根据项目建设计划，现启动发控商开JDQB-A03-01~04地块项目机电安装工程（电气工程、给排水工程、预留预埋工程）专业分包自主采购工作。欢迎各潜在参选人参与本次参选，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

发控商开JDQB-A03-01~04地块，位于江东大道北侧，西四路东侧，用地性质为商务金融用地，用地面积*****.1㎡。总建筑面积约*****㎡，地上建筑面积约*****.37㎡，地下建筑面积约*****.73㎡。拟建设超5A甲级写字楼，包含高层标准办公楼2栋，建筑面积约*****.67㎡，多层独栋办公楼5栋，建筑面积约5514.7㎡。（最终用地范围及工程规模以政府相关部门批复为准)

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目施工蓝图范围内的机电安装工程（电气工程、给排水工程、预留预埋工程），工作内容包括但不限于：

1.电气工程：地上电气工程，地下电气工程；

2.给排水工程：地上给排水工程，地下给排水工程（其中：卫浴五金主材由总包单位提供）；

3.预留预埋工程：水电工程预留预埋、消防工程预留预埋、变配电工程预留预埋、通风空调工程预留预埋、弱电工程预留预埋等；

4.外立面泛光照明工程；

5.为完成自身承包范围内的所有工程所需的各项措施工作内容（包括但不限于技术、安全文明施工、验收调试等）以及配合项目竣工验收调试，负责工程资料、安全文明施工资料、农民工工资相关资料等内容编制收集及甲方交代的其他工作。

6.甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，乙方不得有异议且不得据此提出费用索赔。如乙方因现场设备，施工进度不满足甲方工期要求，甲方有权对现场施工范围及内容进行调整，调整后以实际完成工作内容据实结算。

（二）工作界面：

1.电气工程：（1）负责配电箱安装、从变电所低压开关柜出线至各配电箱上端电线电缆敷设及调试，上级配电箱下端线至各下级配电箱上端的电线电缆敷设及调试（各配套设备专用控制箱到设备电线电缆由相应专业单位完成）；负责密集型母线槽及母线插接箱安装及调试（不含变配电室内母槽）；（2）负责配电箱下端至照明及插座电线敷设，含用电末端的灯具、开关插座及面板等安装调试；（3）负责完成图纸设计中强弱电专业线管、套管的预留预埋，预留预埋管线须保证准确到位、管路通畅、留穿线钢丝；（4）负责室内强弱电桥架安装及接地等；有标识要求的，需要按要求涂刷标识；（5）负责预埋套管与结构、二次结构间的空隙封堵以及桥架与结构、二次结构间的空隙封堵等工作，以满足消防验收合格为标准。

2.防雷工程：负责全部防雷工程施工及取得验收合格报告（包通过验收）。

3.给排水工程：（1）负责本项目工程的室内给排水管道及洁具五金安装及试验满足使用要求；对于有保温及防结露要求的管道，按设计要求做好管道保温及防结露施工。（2）负责生活泵房给水设备包括但不限于水箱、水泵、阀门、管道及消毒柜等的安装调试。（3）负责给排水套管预埋及预埋套管与结构、二次结构间的空隙封堵等工作；（4）负责地下室压力排系统包括但不限于集水坑水泵、阀门组件及排水管道等安装调试。（5）负责本项目工程的室内给排水管道与室外对应阀门井、雨污水井的接驳。

4.外立面泛光照明工程：负责外立面的泛光照明和相关设备的安装和调试，满足验收要求。

5.其它专业工程的预留预埋，具体以清单为准，为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、安全文明施工等），具体按甲方所提供的施工图纸及业主与甲方约定的承包范围为准。

（三）计划工期： 450 日历天。

三、资格要求

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格。

（二）具有建筑机电安装工程专业承包壹级资质。

（三）具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；

2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.近3年（2020年9月1日至参选截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

4.没有被人民法院列为失信被执行人；

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

（五）本次采购不接受联合体参选。

（六）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必须提供至少在参选单位连续缴纳近三个月（2023年2月-2023年8月期间）的社保证明资料。

（七）本次采购参选人须缴纳参选保证金或参选保函（银行开具），参选保证金必须从参选人的基本账户汇出并且在参选截止日前提交至采购人指定账户。

四、采购控制价

本次采购控制价 详见自主采购文件 。参选报价超过采购控制价的为无效参选报价。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的参选人资格要求并有意参加参选者，请下载附件《发控商开JDQB-A03-01~04地块项目机电安装工程（电气工程、给排水工程、预留预埋工程）专业分包自主采购文件》。

六、参选截止时间及要求

（一）报名及截止时间：2023年9月13日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递参选文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选人须知。

（二）本次参选采用线下纸质参选方式，参选文件需胶装。需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份及可编辑版本的汇总表和已报价工程量清单 1 份。随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以U盘的形式递交。要求参选人现场递交参选文件。

参选人代表递交参选文件时需其提供身份证及社保证明等相关证明资料，否则参选文件不予接收。

参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选人单位公章。

（三）联系方式

采购人：海南发控建设工程有限公司；

联系人： 符工 ；

电 话：0898-********，183*****658；

邮 箱： hkjszc@hnhold.cn 。

（四）附件下载

1.自主采购文件等自行前往（https://pan.baidu.com/s/1_uNK5iCvyO14aovRUmkyRQ）下载，提取码为ib4k。

2.自主采购文件自行下载附件。

附件：1.自主采购文件

2.自主采购工程量清单

3.《发控商开JDQB-A03-01~04地块项目机电安装工程（电气工程、给排水工程、预留预埋工程）专业分包合同》（样本）（单独成册）

4.施工图纸（单独成册）

海南发控建设工程有限公司

2023年9月6日