一、招租范围

本次竞租标的物为:溪南路36号东侧房屋（含房屋南侧搭盖部分），建筑面积1268㎡（含搭盖部分140㎡）。

二、租赁期限、底价及租金的确定

1.本次竞租标的物：溪南路36号东侧房屋（含房屋南侧搭盖部分），建筑面积1268㎡（含搭盖部分140㎡），租赁期限至2028年11月30日，合同期内前2年租金不变，第3年起租金较上年递增5%，提供3个月免租金装修期。

2.本次竞租标的物为溪南路36号东侧房屋（含房屋南侧搭盖部分），建筑面积1268㎡（含搭盖部分140㎡），起标底价为月租金*****元（含税价，但不包括物业管理费和水、电及其他费用）；竞租房屋报价按月租金报价，投标人应提前到标的现场勘察，中标后认可计价面积）。

三、竞租资格

竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和自然人均可参加竞租。

四、竞租保证金及履约保证金

1.溪南路36号东侧房屋（含房屋南侧搭盖部分），建筑面积1268㎡（含搭盖部分140㎡），竞租保证金为5万元人民币。

2.中标人必须于成交结果公示期结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与本公司签订《租赁合同》(格式合同)，在签订《租赁合同》前向本公司缴纳履约保证金(月租金三倍的履约保证金和水电押金壹万元)及第一个月租金。签订《租赁合同》后退回竞租保证金（退回竞租保证金时，中标人应向龙岩市产权交易中心有限公司提供与本公司签署的《租赁合同》）。

3.中标人应在签订合同之日起30日内向本公司提供营业执照及经营相关的许可证件副本或正本复印件。

五、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳相关费用。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担。

2.交易佣金由中标人承担。

六、相关要求及说明

1.中标人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金、水电押金及第一个月租金后，委托人从签订合同之日起30天内办理标的实物移交手续。

2.本次竞租的房屋为营利性用房，可作为办公场所、餐饮、酒店、住宿使用，不得经营任何违法行业。

3.竞租事宜请登陆

（网址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL）

龙岩城发城市服务集团有限公司

2023年8月30日