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京西古道沉浸式生态小镇项目策划设计和运营招标公告
招标编号：GXTC-A1-*********

项目所在地区：北京市,市辖区,门头沟区
一招标条件
本京西古道沉浸式生态小镇项目策划设计和运营已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金*****.2万元，招标人为永定生态北京文化旅游有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积约13.81公顷，总建筑面积约*****平方米。其中1号地块占地
面积约3.28公顷，产业用地面积约1.63公顷，建筑面积约***** 平方米，拟通过精品商街
品质住宿夜游打卡科技赋能古道研学文化场景体验以及服务配套等核心业态打造京
西古道沉浸式体验街区2号地块占地面积约7.20公顷，产业用地面积约0.8公顷，建筑
面积3200平方米，拟打造自然研学营地树屋酒店网红地标运动户外等核心业态，目
标成为门头沟自然美学网红艺术景观打卡地3号地块占地面积约3.33公顷，产业用地
面积约0.94公顷，建筑面积4000平方米，拟通过接待集散中心户外露营亲子乐园等核
心业态，结合2号地块打造以国际山地旅游度假区文化教育传承融合示范区为目标的西户
外大本营。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)京西古道沉浸式生态小镇项目策划设计和运营
三投标人资格要求
(001京西古道沉浸式生态小镇项目策划设计和运营)的投标人资格能力要求：1.投标
人具有独立承担民事责任能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
5.参加本次招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.投标人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站中未被列入重大税收
违法案件当事人名单在中国执行信息公开http://zxgk.court.gov.cn/网站中未
被列入失信被执行人名单
7.本项目允许联合体投标联合体成员不得超过3家
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月11日 08时30分到2023年09 月15日 16时30分
获取方式：1.请投标人持单位营业执照复印件单位介绍信原件或授权委托书原
件购买人身份证原件及复印件前往招标代理机构获取地址：北京市海淀区紫竹院
南路20号外文文化创意园12B或者发送报名资料扫描件至招标代理联系邮箱，标书款电
汇至本招标公告指定账户，并备注项目招标编号，同时完成以下网站免费注册
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp。2.招标文件售价：500元人民
币/套，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月08日 09时00分
递交方式：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园12B国信咨询一层会议室纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月08日 09时00分
开标地点：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园12B国信咨询一层会议室
七其他
1项目整体策划范围
项目的整体策划范围包括核心策划区延展策划区，以及其他意向策划区，其中：
核心策划区主要包括西王平村123号地块。西王平旧村1号地块约3.28公顷用地2
号地块约7.20公顷用地3号地块3.33公顷用地，总计用地面积约为13.81公顷
延展策划区主要包括王平镇镇域内6450亩林地京西古道，以及相关配套设施资源
其他意向策划区主要包括：以栖凤山庄一线四矿为核心的服务延展区京西古道东
石古岩韭园农庄马致远纪念地等人文古迹资源为核心的文化延深区以王平湿地落坡
岭生态公园为核心的生态体验区以下苇甸水电站以及落坡岭大坝水库为核心的工业研学
区以永定湾为核心的综合业务拓展区以及其他王平镇域内可利用的要素资源。
2项目设计运营范围
本项目设计范围主要包括西王平旧村1号地块约1.63公顷产业用地2号地块约
0.8公顷产业用地，以及3号地块约0.94公顷产业用地，总计约3.37公顷产业用地，具体
边界以西王平村村庄规划批复为基础进行申报。
八监督部门
本招标项目的监督部门为永定河流域投资有限公司纪检监察部。
九联系方式
招 标 人：永定生态北京文化旅游有限公司
地 址：北京市门头沟区王平镇王平大街东路18号
联 系 人：王先生
电 话：135*****201
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
地 址： 北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园12B
联 系 人： 宋先生
电 话： 137*****137
电子邮件： ********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com