江西方正工程监理造价咨询有限公司受江西青山湖高新技术产业园区京川村民委员会委托，对其京川花园小区村产业用房对外招租项目进行公开招标采购，欢迎合格的供应商参加公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2.1 项目概况：京川花园小区村产业用房对外招租项目；

2.2 租赁地点：京川花园小区6栋1-2层；

2.3 招标内容：1770㎡；

2.4 租期：5年；

2.5 免租运营筹备期（装修期+运营筹备期）：无；

2.6 月承租底价：每平方米7.8元；

2.7租金增长：自租赁期开始后，第2年递增3%，第3年开始每年递增5%；

2.8中标人在获得标地物房产使用权后，税收在青山湖高新技术产业园区缴纳。

3.1 以下适用企业承租者：

3.1.1投标人应具有独立法人资格，持有市场监管部门核发的法人营业执照或事业单位登记机构核发的事业单位法人证书；

3.1.2投标人未处于被责令停业状态，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在近5年内（2019年01月01日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；

3.1.3投标人或投标人法定代表人未被列入“信用中国”网站（?www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

3.1.4本次投标不接受联合体投标。

3.2 以下适用个人承租者

3.2.1投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；

3.2.2投标人未处于财产被接管、冻结，破产状态。在近5年内（2019年01月01日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；

3.2.3投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告；

3.2.4本次投标不接受联合体投标。

4.1 报名地点：江西方正工程监理造价咨询有限公司(红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层)。

4.2 报名时间：2023年9月8日～9月14日，上午09时-11时，14时-16时止（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 报名材料：企业承租人提供营业执照、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证，个人承租人提供本人身份证。

以上证明材料企业加盖投标人公章，个人签字加印手印，若有相关证书或材料实行电子证件照的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场查验。

5.1 开标时间：详见招标文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招标文件。

本公告在《江西青山湖高新技术产业园区政务网》及新法治报上同时发布。

7.1 招标人：江西青山湖高新技术产业园区京川村民委员会

7.2 联系人及电话：陶主任?138*****950

7.3 招标代理机构：江西方正工程监理造价咨询有限公司

7.4 联系人及电话：覃工??0791－********

7.5招标代理地址：红谷滩绿茵路500号丰和都会3号楼12层代理部