庆合安高速隆兴服务区崇龛停车区)的投标人资格能力要求：1.投标人
必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营范围，能
独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(004 包件四重庆永泸高速兴隆服务区)的投标人资格能力要求：1.投标人必须是经中华
人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营范围，能独立承担民事
责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(005 包件五云南墨临高速镇沅碧溪那洛服务区大村者东孟弄停车区)的投标
人资格能力要求：1.投标人必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并
符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(006 包件六云南昆楚高速勤丰服务区团结停车区舍资停车区)的投标人资格能力要
求：1.投标人必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目
经营范围，能独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
(007 包件七四川大内高速平坦服务区)的投标人资格能力要求：1.投标人必须是经中华
人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营范围，能独立承担民事
责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 07 日 00 时 00 分到 2023 年 09 月 18 日 00 时 00 分
获取方式：意向的参与投标单位，可按要求填写投标报名表发送至电子邮箱：
tjsybj163.com，联系人：贾先生 19942237187。并标注接受询价文件的电子邮箱，由工作
人员统一发放。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 18 日 10 时 00 分
递交方式：重庆市渝北区星光五路土星商务中心 C3 栋 16 楼中铁建重庆投资集团实业发
展有限公司 1614 室。邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 18 日 11 时 00 分
开标地点：重庆市渝北区星光五路土星商务中心 C3 栋 16 楼中铁建重庆投资集团实业发
展有限公司 1614 室。
七其他
第一部分 询价公告
中铁建重庆投资集团实业发展有限公司下称招标人拟采用公开询价方式对其在重庆
秀松高速等 7 条高速公路服务区停车区汽车修理及加水经营权询价进行对外招标，特邀
请具有独立法人资格且符合条件的单位参加询价，相关事宜明确如下：
一项目名称
高速公路服务区停车区汽车修理及加水经营权询价
二项目概括
1.标的物内容及包件划分：本次共划分为 7 个包件：
包件划分 路段 服务区 询价项目
包件一 重庆秀松高速 秀山南服务区 服务区内汽车维修汽车美容零配件销售车辆加
水含洗车服务
包件二 重庆潼荣高速 荣昌陶服务区龙岗服务区 服务区内汽车维修汽车美容零配件销
售可提供洗车服务
包件三 重庆合安高速 隆兴服务区崇龛停车区 服务区内汽车维修汽车美容零配件销售
可提供洗车服务
包件四 重庆永泸高速 兴隆服务区 服务区内汽车维修汽车美容零配件销售车辆加水含
洗车服务
包件五 云南墨临高速 镇沅碧溪那洛服务区大村者东孟弄停车区 服务区内汽车
维修汽车美容零配件销售可提供洗车服务
包件六 云南昆楚高速 勤丰服务区团结停车区舍资停车区 服务区内汽车维修汽车美容
零配件销售车辆加水含洗车服务
包件七 四川大内高速 平坦服务区 服务区内汽车维修汽车美容零配件销售车辆加水含
洗车服务
2.租赁期限：暂定 8 年，以我公司实际取得经营权时间为准。
3.相关费用：
包件划分 路段 履约保证金 第 1 年度保底租金最低限价元 物业服务费用元/年
包件一 重庆秀松高速 10000 2000 1000
包件二 重庆潼荣高速 10000 1500 1500
包件三 重庆合安高速 10000 1500 1500
包件四 重庆永泸高速 10000 1500 1000
包件五 云南墨临高速 10000 2500 2000
包件六 云南昆楚高速 10000 5000 2000
包件七 四川大内高速 10000 2000 1000
1各包件自第二年度起，保底租金逐年递增 3%
2每月水电费根据分摊表度数，按照当月发票单价金额的 1.15 倍进行水电费核算缴纳
3车辆加水均按照加水费用 18%计提加水项目租赁费用。
4.中标人按照招标人汽车修理品牌铁建一程VIS 标准进行汽车修理厂房装修装饰。
5.加水项目必须采用自助加水设备，须向招标人提供加水设备后台数据。加水项目所产生的
电费水费由中标人承担。
6.现场勘查：本次询价不组织统一现场勘查，有需要的投标人可根据服务区停车区位置
情况，自行组织现场勘查。
7.投标人可多投多中。即投标人可以根据自身经营能力，选择多个包件进行投标，也可
以获得多个包件的经营权。
三发布询价公告的媒介
1.本次采购询价公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/发
布。
2.本次询价采购安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。
四询价投标人资格要求
1.投标人必须是经中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并符合投标项目经营
范围，能独立承担民事责任的法人组织。
2.具有相应的财务能力和相关的技术能力，并且有一定规模和良好的资金财务状况。
3.投标人需提供服务区汽车修理经营类业绩或者城市汽车修理经营业绩。两类业绩具体要求
分别如下：
3.1 服务区汽车修理经营业绩。投标人有相关行业经营管理经验，提供不少于 3 对服务区汽
车修理经营业绩合同，同一地点服务区为 1 个经营业绩合同。
3.2 城市汽车修理经营业绩。投标人需提供不少于 3 个城市修理经营业绩，投标人需提供房
屋租赁合同或自有房屋产权证，房屋租赁合同上需写明租赁房屋用途，同一地点为 1 个经营
业绩。
4.具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁近三年不曾在任何合同中违约或被逐财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或
取消投标状态具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5. 未在中国铁建股份有限公司公布的 合作方警示名录。
五询价文件发放方式
1.本次询价采用免费发放电子版询价文件，不收取费用。
2.有意向的参与投标单位，可按要求填写投标报名表发送至电子邮箱：tjsybj163.com，联
系人：贾先生 19942237187。并标注接受询价文件的电子邮箱，由工作人员统一发放。
六投标文件格式要求
1.本次投标文件格式详见询价文件第四部分。
2.投标文件按照一正一副，分别密封包装。
七接收投标文件时间及地点
1.时间：2023 年 9 月 18 日上午 09：00 至 10：00，逾期不收
2.地点：重庆市渝北区星光五路土星商务中心 C3 栋 16 楼中铁建重庆投资集团实业发展有限
公司 1614 室。
3.因故无法到达现场的投标，可将密封的投标文件邮寄至上述开标地点。
八开标时间及地点：
1.时间：2023 年 9 月 18 日上午 11：00 分。
2.地点：中铁建重庆投资集团实业发展有限公司 1614 室。
九询价联系人员及方式
1.商务联系人：贾先生，联系电话：19942237187
2.技术联系人：俞女士，联系电话：18623015775
中铁建重庆投资集团实业发展有限公司
2023 年 9 月 7 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为中铁建重庆投资集团实业发展有限公司经济管理部。
九联系方式
招 标 人：中铁建重庆投资集团实业发展有限公司
地 址：重庆市渝北区土星商务中心 C3 栋 16 楼
联 系 人：贾珂
电 话：19942237187
电子邮件：kerrjiaqq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com