黄栗墅服务区餐饮租赁经营招标公告
黄栗墅服务区餐饮租赁经营招标公告
| 项目名称 | 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目 | ||||||||
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| 项目编号 | NHGS2023-FW-130 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、项目概况：黄栗墅服务区位于沪蓉高速公路江苏段，服务区地处江苏省南京市。承租地点为黄栗墅服务区南区 1-15号商铺、北区 1-12号商铺。黄栗墅服务区餐饮项目，主要包括中式快餐、特色中餐、西式快餐、传统小吃、粉面类、咖啡/饮品。其中中式快餐经营形式为自助餐、套餐(限定供餐25元套餐不少于1种)、一菜一价（菜品中需具有不少于一种民国特色产品，如美龄粥、金陵盐水鸭等）；综合考虑黄栗墅服务区二楼中餐运营情况及目前中餐行业经营的市场环境，餐饮公开招标项目不含二楼中餐。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标内容： 1）经营范围：江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮经营权租赁，主要包括餐饮（中式快餐、小吃、饮品、西式快餐等)经营项目。 2）负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及安全运营工作。 2.2本项目（不含西式快餐）采取保底租金和提成租金相结合的方式实施租赁项目。招标人分别设有年度保底租金控制价下限值为720万元（年含税营业额少于或等于2770万元时，只收取年度保底租金）和各阶段提成率下限值（详见招标文件），投标人年度保底租金费用和各阶段提成率分别低于招标人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和各阶段提成率限（不含下限值本身），作否决投标处理。 2.3本项目西式快餐：投标人可引进西式快餐项目，包括但不限于肯德基、麦当劳、汉堡王中任一家（若引进，投标阶段需提供授权书或合作意向书），如引进肯德基、麦当劳、汉堡王中任一家，西式快餐租金为固定值（招标人按西式快餐向中标人所交租金的40%提取）；如引进其他品牌，西式快餐租金为税前营业额的10%。 2.4标段划分：1个合同段。 2.5租赁期限：3年，具体以合同签订时间起算。 2.6质量要求或服务标准：合格。 | ||||||||
| 采购人 | 江苏宁沪高速公路股份有限公司 | ||||||||
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| 联系人 | 童瑞峻 | 联系人电话 | 025-********-****** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-********-203、202、181*****913 | ||||||
| 标段名称 | 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目 | 标段编号 | NHGS2023-FW-130-01 | ||||||
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| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 见其他说明 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人需具备中华人民共和国境内具有独立企业法人，持有效营业执照；截止投标文件递交当日，投标人连续正常经营周期不得少于3年（以营业执照成立日期为准）。;(2)财务要求：投标人应提供近三年(2020、2021、2022 年)财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流表、利润表等。;(3)业绩要求：业绩须同时满足以下a、b二项的要求 a、投标人2017年1月1日至今（以合同执行时间为准）具有1个单个服务区年租金不少于500万元的高速公路服务区租赁项目（含餐饮业态）运营业绩。（以双方签署的正式经营合同为准，合同须反映合同执行时间、租赁期限以及经营内容等，否则业绩不予认可）； b、投标人2017年1月1日至今（以合同执行时间为准）具有高速公路服务区6个以上同类项目的经营业绩。;(4)信誉要求：信誉须同时满足以下a、b、c、d四项的要求 a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止投标文件递交当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、截止投标文件递交当日，投标人3年内在江苏交控服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其它违约行为。;(5)主要人员要求：/; （6）其他要求：中标后二个月内，须在项目经营地注册并申领独立法人或个体工商户的营业执照及许可证（投标人在技术建议书中必须明确承诺）； | ||||||||
| 其他事项说明 | 1.招标文件的获取 （1）拟报名单位仔细阅读网上公布的本次招标项目的公告及报名条件，凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司招标与采购平台进行注册备案，于2023年9月8日10时至2023年9月13日10时在线上进行报名后下载电子招标文件（文件后缀名为.ZBWJ）。 招标文件免费。 （2）招标人不组织现场考察，投标人可根据自身需要自行前往现场进行考察。 （3）招标人不召开标前会议。 2.投标文件的递交 （1）本项目采用电子招投标，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请供应商安装手机盾并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。 （2）本次招标活动采用电子招投标方式。投标人须使用江苏交通控股有限公司采购中心平台——帮助中心——相关下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子投标文件，电子投标文件中应完整包含招标文件要求的所有内容（含签章、证明材料等），并在上传截止时间前上传至江苏交通控股有限公司采购中心平台，投标人的投标文件解密在投标文件上传截止时间之后进行，投标人必须在下述投标文件解密截止时间前完成投标文件的解密。 电子投标文件上传的截止时间为：2023年9月22日9：00 电子投标文件解密的截止时间为：2023年9月22日9：30 纸质投标文件递交要求： 纸质投标文件寄送（递交）的截止时间为：2023年9月22日10：00 纸质投标文件寄送（递交）地点：江苏茂森工程咨询监理有限公司，地址：南京市秦淮区丰富路163-1号民族大厦六楼A座。联系人：沈银燕，联系电话：025-********。 （3）在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线025-********、025-********，投标人QQ群：*********。 （4）本项目不组织现场开标会，投标人在规定时间登入系统进行签到、解密、观看文字直播并在系统中确认开标结果。 （5）投标人在递交投标文件时，应按投标人须知规定提交投标担保。 （6）本项目评审以各投标人的电子投标文件为准。 | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | 2023-09-08 10:00 | 采购文件发售截止时间 | 2023-09-13 10:00 | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | 2023-09-13 18:00 | 提出异议截止时间 | 2023-09-15 12:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-09-22 09:00 | 开标时间 | 2023-09-22 09:00 | ||||||
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