扬州职工教培基地拟将位于海口市龙华区金宇街道南沙社区坡博新村和位于浙江省嘉兴桐乡市梧桐街道凤鸣小区的部分房屋面向社会公开招租（第二次）。现将相关事项公告如下：

一、拟出租房屋基本情况

1、海口休养部位于海口市龙华区金宇街道南沙社区坡博新村106号，为一幢带前院（可停放1辆轿车）、局部4层双拼别墅，砖混结构，房产证建筑面积439.48㎡，占地面积207.96㎡,；2014年经过结构加固后装修，装修过程中，在房屋前院加建了一间约17.57㎡的办公室（屋面兼具衣物晾晒功能）、在房屋的4层加建了约 4.75㎡房屋并与原建筑房屋改造成为一间客房。实际建筑面积约461.8㎡。

2、桐乡小楼位于浙江省嘉兴桐乡市梧桐街道凤鸣小区，为一幢带前院、局部三层的独栋别墅，砖混结构，房产证面积320.68㎡。

二、出租方式和招标流程

房屋按现状整体出租。招租公告发布以后本基地指定专人接受意向承租人报名并审查资信。资信审查包括：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书、以往信誉等。通过审查的意向承租人，在“国铁平台”竟价公告发布后7个工作日内，交纳竟标保证金（竞标保证金按招租底价的10%）。9月4日前完成网上竞价，价高者得。竟价结束，在 “国铁平台”上公示结果，于15日后签订《房屋租赁合同》。竟标保证金（不计息）在竞价结束后返回竟标人，也可在交纳第一年的租金时予以抵充。

三、合同期限 前述两处房屋可合同一年一签。

四、招租底价

1、海口房屋 招租底价10万元/年，竟标步长设置为底价的3%

2、桐乡小屋 招租底价3万元/年，竟标步长设置为底价的3%

五、房屋租金支付方式 采取先交租金和使用原则，一年一次。在合同签订后15日内一次性交纳。

六、限制经营的范围 限制旅店、宾馆及其他景区政府禁止入住的行业。

七、承租人资格要求 前述海口出租房屋的承租人应为具备独立法人、企业信誉良好、注册资本不低于100万元；桐乡房屋承租人可放宽至个体工商户和自然人。

八、报名事项 报名者需提交合法的身份证明等：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书和初步的经营方案。

九、报名时间、联系人、联系地点

1、报名时间：公告发布之日起至2023年9月15日。

2、联系人：朱建 手机：186*****808

3、联系地址：扬州职工教培基地生活供应部

扬州职工教培基地

2023年9月8日

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